Nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

       1.                                                                                                            Spoluvlastnícky podiel:          1/1

(ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom súpisné číslo 97 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 422 v obci Liptovská Teplá. Pôvodná stavba domu bola postavená v roku 1936, dom je jednopodlažný s manzardovou strechou, čiastočne podpivničený, krov drevený s krytinou z pálenej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, murivo je kamenné a tehlové, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné prevažne hladké s dodatočnou zdrsnenou stierkou. V dome bola vykonaná čiastočná modernizácia. Do podzemnej časti je vstup vonkajšími betónovými schodmi, presvetlenie priestorov je sklolaminátovými dlaždicami, stropy sú železobetónové, do prvého nadzemného podlažia je vstup vonkajšími betónovými schodmi. Vstupné dvere sú dvojkrídlové drevené latkové s čiastočným presklením, interiérové dvere sú prevažne drevené dyhované s presklením, okná sú drevené zdvojené, 3 okná smerujúce do ulíc sú doplnené vonkajšími plastovými roletami. Nášľapné vrstvy betónových podláh sú vo dvoch izbách z palubovky, v ostatných je prevažne keramická dlažba, stropy sú drevené s rovným podhľadom. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a klasickou nástennou vodovodnou batériou, inštalovaný je kombinovaný plynový sporák, stena medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, časť stien jedálenského kúta má sokel obložený dreveným obkladom. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa, samostatný sprchovací kút a keramické umývadlo s pákovými batériami, v miestnosti WC je kombizáchod s umývadlom s výtokovým ventilom studenej vody. V podkroví je vybudovaná obytná miestnosť. Kúrenie je ústredné kotlom na tuhé palivo, radiátory sú oceľové rebrové, ohrev vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom. V čase obhliadky znalca bol plynomer z plynomernej skrinky umiestnenej v plote predzáhradky demontovaný. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, prípojka je vzdušná cez nástrešák, elektromerná skrinka je drevená celopresklená v obvodovom murive pri vstupných dverách. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizácia je zvedená do verejnej siete. Plot v predzáhradke má betónovú podmurovku, výplň z oceľovej tyčoviny v rámoch, vstup z ulice ku vchodu je bránkou a dvojkrídlovou bránou, plot v zadnej časti záhrady z oceľovej tyčoviny v rámoch s bránou. Spevnené plochy tvoria betónové chodníky. Za domom je murovaná hospodárska stavba so sedlovou strechou, krov je drevený s krytinou pálenej a cementovej škridle, vonkajšie omietky sú hrubé vápennocementovej, vnútorné omietky vápenné, dvere sú drevené rámové, okná drevené zdvojené. Vedľa stavby je sklad, zadná stena je murovaná, bočná drevená, z prednej strany sú oceľové stĺpy, strecha je pultová s čelným zalomení, krytinu tvoria šablóny z pozinkovaného plechu.