Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:  stavba hospodárskej budovy na parc.č. 196/1, stavba skladu na parc.č. 196/1, plot odd. pozemok v čele pozemku, plot odd. pozemok pozdĺž pozemku a v zadnom čele, prípojka elektriny do stavby RD, spevnené plochy betónové, žumpa, prípojka kanalizácie, prípojka vody, vodomerná šachta a pod.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 44 na parc.č. 196/1, k.ú. Keť

Rodinný dome je samostatne stojací s vytvoreným  prízemím a s dispozíciou miestností za sebou.

Dispozičné riešenie RD:

1.N.P-prízemie - Dispozične pozostáva z kuchyne, dvoch izieb a miestnosti kúpeľne.

Rodinný dom bol podľa čestného vyhlásenia vlastníka, ako aj podľa odborného posúdenia znalca postavený okolo roku 1950.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba hospodárskej budovy na parc.č. 196/1

Stavba hospodárskej budovy je umiestnená v časti dvora. Dispozične stavba pozostáva z dvoch miestností.  Vek stavby znalec určil na rok 1948.

Stavba skladu na parc.č. 196/1

Stavba skladu postavená v pokračovaní za stavbou RD s dispozíciou jednej miestnosti. Jedná sa o časť stavby ktorá zostala ako jediná po drobných stavbách v pokračovaní ktoré však boli zbúrané a tak stena so susediacou časťou bola zbúraná a je tu uchytená iba provizorná zástena. V miestnosti bol osadený kotol ÚK pre stavbu RD, avšak v súčasnosti tento nie je osadený. Vek stavby znalec určil na rok 1948.

Plot odd. pozemok v čele pozemku

Plot  je umiestnený v čele pozemku od ulice. Konštrukčne je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou, ktorá sa rozpadáva a vrchnej konštrukcie plota zhotovenej z kovovej konštrukcie s plechovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 14,10 m a s výškou výplne 1,0 m. Do plota sú osadené plotové vrátka a vráta kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.  Vek plotu určil znalec na rok 1966.

Plot odd. pozemok pozdĺž pozemku a v zadnom čele

Plot oddeľuje pozemok z bočnej strany pozemku ako i v zadnom čele. Konštrukčne je zhotovený z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 98,50 m a s výškou výplne 1,50 m. Vek plotu určil znalec na rok 1982.

Prípojka elektriny do stavby RD

Vzdušná drôtová prípojka elektriny s odhadovanou dĺžkou 25,0 m vedúca zo stĺpa umiestneného vo verejnom priestranstve v zelenom páse ďalej od pozemku. Prípojka bola podľa odborného názoru znalca vybudovaná v roku 1964.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy betónové sú umiestnené v časti dvora o ploche 21,47 m2. Vek určil znalec na rok 1980.

Žumpa

Betónová žumpa je umiestnená  v časti dvora s vypočítanou kubatúrou 15,0 m3.o.p. Vek určil znalec na rok 1980.

Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie vedúca z domu do žumpy umiestnenej v časti dvora s odhadovanou dĺžkou 8,0 m. Vek určil znalec na rok 1980.

Prípojka vody

Prípojka vody s odhadovanou dĺžkou 31,0 zhotovená z PVC potrubia s priemerom 25 mm s napojením na verejný rozvod umiestnený na druhej strane cesty. Prípojka prechádza VŠ v časti dvora a následne vstupuje do domu z bočnej stany v časti kúpeľne. Prípojka bola podľa odborného názoru znalca vybudovaná v roku 1980.

Vodomerná šachta

Vodomerná betónová šachta je umiestnená v časti dvora pri oplotení s vypočítanou  kubatúrou 4,08 m3.o.p. Šachta podľa odborného názoru znalca vybudovaná v roku 1980.

Rodinný dom súp.č. 44 na parc.č. 196/1, k.ú. Keť

1. Nadzemné podlažie

Základy kamenné bez izolácie. Podmurovka- bez podpivničenia do 50 cm omietaná. Stropy sú drevené trámové s pohľadom rákos a omietky. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková s valbou do ulice. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie - žľaby zvody a oplechovanie strechy okolo komína atď. Klampiarske konštrukcie ostatné - nie sú osadené parapetné plechy pozinkované.  Fasádne omietky sú 3 x nad 2/3 iny - omietky vápenné hladké.  Dvere sú rámové s výplňou. Okná - sú drevené dvojité dnu otváravé zo 60 tich rokov. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - sú cementové potery. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s chýbajúcim kotlom ÚK na pevné palivo a s radiátormi plechovými ako prevažujúcimi. Elektroinštalácia s el. rozvodmi na 220 V. Rozvody vody na teplú i studenú vodu - sú urobené s pozinkovaným potrubím. Kanalizácia je 4 x PVC potrubie. Vybavenie kuchyne - osadený sporák elektrický. Vnútorné vybavenie - vaňa plástová rohová, osadené umývadlo, uvažovaná samostatná sprcha. Vodovodné batérie 1 x páková sprchová batéria a 1 ks páková nerezová. Záchod osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - u vane a v kúpeľni nad 1,35. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Počas životnosti v posledných rokoch a to v roku 2008 sa realizovala čiastočná rekonštrukcia so zásahom do prvkov krátkodobej životnosti a z rekonštrukciou kúpeľne s jej novým vybavením, ÚK a podláh.

V nosných základových prvkoch stavby nie je vidieť deštrukčné zmeny ktoré by mohli ohroziť životnosť predmetnej stavby RD. Údržba stavby rodinného domu je primeraná veku a  kvalite vyhotovenia stavby.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba hospodárskej budovy na parc.č. 196/1

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - murované z nepálených tehál s nameranou hrúbkou 35 cm. Stropy - sú drevené trámové bez podhľad. Krovná konštrukcia stavby je sedlová hambálková. Krytinu strechy tvorí betónová škridla. Klampiarske konštrukcie - nie sú. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Vnútorné omietky stien - vápenné hrubé omietky. Dvere latové tesársky zbíjané. Okná jednoduché. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia je urobená na 220V s poistkami.

V obvodovom  murive a to v chrbte stavby vidieť značné deštrukčné zmeny ktoré pravdepodobne budú viesť k deštrukcii stavby pokiaľ predmetnej stavby nebude realizovaná pravidelná údržba.

Stavba skladu na parc.č. 196/1

1. Nadzemné podlažie

Základy kamenné bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - murované z nepáleného stavebného materiálu s nameranou hrúbkou 60 cm. Stropy - sú drevené trámové bez podhľadu. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková. Krytinu strechy tvorí škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Vnútorné omietky stien - sú vápenné hrubé. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia - uvažujem na 220 V.

Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie sú viditeľné.

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.