Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Málaš, katastrálne územie Málaš, vedené Okresným úradom Levice, Katastrálnym odborom na LV č. 60 v spoluvlastníckom podiele 1/1 (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) ako:

Pozemky:

Stavby:

Rodinný dom so súpisným č. 137 na parcele č. 265/17 sa nachádza v kat. území Málaš, obec Málaš v obytnej zóne obce zastavanej individuálnou bytovou výstavbou - rodinnými domami s priľahlými záhradami v juhovýchodnej okrajovej časti obce smerom na obec Nýrovce. Prístup k nehnuteľnosti je možný priamo zo spevnenej obecnej komunikácie  (št.cesta). Orientácia obytných miestností je na juhovýchod a juhozápad. V obci sa nachádza rozvod elektriny a vodovodná sieť. Kanalizácia a rozvod plynu v obci nie sú vybudované.

Obec Málaš má okolo 480 obyvateľov, vzdialenosť od okresného mesta Levice je 26 km, od Nových Zámkov 32 km. Dopravné spojenia s týmito mestami je možné z obce medzimestskou autobusovou dopravou. Obec má vybudovanú základnú obchodnú sieť, nachádza sa tu obecný úrad, materská škola, pošta, kultúrny dom, športový areál i reštauračné zariadenie. Základná škola je v Tekovských Lužanoch. Kvalita životného prostredia - bez rušivých vplyvov, hluk od dopravy je len mierny, je tu menšia premávka.

Jedná sa o jednopodlažný nepodpivničený dom súp.č.137 postavený na parc.č. 265/17 v obci Málaš, okres Levice. Vek nehnuteľnosti je 2014 - 1948 = 66 rokov.

Technický stav nehnuteľnosti je zlý, všetky prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti sú opotrebované, na nosnom murive sú trhliny, údržba je nedostatočná.

Dispozičné riešenie:

Krytá chodba - gánok, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a komora.  Vstup do domu je z krytej chodby do kuchyne, odkiaľ je vstup do 2 izieb po oboch stranách kuchyne. Kúpeľňa sa nachádza za 1 z izieb, v súčasnosti je nefunkčná, nepoužíva sa, nenachádza sa tam žiadne vybavenie. Dom je napojený len na elektrinu, vodovodný rozvod sa nepoužíva, nie je známa jeho funkčnosť, voda sa používa len ručným ťahaním zo studne, kanalizácia nie je zavedená, mimo domu sa nachádza suché WC, plyn nie je zavedený, sporák je na propán-bután.

Pravidelná bežná údržba domu je zanedbaná, stavba si vyžaduje značnú opravu prvky krátkodobej aj dlhodobej životnosti opotrebované.

Stavebno-technické riešenie:

Betónové základy sú bez vodorovnej izolácie, podmurovka prednej časti domu do výšky 50 cm betónová, obvodové murivo z nepálenej tehly hr.50 cm, vnútorné deliace priečky tehlové, vnútorné úpravy povrchov - vápenné hladké omietky. Stropy sú drevené trámové s rovnými podhľadmi, väznicový valbový krov je pokrytý jednodrážkovou škridlou, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu žľaby a zvody, fasádne omietky - 1x brizolit celá stena, 2x vápenná hladká omietka celá stena a 1x váp.-cem. hrubá omietka celá stena. Bez schodiska, prístup na povalu iba rebríkom, dvere rámové s výplňou, okná drevené rámové dvojité, podlahy obytných miestností doskové, ostatných   miestností z cem. poteru a z betónu. Vykurovanie je lokálne - 3 ks kachieľ na tuhé palivo, elektroinštalácia svetelná - ističe, rozvody studenej i teplej vody v pozinkovanom potrubí v rekonštruovanej kúpeľni, zdroj teplej vody - el. bojler. Kuchyňa je bez vybavenia, nachádza sa tu len plynový sporák na propán-bután.

Vedľa domu sa nachádza letná kuchyňa. Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú, čiastočne podpivničenú stavbu letnej kuchyne nachádzajúcu sa vo dvore na pozemkovej parcele č.265/17, ktorá začala byť užívaná cca v roku 1960.

1. Podzemné podlažie

Technický popis - osadenie do terénu v hĺbke do 2 m bez zvislej izolácie, obvodové murivo betónové hr.30 cm, strop železobetónový s rovným podhľadom, prístup do podlažia otvorom v podlahe kuchyne, prístup rebríkom, bez vnútornej úpravy povrchov stien, elektroinštalácia svetelná - poistky, podlaha hrubá betónová.

1. Nadzemné podlažie

Technický popis - betónový základ, obvodové murivo tehlové hr.30 cm, strop drevený trámčekový s podhľadom, krov je sedlový hambálkový, krytina jednodrážková škridla. Vonkajšia i vnútorná úprava povrchov stien je z vápennej hladkej omietky, podlaha betónová s poterom, okno drevené dvojité rámové, dvere rámové s výplňou. Elektroinštalácia svetelná - poistky, nachádza sa tu sporák na tuhé palivo, umývadlo s batériou, rozvod studenej vody, kanalizácia z umývadla do trativodu.

Predmetnú nehnuteľnosť je možné využívať po jej nutnej oprave na obytné účely trvalého resp. prechodného charakteru. Iné využitie sa vzhľadom na polohu a dispozičné riešenie nepredpokladá.