Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 980, katastrálne územie PUKANEC, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor, obec Pukanec, okres Levice. Spoluvlastnícky podiel:1/1

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 1027, výmera 452 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 1028, výmera 541 m2, druh pozemku: záhrada

Stavby:

Na parc. č. 1027, súp. č. 97, popis stavby: rodinný dom, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: hospodárska stavba, plotové vrátka s plotom pri vstupe na pozemok, plot odd. pozemok v časti záhrady, kanalizačná prípojka, prípojka elektriny, prípojka vody, vodomerná šachta, spevnené plochy betónové, oporný betónový múr.

Predmet dražby sa draži tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp. č. 97 na parc.č. 1027

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.97 s vytvoreným prízemím a s rozčlenením

na pôvodnú a prístavbovú časť.

Pôvodná stavba - 1.N.P-prízemie - Dispozičné riešenie pozostáva z kuchyne, spojovacej chodby, priestoru pre

umiestnenie práčky a z dvoch izieb.

Prístavba - 1.N.P-prízemie - Dispozičné riešenie pozostáva z kúpelne.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená - priem. výška 50 cm - 100 cm omietaná. Obvodové murivo je z nepáleného stavebného materiálu so zateplením v chrbte stavby ako i v 2/3 inách z dvora. Deliace konštrukcie sú z nepálených tehál. Stropy sú drevené trámové bez

podhľadu iba v časti kúpelne je strop drevený s podhľadom sadrokartónové dosky. Krov je sedlový hambálkový.Krytina strechy na krove je "Bulharská škridla". Klampiarske konštrukcie - uvažujem ako žľaby zvody a záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné - osadené parapety z hliníkového plechu –znalec uvažuje s 50% nou dokončenosťou. Fasádne omietky 1 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt, v čele je omietka vápenná zdrsnená a z dvora sú omietky vápenné hladké nad 2/3 iny s 30% nou dokončenosťou. Dvere sú rámové s výplňou ako prevažujúce. Okná drevené dvojité s doskovým ostením avšak sú osadené cca v 1/2 vici plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovka ako s prevažujúca podlaha. Dlažby a podlahy ostatných miestností - lepené PVC ako prevažujúce. Elektroinštalácia je urobená s rozvodmi na 380 V. Rozvody studenej a teplej vody sú osadené plastové. Inštalácia plynu na PB. Kanalizácia do žumpy z PVC potrubia 1 x. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - osadené stavané keramické kachle a kachle na pevné palivo. Vybavenie kuchyne - je osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,10 m. Vnútorné vybavenie - umývalo 1 ks a samostatná sprcha. Vodovodné batérie - páková sprchová v počte 1 ks a 1 ks nerezové páková a 1 ks ostatné. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú urobené v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m a v kuchyni pri sporáku, pri dreze chybajú. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Príslušenstvo

Hospodárska stavba - základy - kamenné s podmúrovkou kamennou. Zvislé konštrukcie murované z nepálených tehál do 60 cm. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je "Bulharská" škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu žľaby a zvody. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia - svetelná s poistkovými automatmi.

Plotové vrátka s plotom pri vstupe na pozemok - plot situovaný s vrátkami umožňujúcimi vstup na pozemok s celkovou dĺžkou 2,45 m a s výškou výplne 1,50 m. Plot je zhotovený z drevených stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného zvislého latovania na drevených rámoch. Do plota sú osadené plotové vrátka drevenej konštrukcie so zvislou latovou výplňou.

Plot odd. pozemok v časti záhrady - plot odd pozemok od susedov v časti záhrady s celkovou dĺžkou 71,50 m a s výškou výplne 1,50 m. Plot je zhotovený z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva.

Studňa - splašková jama - studňa kopaná vykladaná s kameňom slúžiaca ako splašková jama s odhadovanou hĺbkou 6 m.

Kanalizačná prípojka - kanalizačná prípojka vedená do zbernej šachty pôvodne studňa vychádzajúca z kúpelne s dĺžkou 18 m a s priemerom 150 mm z PVC potrubia

Prípojka elektriny - vzdušná káblová prípojka elektriny s odhadovanou dĺžkou 20 m.

Prípojka vody - vedená cez VŠ do stavby RD v jej chrbte s nameranou dĺžkou 7,0 m od bodu napojenia s následným prechodom cez meranie vo VŠ.

Vodomerná šachta - je tehlová VŠ s umiestnením na parc. č. 1027.

Spevnené plochy betónové - spevnená plocha umiestnená v čele stavby ako odkvapový chodník ako spevnená plocha v časti dvora s plochou 8,62 m2.

Oporný múr betónový - betónový oporný múr vytvárajúc oporu zo strany dvora pre spevnenú plochu.

Pozemky - nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Pukanec s využitím ako zastavaná plocha a dvor s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie, vodovod i plynovod, avšak tento je iba na hlavnej ceste.

Viď opis predmetu dražby.