Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na Okresnom úrade Levice - katastrálny odbor liste vlastníctva č. 938, katastrálne územie: Keť, obec Keť, okres Levice, a to:
 

Pozemok parcela registra „C“:

parc. číslo: 2977/2, výmera: 670 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

súp. číslo 372, na parcele číslo: 2977/2, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: plot v čele pred domom, oplotenie záhrady, studňa, plynová prípojka, prípojka vody, kanalizačná prípojka do žumpy, spevnené plochy betónové, žumpa, prípojka elektriny a  pod.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Miestna obhliadka predmetu dražby s miestnym šetrením bola zvolaná  výzvou  U9, a. s., pričom v stanovenej dobe predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený. Znalecký posudok bol vyhotovený v zmysle  § 12. ods 3 Zákona č. 527/2002 Z. z. Zákon o dobrovoľných dražbách. Údaje potrebné pre stanovenie všeobecnej hodnoty rodinného domu a príslušenstva boli prevzaté zo Znaleckého posudku č. 45/2008 z 25.04.2008, ktorý vypracoval znalec Ing. Juraj Nagy.

Rodinný dom s. č. 372 na parc. reg. „C“ č. 2977/2

Jedná sa o samostatne stojacu stavbu rodinného domu s čiastočným podpivničením ako i s vytvoreným prízemím a poschodím. Stavba je užívaní cca od roku 1977. Stavba rodinného domu pozostáva zo suterénu v ktorom sa nachádza kotolňa, sklad paliva a domáceho inventáru, prízemia pozostávajúceho z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC, chodby so schodiskom a z poschodia, ktoré pozostáva z troch izieb, kuchyne a chodby. Objekt ma prístup z miestnej spevnenej komunikácie cez vlastný dvor.

Mimoriadne deštrukčne zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné z pohľadu ulice, avšak zanedbaná údržba stavby je zrejmá. V chrbte stavby je opadnutá časť omietky.

1.podzemné podlažie – suterén je zapustený do 2 m s izoláciou, múry tehlové hr. 40 cm, strop železobetónový, vnútorné úpravy stien - vápenná štuková omietka, okná drevené zdvojené, dvere hladké, podlahy cementový poter, rozvod zemného plynu, kotol na zemný plyn, rozvod studenej vody, darling v suteréne, elektroinštalácia S+M, schody cementový poter.

1.nadzemné podlažie – základy betónové s izoláciou, múry tehla hr. 40 cm, strop keramický, jednoplášťová zateplená plochá strecha, hydroizolácia, klam. konštrukcie úplne, fasádne úpravy brizolit 4 strany nad 2/3 plochy (aj soklík), vnútorné úpravy vápenné štukové, okná drevené zdvojené, dvere hladké a zasklené, podlahy obytných miestnosti parkety, ostatné prevažne keramické, rozvod studenej a teplej vody, bojler elektrický v kúpeľni, vnútorné obklady v kúpeľni, na vani a v kuchyni, teplovodné vykurovanie, radiátory liatinové, kuchynská linka z drevotriesky, drez nerez, armatúra jednoduchá, sporák plynový, rozvod zemného plynu.

2.nadzemné podlažie – poschodie má múry tehlové hr. 40 cm, fasádne úpravy brizolit 4 strany nad 2/3 plochy, okná drevené zdvojené, dvere hladké, vnútorné omietky vápenné štukové, podlahy obyt. miestnosti parkety, ostatné epoxidový náter, rozvod studenej a teplej vody, kuchynská linka z drevotriesky, drez smaltovaný, sporák elektrický, elektroinštalácia svetelná, vykurovanie teplovodné, radiátory liatinové.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä:

plot v čele pred domom – dĺžka 18 m, vyhotovený v r. 1977,

oplotenie záhrady – zhotovené z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním z prichyteného drôteného pletiva, dĺžka cca 57 m, výška výplne 1,70 m, vyhotovený v r. 1977,

studňa kopaná -  za stavbu RD s priemerom 900 mm s uvedenou hĺbkou 22 m s elektrickým čerpadlom, z roku 1977,

plynová prípojka s bodom napojenia z verejného rozvodu s meraním v oplotení s následným prechodom predzáhradkou do čela stavby RD, vybudovaná v r. 1996,

prípojka vody - s dĺžkou 5,0 m, vybudovaná v r. 1977,

kanalizačná prípojka do žumpy - s dĺžkou 3,0 m zhotovená z PVC potrubia priemer 110 mm, vybudovaná v r. 1997,

spevnené betónové plochy z r. 1977,

žumpa – betónová s kubatúrou 18 m3, vybudovaná v r. 1977,

prípojka elektriny – vzdušná káblová prípojka na 380 V s odhadovanou dĺžkou 18 m vedúca z verejného rozvodu na druhej strane cesty s uchytením na konzolu na stavbe RD, vybudovaná v r. 1977

Pozemok, ktorý je predmetom dražby sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Keť