Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Liptovský Mikuláš, obec: Liptovský Mikuláš, katastrálne územie: Liptovská Ondrašová, zapísané v evidencii Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4060, a to konkrétne:
Jedná sa o dom na rovinatom pozemku v intraviláne obce Liptovský Mikuláš, k.ú. Liptovská Ondrašová, v zastavanej časti v radovej zástavbe rodinných domov v tichej lokalite na ul. Medze č.22.
Dom je napojený na verejný rozvod ELI, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a verejný rozvod zemného plynu. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby (dvojdomu) podpivničený.
Začiatok užívania domu je rok 1993.
Dispozičné riešenie:
Dom je riešený ako jednopodlažný, s obytným podkrovím a s podpivničením pod celou zastavanou plochou domu. Hlavný vstup do 1.NP je z bočnej juhovýchodnej strany dvora cez predložené schody. Suterén pod celou zastavanou plochou domu je vsadený 1 - 2 m pod úroveň okolitého terénu.
V suteréne prístupnom cez vnútorné schodište a cez garáž sa nachádzajú tieto miestnosti: schodište, sklad, pracovňa, plynová kotolňa s ohrevom TÚV, chodba a garáž s prístupom cez výsuvné segmentové garážové vráta.
Zastavaná plocha suterénu je: 112,55 m2.
V 1.NP prístupnom cez hlavný vstup z juhovýchodnej bočnej strany dvora cez predložené schody sa nachádzajú tieto miestnosti: predsieň, WC, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 x loggia a schodište do podkrovia.
Zastavaná plocha I. NP je: 112,55 m2.
V podkroví sú umiestnené tieto miestnosti: schodište, chodba, 4 x izba, kúpeľňa s WC a 2 x loggia prístupná z prednej a zadnej izby s orientáciou do ulice a do zadnej časti dvora.
Zastavaná plocha podkrovia je: 112,55 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti vode. Murivo suterénu je murované z pálených tehál hr. 40 cm, murivo nadzemného podlažia a podkrovia je murované z pálených tehál hr. 30- 40 cm z vonkajšej strany so zateplením hr. 6 cm s lepidlovou stierkou s armovacou mriežkou a finálnou úpravou z minerálnej omietky. Priečky sú vybudované z pálených tehál.
Strop nad suterénom a nad 1.NP je železobetónový s rovným podhľadom s povrchovou úpravou zo štukovej vápennocementovej omietky. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ sú vápenné štukové. Vonkajšia povrchová úprava fasády je z minerálnej omietky na zateplení. Sokel z troch strán domu, v priemernej výške 50 cm, je s povrchovou úpravou z kamennej bridlice.
Prívod vody do domu je riešený z verejnej siete plastovým potrubím. ELI v suteréne je 220 a 380V s ističovým rozvádzačom, v 1.NP je ELI riešená rozvodmi 220 V, v podkroví je rozvod ELI 220 V.
V 1.NP je umiestené samostatné WC s pisoárom, vybavené WC misou kombi. Steny WC sú obložené keramickými obkladmi do výšky 1,50 m a podlaha WC z keramickej dlažby.
Kúpeľňa je umiestnená v 1.NP domu je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom. Steny kúpeľne sú obložené keramickými obkladmi do výšky stropu a podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby.
Druhá kúpeľňa je umiestnená v podkroví a je vybavená plastovou rohovou vaňou, umývadlom, WC je závesné s podomietkovým splachovačom zn. Geberit a samostatnou sprchou. Steny kúpeľne sú obložené keramickými obkladmi do výšky stropu a podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby.
V suteréne domu je umiestnená práčovňa vybavená plechovou vaňou, WC kombi a dvomi automatickými práčkami s napojením na vodovod a kanalizáciu. Steny práčovne obložené keramickými obkladmi do výšky 1,50m a podlaha práčovne je z keramickej dlažby. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné s kovovými rozvodmi, panelovými radiátormi v 1.NP plechovými a v podkroví panelovými hliníkovými. Zdrojom tepla je plynový stacionárny kotol umiestnený v kotolni v suteréne domu.
Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým plynovým ohrievačom TÚV (John vood), ktorý je umiestnený v kotolni v suteréne domu.
Strecha je sedlová, pokrytá krytinou z asfaltových šindľov na plnom debnení. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné strechy a parapety sú z hliníkového plechu.
Okná sú plastové Euro s izolačným dvojvrstvovým zasklením. Potery príslušenstva v suteréne, prízemí a poschodí domu sú betónové s finálnou úpravou z keramickej dlažby. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové.
Interiérové dvere v suteréne domu sú hladké plné a zasklené, v 1.NP a v podkroví sú vnútorné dvere rámové, plné a zasklené. Vchodové dvere sú plastové Euro s izolačným dvojsklom a celoobvodovým kovaním.
V 1.NP sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou v modernom štýle na báze dreva - zrealizovaná na mieru, kuchynským sporákom s plynovou varnou doskou zabudovanou do pracovnej dosky s digestorom, nerezovým drezom s pákovou stojankovou kuchynskou batériou. Do kuchynskej zostavy je zabudovaná aj umývačka riadu.
V kuchynskej zostave je samostatne zabudovaná el. rúra a mikrovlnná rúra.
Podlaha v kuchyni je plávajúca laminátová. Povrchová úprava steny za kuchynskou linkou je z keramického obkladu. Vedľa kuchyne je umiestnená jedáleň s voľným otvoreným prechodom do obývacej izby.
Schodište v dome je železobetónové zo suterénu do 1.NP s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Schodište z 1.NP do podkrovia je samonosné ľahké z tvrdého dreva bez podstupníc s vyhotovením nástupníc z tvrdého dreva.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Altánok
Altánok je umiestnený v zadnej časti dvora pri zadnej hranici pozemku, vybudovaný bol v roku 2005. Altánok je drevenej konštrukcie s jednostranným debnením so sedlovou strechou, pokrytou asfaltovým šindľom.
Zastavaná plocha je o výmere: 13,73 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
