Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 688, katastrálne územie: LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ, Okresný úrad Liptovský Mikuláš – katastrálny odbor, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš, spoluvlastnícky podiel: 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1667/1, výmera: 1412 m², druh pozemku: záhrady,
• parcelné číslo: 1667/3, výmera: 264 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 1667/5, výmera: 258 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 1186, na parcele č. 1667/5, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie zapísané do listu vlastníctva, najmä: vedľajšia stavba - sklad na p.č.1667/3, plot uličný, plot záhradný, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, plynová prípojka, elektrická prípojka, záhradné jazierko, spevnená plocha - terasa

 
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s. č. 1186 na p.č.1667/5 sa nachádza v Liptovskom Mikuláši na Hviezdoslavovej ulici. Lokalita je prevažne s rodinnými domami.

Stavba rodinného domu bol zahájená v roku 1950. Z tejto stavby len pivnice 1.PP. Všetky ďalšie zvislé a vodorovné konštrukcie sú postavené v roku 2002. Sú to 1.NP, podkrovie, a garáž. Rodinný dom má nasledovnú dispozíciu: v 1.PP sa nachádza schodište, chodba, vstupná hala, kúpeľňa a WC, dielňa, posilňovňa, práčovňa, kotolňa, sauna a bazén.

V 1.NP sa nachádza zádverie, schodište, predsieň, obývačka s krbom, kuchyňa, chodba,

WC, sklad, garáž, terasa.

V podkroví sa nachádza chodba, WC a kúpeľňa, šatňa, 4 izby, balkón.

Osadenie rodinného domu je do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou. Murivo v 1.PP je monolitický betón, na 1.NP a podkroví je murivo hrúbky nad 40 cm do 50 cm so zatepleným polystyrénom. Vodorovné konštrukcie sú monolitické betónové nad 1.PP a 1.NP. Schody sú železobetónové s povrchom keramickej dlažby. Strecha je valbová, väznicová sústava pokrytá škridľou Tondach. Klampiarske konštrukcie sú medené. Fasáda je omietka BAUMIT. Vnútorné úpravy povrchov v 1.PP so vápenno-cementové, dlažby keramické. Bazén má rozmery 3*4,40m a je pokrytý keramickým obkladom. Okná sú drevené EURO s dvojvrstvovým zasklením. Na 1.NP a v podkroví sú dvere z tvrdého dreva. Vnútorný rozvod vody je z plastových potrubí pre studenú a teplú vodu. Kanalizácia je z PVC do verejnej kanalizácie. Rozvod plynu v 1.PP je pre plynový kotol. Elektroinštalácia je medená - svetelná a motorická s elektrickým rozvádzačom s automatickým istením. Vráta garážové sú s automatickým ovládaním. V kotolni je kondenzančný kotol 29 KW Buderus. Ako doplnkový zdroj tepla slúži krb s uzatvoreným ohniskom na 1.NP s výkonom 27 KW.

V kuchyni v 1.NP sa nachádza elektrický sporák s keramickou platňou, drezové umývadlo nerezové, odsávač pár, umývačka riadu. V kúpeľni sa nachádza na 1.NP sprchovací kút, umývadlo, rúrkové ohrievače. V podkroví je v kúpeľni plastová vaňa, smaltované umývadlo 2ks, WC a bidet. Je tam osvetlenie bodové, keramický obklad stien a keramická dlažba.

V suteréne sa nachádza sauna, odpočívareň s mozaikovým obkladom, keramická dlažba, sprchovací kút, bazén.

Vedľajšia stavba - sklad na p. č. 1667/3 sa nachádza severne od rodinného domu na parc.č. 1667/3 na rovinatom teréne. Prístupná je z dvora zo západnej strany. Z dispozičného hľadiska obsahuje dve miestnosti určené ako sklad záhradného náradia a dreva, podstienku a voliéru pre psa.

Stavba je murovanej nosnej konštrukcie s valbovou strechou bez možnosti využitia podkrovia. Základové pásy sú z prostého betónu s hydroizoláciou, obvodové steny z pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 30 cm. Podhľad tvorí obitie krokiev strešnej konštrukcie. Vnútorná omietka je vápenno-cementová, podlahy s povrchom cementový poter. Valbová strešná konštrukcia je pokrytá škridlou Tondach. Vráta sú drevené dvojkrídlové, elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V stavbe je prívod studenej vody, bez vykurovania.

Plot uličný o dĺžke 27,4 m bol vybudovaný v roku 2002 zo strany ulice.

Plot záhradný o dĺžke 152 m bol vybudovaný v roku 2002 v záhrade.

Studňa kopaná, hĺbky 4,5 m s priemerom 1000 mm bola vybudovaná v roku 1950 v zadnej časti pozemku v záhrade.

Prípojka vody bola vybudovaná v roku 2002 s napojením na verejný vodovod.

Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 2002 pri vstupnej bráne rodinného domu.

Prípojka kanalizácie bola vybudovaná v roku 2002 s napojením na verejnú kanalizáciu.

Plynová prípojka bola vybudovaná v roku 2002 cez stredotlakový regulátor zemného plynu.

Elektrická prípojka bola vybudovaná v roku 2002 ako zemná s napojením na uličný rozvod.

Záhradné jazierko bolo vybudované v roku 2002 v záhrade.

Spevnená plocha – terasa s povrchom z keramickej dlažby s plochou 13,36 m².

Pozemky spolu tvoria jeden funkčný celok. Pozemok parc. č. 1667/5 je zastavaný hlavnou stavbou - nadštandardným rodinným domom. Ostatné pozemky sú priľahlé a tvoria oddychovú časť pri rodinnom dome. V mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane rozvodu zemného plynu. Priame napojenie z vedľajšej mestskej komunikácie.

Pozemok je oplotený s nadštandardnými sadovými úpravami a automatickým  zavlažovaním. Lokalita patrí k lukratívnym obytným zónam v tesnej blízkosti centra mesta.