Dražba rodinného domu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 15.04.2014 o 12:30 hod. 29.04.2014 o 12:30 hod.
Konanie dražby 02.05.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Označenie 028/2013-1
Stav výsledok
Kolo prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m2

Druh pozemku/

stavby

Liptovský Mikuláš

Dúbrava

Dúbrava

        277

 

858/2

„C“

        671

Záhrady

Liptovský Mikuláš

Dúbrava

Dúbrava

        277

 

858/3

„C“

        101

Zastavané plochy a nádvoria

Liptovský Mikuláš

Dúbrava

Dúbrava

        277

 

858/11

„C“

        221

Zastavané plochy a nádvoria

Liptovský Mikuláš

Dúbrava

Dúbrava

        277

491

858/3

 

       

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom: Rodinný dom s.č. 491 na parc. KN č. 858/3, k.ú. Dúbrava

 

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Dúbrava  na parc. KN č. 858/3, pod s.č. 491, k.ú. Dúbrava, okres Liptovský Mikuláš. Jedná sa o súčasť dvojdomu s čiastočným podpivničením, dvoma nadzemnými podlažiami . Stavba bola postavená na rovinatom teréne v zastavanom území obce Dúbrava. Stavba určená na celoročné bývanie.

 

Dvojdom je postavený vo dvornej časti pri miestnej komunikácii v rodinnej zástavbe. Prístupný je zo spevnenej asfaltovej komunikácie. Napojený je na elektrickú energiu a verejný vodovod, odkanalizovaný do žumpy.

Stavebno - technický stav rodinného domu, užívaný je na základe právoplatného kolaudačného rozhodnutia od roku 1981. Vek stavby určujem na základe "Kolaudačného rozhodnutia ÚP 494/84 Gr vydané odborom ÚP Liptovský Mikuláš dňa 6.5.1981". V roku 2005 bola na vykonaná rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia prvkov dlhodobej i krátkodobej životnosti, ktorá v čase vykonania obhliadky ešte nebola dokončená - zohľadnené percentuálnym vyjadrením vybavenosti.

Dom bol zateplený, nová fasádna omietka na báze umelých vlákien, nové rozvody vody, nové ústredné kúrenie, vymenené nové okná drevené, nová je krytina strechy.

1. PP - Podzemné podlažie

V podzemnom podlaží je pôvodná kotolňa a sklad. Prístup do podlažia je z dvornej časti cez vonkajšie schodište.

Stavba osadená do terénu v hĺbke do 2m so zvislou izoláciou. Murivo v suterénnej časti je hrúbky 450 mm, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, deliace priečky sú tehlové, omietky sú hladké, podlahu tvorí cementový poter. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasáda je obložená remienkovým obkladom s troch strán. Dvere rámové. Okná z tvrdého dreva.

 

1. NP - Nadzemné podlažie

Tvorí zádverie, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza, WC a schodište vedúce na poschodie.

Základy sú s vodorovnou izoláciou. Murivo je z tehál hr. do 400 mm, priečky sú tehlové. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha rovná jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina na streche z hliníkového plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú tenkovrstvé na zateplení izolačnými polystyrénovými doskami, vnútorné omietky sú hladké, vnútorné keramické obklady stien nie sú vyhotovené (kúpeľni, vo WC a v kuchyni). Dvere sú dyhované, okná s tvrdého dreva zdvojené s vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlaha miestností bez povrchovej úpravy, v zádverí  keramická dlažba, schody železobetónové bez povrchovej úpravy stupňov, bez zábradlia. Vykurovanie ústredné elektrické s oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná, dom je vybavený rozvodom vody teplej i studenej. Bez vnútorného vybavenia - kuchynská linka s nerezovým drezom, elektrický sporák s digestorom, sprcha, umývadlo, splachovací záchod.

 

 2. NP - Poschodie

V podlaží sú izby, chodba, kúpeľňa s WC. Obvodový plášť je murovaný z tehál hr. do 400 mm, priečky sú tehlové, strop je železobetónový s rovným podhľadom, vnútorné omietky vápenné hladké, vnútorné keramické obklady nevyhotovené, dvere dyhované, okná s tvrdého dreva zdvojené. Podlaha bez povrchovej úpravy, vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými doskovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná. Poschodie bez vnútorného vybavenia - vaňa, umývadlo, splachovací záchod. Dom  odkanalizovaný do žumpy.

OPIS STAVU

Stavebno - technický stav domu - rozostavaný, životnosť stavby stanovujem na 100. Technický stav  zohľadnený percentuálnym vyjadrením vo výpočte rozpočtového ukazovateľa dokončenosti -  stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ C: ŤARCHY ZÁLOŽNÉ PRÁVO A TAM VEDENÉ NEHNUTEĽNOSTI - KN PARCELU č. 858/2, 858/3, 858/11 A RODINNÝ DOM Č.S. 491 NA P.Č. 858/3 PRE ZÁLOŽNÉHO VERITEĽA :OTP BANKA SLOVENSKO, a.s., ŠTÚROVA 5, BRATISLAVA (31318916) NA ZÁKLADE ZÁLOŽNEJ ZMLUVY ČÍSLO : ZZ1 k ÚZ č. 023400606SU DRUH POHĽADÁVKY : ÚVER V 4315/2006; - vz:2/2007; 1./ - Zmena záložného veriteľa: 'OTP Faktoring Követeléskezelö Zrt., 1066 Budapest, Mozsár u. 8, identifikačné číslo 12391763-6499-114-01'. - Z 1412/2011, - pol. vz:159/2011 2./ - Zmena záložného veriteľa z 'OTP Faktoring Követeléskezelö Zrt., 1066 Budapest, Mozsár u. 8, identifikačné číslo 12391763-6499-114-01' na spoločnosť: 'OTP Faktoring Slovensko s.r.o., Špitálska 61, 811 08 Bratislava, IČO: 45 730 008'. - Z 4344/2011 - pol.vz:5/2012; Vl.1 Glajza Ján - podiel 1/1 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 95/2010,JUDr.Dušan Sopko,Poprad,Z-4031/2010, Vl.1 Glajza Ján - podiel 1/1 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 9/2007,JUDr.Beata Boncseková,Komárno,Z-1750/2011, Iné údaje: Bez zápisu Poznámka: Bez zápisu
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 10/2014 Meno a priezvisko znalca: Ing. František Orság Dátum vyhotovenia: 02.02.2014 Všeobecná cena odhadu: 95.900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Špitálska 61, 811 08 Bratislava, 3. poschodie, zasadačka č. 4 OTP Faktoring Slovensko s.r.o.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Auctioneer s. r. o.
Špitálska 61
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk