• • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 na nehnuteľnostiach a to:

parcela reg. C-KN č. 3430/2 o výmere 483 m² - Orná pôda

parcela reg. C-KN č. 3430/7 o výmere 136 m² - Zastavaná plocha a nádvorie

stavba – rodinný dom so súpisným č. 1658 postavený na parcele reg. C-KN č. 3430/7

• zapísaný na  LV č. 1519  pre  obec Levoča, katastrálne  územie Levoča,  OÚ odbor katastrálny Levoča

• ďalším spoluvlastníkom nehnuteľností o veľkosti ½ je pán Uhrinovský Juraj, Sadová 6, Levoča.
  • POPIS STAVBY – Rodinný dom s.č. 1658 v spoluvlastníckom podiele 1/2

Rodinný dom č.súp. 1658 na parc.č. 3430/7 v k.ú. Levoča je murovaná stavba, ktorá má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva, v každom nadzemnom podlaží je samostatný byt, v dome sú teda dva byty, podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený v roku 1982. Hodnotený dom sa na bývanie dlhodobo /cca 15 rokov/ nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva.

• • Dispozične sa v suterénnom podlaží nachádzajú pivnice, sklady, kotolňa a práčovňa. V prízemí domu sú chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Na poschodí sú chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a balkón.
  • Konštrukčne je dom murovaná stavba, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke nad 2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry suterénu sú betónové monolitické, nadzemné podlažia z pórobetónových tvárnic v hrúbke obvodových múrov 30-40 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi. Strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dom má bleskozvod. Fasádne povrchy sú striekané zdrsnené, na časti uličnej fasády s kamennými obkladmi, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, podlahy v izbách prevažne textilné, alebo povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach prevládajú PVC podlahy. Okná sú drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené otváravé. Dom je napojený na prípojky elektroinštalácie, vody, kanalizácia aj zemného plynu z verejných sietí, pôvodné vykurovanie bolo kotlom na pevné palivo zo suterénu domu, doplnené je plynovým kotlom ÚK, radiátory sú oceľové článkové, na ohrev TÚV slúžil zásobníkový ohrievač.

V suteréne sú v práčovni vaňa s keramickým obkladom a obyčajnou batériou, v kotolni kotle ÚK a elektrický bojler. V kuchyniach na každom obytnom podlaží je linka na báze dreva dĺžky 1,80 m so smaltovaným drezom, obyčajnou batériou a plynovým sporákom na propánbutánovú bombu, za linkami sú keramické obklady. V kúpeľniach sú vaňa a umývadlo, obyčajné batérie, keramické obklady stien aj vaní, na každom obytnom podlaží je samostatné WC s keramickými obkladmi stien.

Na pozemku CKN č. 3430/7 je postavená stavba domu a pozemok CKN č. 3430/2 je pokrytý trávnatým porastom a nachádza sa v okolí domu.

• • Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou bol stanovený vek stavby od roku 1982 a životnosť domu vzhľadom na zistený stavebnotechnický stav a nevykonávanú stavebnú údržbu na 80 rokov.

viď opis predmetu dražby