Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 125, katastrálne územie Ličartovce, Okresný úrad Prešov – katastrálny odbor, obec Ličartovce, okres Prešov a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 130, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 546 m2

Parcelné číslo 131, druh pozemku záhrady, výmera 51 m2

Stavby:
súpisné číslo: 149, na parcele číslo: 130, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: Plot uličný na parc.č. 130, bočný plot na parc.č. 130, bočný plot na parc.č. 130, studňa kopaná, prípojka vody na parc.č. 130, prípojka kanalizácie na parc.č. 130, žumpa na parc.č. 130, spevnená plocha betónová na parc.č. 130, domáca vodáreň (darling) na parc.č. 130, prípojka zemného plynu na parc.č. 130, vonkajšie schody na parc.č. 130, spevnená plocha na parc.č. 130, polovegetačky na parc.č. 130.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 149, k.ú. Ličartovce

Rodinný dom sa nachádza v severnej časti k.ú. Ličartovce, je osadený na parcele KN č. 130 po ľavej (západnej) strane štátnej cesty I.triedy Prešov - Košice, na ktorú nehnuteľnosť bezprostredne naväzuje. Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom podpivničený s jedným nadzemným podlažím - prízemie (1.NP) a podkrovie. Podľa potvrdenia Obce Ličartovce zo dňa 13.4.2004 bol pôvodný rod.dom v užívaní od r. 1951, v roku 2000 po zmene vlastníka nehnuteľnosti (r. 1999) bola na základe stav.povolenia zahájená rekonštrukcia rodinného domu, v rámci ktorej bola prevedená prístavba (vchod) a nadstavba podkrovia. V čase obhliadky znalcom nebola rekonštrukcia rod.domu dokončená, stavebné povolenie je stále v platnosti, kolaudácia nebola prevedená, stav.práce stále prebiehajú. Rodinný dom v čase obhliadky znalcom bol napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť a zemný plyn, odkanalizovanie je prevedené do vlastnej betónovej žumpy.

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS :

Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - - tehlové (priečkovky). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, 2. NP - sádrové; vnútorné obklady - 1. PP - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - WC min. do výšky 1 m; kuchyne min. pri sporáku a dreze, 2. NP - vane. Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP, 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností plávajúce podlahy laminátové, podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchyne - sporák plynový s elektrickou rúrou, odsávač pár; drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky).

Vybavenie kúpeľní – 1. PP - vaňa oceľová smaltovaná, vodovodné batérie pákové nerezové, 1. NP – umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie – pákové nerezové, 2. NP – umývadlo, vaňa plastová rohová, vodovodné batérie pákové nerezové, pákové nerezové so sprchou. Záchod - splachovací bez umývadla na prvom aj druhom podlaží. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn. Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; 1. NP, 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač plynový, kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 2. NP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod zemného plynu. Životnosť určená znalcom je 180 rokov.

Príslušenstvo

Plot uličný na parc.č. 130

Plot v smere od štátnej cesty je prevedený z oceľ.rámov, ktoré sú osadené na podmurovke z betónu. Dĺžka plotu 20 m, výška 1,10 m. Plot v užívaní podľa vyhlásenia pôvodného vlastníka nehnuteľnosti od roku 1971. Životnosť 60 rokov.

Bočný plot na parc.č. 130

Bočné oplotenie od susedných pozemkov. Plot prevedený zo strojového pletiva, dĺžka plotu 38,60 m, v užívaní od roku 1991.

Bočný plot na parc.č. 130

Bočné oplotenie od potoka. Plot prevedený zo strojového pletiva, dĺžka plotu 24,0 m, v užívaní od roku 1971.

Studňa kopaná

Studňa osadená vo dvore rodinného domu na parcele č. 130. Studňa je kopaná do hĺbky 6,00 m, je vybavená ručným čerpadlom, v užívaní od roku 1951, základnú životnosť uvažuje znalec 100 rokov.

Prípojka vody

Prípojka kanalizácie

Žumpa

Spevnené plocha betónová

Domáca vodáreň (darling)

Prípojka zemného plynu

Vonkajšie schody

Spevnená plocha

Polovegetačky

Stav príslušenstva: príslušenstvo je v stave primeranom veku a údržbe.

Pozemky

Predmetom ohodnotenia sú pozemky - parcela KN č. 130 (zastavané plochy a nádvoria) a KN č.131 (záhrady), sú umiestnené v zastavanom území obce k.ú. Ličartovce. V lokalite sú zastúpené rodinné domy so štandardným vybavením. Pozemky sú prístupné z verejnej komunikácie - štátnej cesty I.triedy Prešov - Košice, na ktorú nehnuteľnosť bezprostredne naväzuje. Pozemky je možné napojiť na všetky inž.siete, ktoré sú v lokalite vybudované - verejný vodovod, el.sieť a zemný plyn