Dražba rodinného domu, Levice, okres Levice

Vyvolávacia cena 9 750,00 €
Obhliadka 10.08.2016 o 17:00 hod. 24.08.2016 o 17:00 hod.
Konanie dražby 26.08.2016 12:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Levice, okres Levice
Označenie 300515
Stav výsledok
Kolo 3. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 476 s príslušenstvom postavený na parc. č. 221/2 a pozemok registra „C“ na parcele č. 221/1, 221/2 a 234, v k. ú. Farná, okres Levice, zapísaný na LV č. 37, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č. 476 na parc.č.221/2

Objekt rodinného domu je situovaný ako samostatne stojaci v zástavbe obdobných domov na ulici. Objekt je celkovo prízemný. Z dispozičného hľadiska sú v objekte nasledovné priestory: predsieň, 3x izba, kuchyňa, WC, Kúpeľňa. Objekt je osadený v rovinatom teréne. Založenie objektu je na pásových základoch z betónu pod nosnými stenami. Vertikálny nosný systém na prízemí tvoria vertikálny nosný systém murované steny stavby z blokov. Vnútorné nosné a deliace steny z blokov. Stropná konštrukcia je vytvorená dreveným trámovým systémom s rovným podhľadom. Zastrešenie objektu je sedlovou strechou jednoplášťovou. Krytina na streche je po svojej životnosti z cementových jednodrážkových tašiek. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (iba parapety). Úprava vonkajších povrchov je brizolit. Úprava vnútorných povrchov stien je vápennou hladkou omietkou, keramickými obkladmi v sociálnych zariadeniach a v kuchynskom kúte okolo kuchynskej linky. Podlahy v obytným miestnostiach sú z palubovky, resp. PVC, v ostatných priestoroch cementová mazanina. Dvere v objekte sú plné resp. presklené v drevených zárubniach, v obvodovom plášti plastové. Okná sú pôvodné dvojité so zanedbanou povrchovou úpravou. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a vo WC je záchodová misa umývadlo. V kuchyni je kuchynská linka s drezom. Vykurovanie objektu je lokálne s kachľami na tuhé palivoObjekt je napojený na verejný vodovod, kanalizácia do žumpy (betónové skruže zapustené bez dna, elektroinštaláciu (svetelnú).Stavba je užívaná od roku 1968. Na obvodových stenách z interiéru sa vyskytuje plieseň a steny nie súdostatočne izolované na požiadavku na tepelný odpor. Nehnuteľnosť uvažujem že je zanedbaná a zuvedeného dôvodu zároveň ponižujem celkovú životnosť rodinného domu. S ohľadom na konštrukčnévyhotovenie životnosť objektu uvažujem hodnotou 80 rokov.

Kôlňa na p.č.221/1

POPIS STAVBY

Drevená stavba je prízemná.  Tvorí ju drevená prestrešená konštrukcia , strecha je sedlová s krytinou z AZC vlnoviek. Drevené prvky sú ošetrené náterom, základná životnosť 50 rokov.

Oplotenie predné na parc.č.221/1

Oplotenie predné bolo vybudované v roku 1953. Ide o oplotenie vybudované na betónovom základe s betónovou podmúrovkou. Oplotenie je z oceľovej tyčoviny v ráme, vstupnou bránou a bránkou do domu , ktoré sú plechové plné.

Studňa na parc.č.221/1 - Kopaná

Kopaná, životnosť 100 rokov.

 

Vodovodná prípojka na parc.č.221/1

Napojenie na verejný vodovod, životnosť 50 rokov.

Kanalizačná prípojka na parc.č.221/1

Odvod splaškov do žumpy, životnosť 50 rokov.

Žumpa na parc.č.221/1

Železobetónová monolitická s oceľovým poklopom, životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka zemná

Zemná jednokáblová, životnosť 50 rokov.

Plynová prípojka na parc.č.221/1

Napojenie na verejný vodovod, životnosť 50 rokov.

Spevnená plocha na parc.č.221/1

Napojenie na verejný vodovod, životnosť 50 rokov.

Spevnená plocha na parc.č.221/1

Napojenie na verejný vodovod, životnosť 50 rokov.

 

Pozemok parc. č. 221/1, 221/2

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii, napojené na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť bez možnosti napojenia na kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

 

Pozemok parc. č. 234

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, napojený na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť bez možnosti napojenia na kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi. 

