Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 41, katastrálne územie Lipovník, Okresný úrad Rožňava – katastrálny odbor, obec Lipovník, okres Rožňava a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 18, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 903 m2

Parcelné číslo 19/1, druh pozemku záhrady, výmera 225 m2

Stavby:
súpisné číslo: 155, na parcele číslo: 18, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: hospodárska budova na parc.č. 18, studňa, kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 155, k.ú. Lipovník

Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený s 1 nadzemným podlažím. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: 4*izba, chodba, kuchyňa, sklad, špajza, kúpeľňa, garáž s kotolňou. Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne parc. č.  18 v k. ú.Lipvník,  obec Lipovník. Situovanie je v centrálnej časti obce. Je užívaný od roku 1935, v roku 1971 bola na dome vykonaná rekonštrukcia.

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU :

1. NP: Rodinný dom má základy betónové neodizolované, podmurovka je 50 - 100 cm. Zvislé konštrukcie sú murované o hr. 450 mm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú hladké. Stropy sú s rovným omietaným pohľadom. Strecha je valbová, krytinu tvoria pálené škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú dvojité, drevené. Vchodové dvere sú drevené. Vnútorné dvere sú rámové s výplňou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh obytných miestností sú parkety, PVC, palubovky. V ostatných miestnostiach sú keramické dlažby a terazzo dlažby. Elektroinštalácia je svetelná. V podlaží je rozvod vody, kanalizácie. Zdrojom teplej vody je bojler. Vybavenie kuchyne: malý prietokový ohrievač, sporák na PB, drezové umývadlo nerezové, batéria páková, keramický obklad, linka na báze dreva. V kúpeľni je keramická WC misa, vaňa, batéria páková so sprchou. Vykurovanie je ústredné, kotol na pevné palivo sa nachádza v garáži. Prikurovanie je pieckami na pevné palivo. Garážové vráta sú plechové. Údržba domu je priemerná.

Hospodárska budova

Hospodárska budova sa nachádza za rodinným domom na parc. č. 18. Stavba je vedľajšou stavbou pri rodinnom dome súp. č. 155 na parc. č. 18. Stavba nie je zapísaná na LV, nie je zakreslená na katastrálnej mape. Bola postavená v roku 1935. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti skladu. Objekt s jedným nadzemným podlažím so sedlovou strechou s krytinou z pálených škridiel. Základy sú betónové, nosné konštrukcie sú murované tehlové a z váľkov. Strop je drevený trámový s pohľadom. Vonkajšie omietky sú opadané, vnútorné omietky sú opadané. Podlaha je zemitá. Vráta sú drevené. Hospodárska budova nie je napojená na inžinierske siete. Technický stav je dobrý, stavba je v primeranom technickom stave. Predpokladaná životnosť je 100 rokov.

Studňa

Studňa bola vykopaná v roku 1935. Hĺbka je 6 m, priemer 1, je s ručným čerpadlom.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka bola zrealizovaná v roku 1971 Je z kameninového potrubia. Odvádza splaškovú vodu do priekopy.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 1971. Je z oceľového potrubia, privádza vodu zo studne.

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Lipovník v centrálnej časti obce. Pozemky sú napojené na studňu, odkanalizovanie je riešené do priekopy, plyn je dovedený do predzáhradky rodinného domu. Prístup k pozemkom je po spevnenej obecnej komunikácii. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.

Viď opis predmetu dražby.