Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

RD súp.č. 1085 na parc.č. 424/4, k.ú. Liptovské Sliače

Dom je samostatne stojaci v miernom západnom svahu, v uličnej zástavbe rodinných domov, má jedno podzemné podlažie, čiastočne zapustené do terénu a jedno nadzemné podlažie, strecha je sedlová s možnosťou vybudovania podkrovného podlažia. Dom bol daný do užívania v r. 1988, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, kanalizácia je odvedená do žumpy.

Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické - Schodisko - s povrchom z PVC - Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obklady keramické - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. PP, 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. PP, 1. NP - vane; 1. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. PP, 1. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. Zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. PP, 1. NP - z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - lepené povlakové podlahy - Vybavenie kúpeľní - 1. PP, 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. PP, 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. PP, 1. NP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. PP - splachovací bez umývadla; 1. NP - splachovací s umývadlom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. PP, 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - plastové potrubie-Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.

Pri miestnej znaleckej obhliadke bolo zistené, že dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav je vo výpočte ZP uvažované so životnosťou 100 rokov.

Analýza polohy nehnuteľností: Dom sa nachádza v širšom centre obce Liptovské Sliače, okres Ružomberok, v obytnej časti, kde okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je mierny západný svah, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. Orientácia obytných miestností je na západnú stranu, dom je trvalo obývaný, udržiavaný. Občianska vybavenosť je v obci základná, úzke centrum mesta je vzdialené cca. 9,50 km, doprava je autobusová. Prírodné lokality nad 1 km, životné prostredie bez poškodenia.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.