OPIS STAVU

Rodinný dom je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 37 V-2467/2012 - záložné právo na úver poskytnutý Prvou stavebnou sporiteľňou, a.s., Bratislava, IČO 31335004 zo zmluvy zo dňa 06.06.2012, rozhodnutie zo dňa 19.06.2012 na pozemky: C KN parc.č. 221/1, 221/2, 234 a stavbu: rodinný dom s.č. 476 na C KN parc.č. 221/2; Z-1005/2014 zo dňa 20.2.2014 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Nitre, súdny exekútor JUDrSoňa Stodolová na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1219/2013 - 11 zo dňa 17.2.2014 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. vo vlastníctve povinného Kardoš Jozef r.Kardoš nar. 27.4.1989 na parc.č.221/1, 221/2, 234, rodinný dom-sč.476 na parc.č. 221/2; Z-1105/2015 zo dňa 18.2.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Erik Tóth, č. EX 1139/14-15 zo dňa 13.2.2015 podľa § 168 Zákona NR SR 233/1995 Z.z., na parcely registra C-KN 221/1, 221/2, 234, stavby: sč. 476 - rod. dom na p.č. 221/2 pre povinného Jozef Kardoš nar. 27.4.1989 vo vlastníctve Kardoš Jozef r. Kardoš nar. 27.4.1989 v podiele 1/1. - vz. 78/2015; Z-1106/2015 zo dňa 18.2.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Erik Tóth, č. EX 497/14-15 zo dňa 13.2.2015 podľa § 168 Zákona NR SR 233/1995 Z.z., na parcely registra C-KN 221/1, 221/2, 234, stavby: sč. 476 - rod. dom na p.č. 221/2 pre povinného Jozef Kardoš nar. 27.4.1989 vo vlastníctve Kardoš Jozef r. Kardoš nar. 27.4.1989 v podiele 1/1. - vz. 79/2015; Z-4198/2015 zo dňa 02.07.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Erik Tóth, č. EX 273/15-14 zo dňa 29.06.2015 podľa § 168 Zákona NR SR 233/1995 Z.z., na parcely registra C KN 221/1, 221/2, 234 a stavbu: rodinný dom s.č. 476 na C KN parc.č. 221/2 pre povinného Jozef Kardoš nar. 27.04.1989 vo vlastníctve Kardoš Jozef r. Kardoš nar. 27.04.1989 v podiele 1/1. v.z. 281/2015 Z-2080/2016 zo dňa 12.04.2016, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 8757/15 zo dňa 31.03.2016, Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Jana Virličová súdny exekútor, v zmysle ust. § 168 zák. č. 233/1995 Z.z., pre oprávneného Poštová banka, a.s. Bratislava, IČO:31340890 na pozemky: CKN p.č. 221/1, 221/2, 234 a stavbu: rodinný dom s.č. 476 na CKN p.č. 221/2 vo vlastníctve povinného Kardoš Jozef r. Karodš nar. 27.04.1989 v 1/1. -85/16 Z-2107/2016 zo dňa 13.4.2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 1495/16 zo dňa 8.4.2016 pre Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Eva Falisová - súdny exekútor v prospech oprávneného Dôvera zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava IČO 35942436 podľa § 168 ods. 1 písm. b) a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Jozef Kardoš nar. 27.4.1989 na pozemky registra CKN parc.č. 221/1, 221/2, 234 a stavba: súp.č. 476 rodinný dom na parc.č. 221/2 vo vlastníctve Kardoš Jozef r. Kardoš nar. 27.4.1989 na podiel 1/1-ina. - v.z.87/2016 Z-2934/2016 zo dňa 12.5.2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 6105/16 zo dňa 10.5.2016 pre Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Eva Falisová - súdny exekútor v prospech oprávneného Dôvera zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava IČO 35942436 podľa § 168 ods. 1 písm. b) a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Jozef Kardoš nar. 27.4.1989 na pozemky registra CKN parc.č. 221/1, 221/2, 234 a stavba: súp.č. 476 rodinný dom na parc.č. 221/2 vo vlastníctve Kardoš Jozef r. Kardoš nar. 27.4.1989 na podiel 1/1-ina.-v.z.132/2016. Poznámky: P-75/14 zo dňa 23.1.2014, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Soňa Stodolová, č.EX 1219/2013 zo dňa 21.1.2014, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.č. 221/1, 221/2, 234 a stavbu: rodinný dom s.č. 476 na parc.č. 221/2 vo vlastníctve povinného Jozef Kardoš r.Kardoš, nar.27.4.1989 v podiele 1/1; P-79/2015 zo dňa 5.2.2015 - Oznámenie o začatie výkonu záložného práva záložného veriteľa - Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. formou predaja dobrovoľnou dražbou podľa zákona č. 527/2002 Z.z. v z.n.p. o dobrovoľných dražbách na pozemky registra C KN parc.č.221/1, 221/2, 234 a stavba: rodinný dom - s.č.476 na pozemku registra C KN parc.č.221/2, vo vlastníctve: Kardoš Jozef r.Kardoš nar.27.4.1989 v podiele 1/1. -vz.51/15. P-243/2016 zo dňa 12.04.2016, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 8757/15 zo dňa 31.03.2016, Exekútorský úrad Bratislava, Mgr. Jana Virličová súdny exekútor, v zmysle ust. § 168 zák. č. 233/1995 Z.z., pre oprávneného Poštová banka, a.s. Bratislava, IČO:31340890 na pozemky: CKN p.č. 221/1, 221/2, 234 a stavbu: rodinný dom s.č. 476 na CKN p.č. 221/2 vo vlastníctve povinného Kardoš Jozef r. Karodš nar. 27.04.1989 v 1/1. -84/16
ODHAD CENY
13.000,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel ASTRUM Laus, P.O.Hviezdoslava 2A, 934 01 Levice (konferenčná miestnosť A, 1. poschodie)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk