Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 126, katastrálne územie: UHLISKÁ, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor, obec Uhliská, okres Levice

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 861, výmera: 2847m2, druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 862/1, výmera: 191m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 862/2, výmera: 312m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 11, na parcele č. 862/1, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: prístrešok u stavby RD na parc.č. 862/2, plot odd. pozemok v čele pozemku, oplotenie pozemku, studňa, udiareň, spevnené plochy betónové, prípojka kanalizácie, prípojka vody zo studne, trativod a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č.11 na parc.č.862/1

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba RD s vytvoreným prízemím s rozčlenením na pôvodnú a prístavbovú časť ako i s vytvoreným podkrovím nad prístavbovou časťou.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné.

1.NP-prízemie- pôvodná časť: pozostáva z chodieb, kuchyne, izby, špajze, kúpelne ako i dvoch miestností komôr. 1.NP-prízemie- prístavba z roku 1948: pozostáva z izby a schodišťa vedúceho do podkrovia.1.NP-prízemie- prístavba z roku 2010  pozostáva z krytej verandy. 2.NP-podkrovie z roku 1948: pozostáva z izby a z lódžie.

 Vek rodinného domu sa spája s rokom 1938. Prístavba s nadstavbou boli realizované v roku 1948 a vstupná časť verandy v roku 2010. Počas životnosti stavba v roku 2010 prešla kompletnou rekonštrukciou vo všetkých prvkoch krátkodobej životnosti.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmúrovka - nepodpivničené - priemerná výška do 50 cm z betónu. Murivo kamenné do 60 cm ako prevažujúce v časti prístavby je tehlové murivo s nameranou hrúbkou 47 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s viditeľnými trámami drevenými ako prevažujúcimi. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je "bulharská škridla". Klampiarske konštrukcie z pozinkované plechu - žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety keramické. Fasádne omietky- 4 x nad 2/3 iny vápenné hladké. Schody sú z mäkkého dreva i s podstupnicami.  Dvere sú dyhované i s presklením. Okná sú osadené plastové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) – palubovky, u jednej z izieb je položená veľkoplošná keramická dlažba. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia.  Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania lokálne elektrický konvektor 3 ks. Vybavenie kuchyne - osadený sporák elektrický, sporák na tuhé palivo, zabudovaná umývačka riadu, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,30 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plastová rohová, osadené umývadlo, samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie 1 ks páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady kúpeľne nad 1,35 m výšky u vane a kuchyne pri sporáku a dreze. Kozub osadený s uzatvoreným ohniskom.  Elektrický rozvádzač s automatickým istením. 

1. Nadstavba

Murivo - sendvičové s nameranou hrúbkou 21 cm. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky - 1 x nad 2/3 iny vápenné hladké. Okná sú drevené zdvojené. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovka. Dlažby a podlahy ostatných miestností - terasová dlažba. Elektroinštalácia svetelná.

PRÍSLUŠENSTVO

Prístrešok u stavby RD na parc.č.862/2

Stavba je postavená u stavby RD a slúži ako prístrešok s obvodovými múrmi v dvoch stranách do 30 cm a potom, už iba s otvorenou časťou .

Vlastníčka nehnuteľnosti nepredložila doklady o veku predmetnej stavby vydané kompetentným úradom, avšak uviedla že stavba bola realizovaná v roku 1990. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v nosných prvkoch obvodovej konštrukcie, ktoré by znížili životnosť stavby nie je vidieť. Životnosť stavby bola určená  na 60 rokov.

Základy pod stĺpikmi. Zvislé konštrukcie murované z pálených tehál do 30 cm. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný. Vonkajšia úprava povrchov - vápenná hladká omietka. Vnútorná úprava povrchov - vápenná hladká omietka. Okno jednoduché. Podlaha betónová hrubá. Elektroinštalácia -  je urobený rozvod na 220 V.  

Plot odd.pozemok v čele pozemku

Plot situovaný v čele pozemku. Plot  je zhotovený z osadených drevených stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného zvislého latovania na zvlakoch. Celková dĺžka plotu je 40,0 m a s výškou výplne 2,60 m. Životnosť bola určená na 40 rokov vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a technický stav.

Oplotenie pozemku

Plot  je zhotovený z betónových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 125 m a s výškou výplne 1,40 m. Životnosť bola určená na 45 rokov na základe technického stavu.

Studňa  - Kopaná

Studňa kopaná odhadovanou hĺbkou 3,0 m a s priemerom 900 mm bez ručného čerpadla s osadením v časti dvora na parc.č. 861. Životnosť studne bola určená na 100 rokov.

Udiareň

Udiareň s umiestnením v časti dvora. Životnosť určená na 50 rokov.

Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy zhotovené z betónu slúžiace ako spojovacie a odkvapové chodníky okolo domu o ploche 26,91 m2. Životnosť bola určená na 30 rokov.

Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie s odhadovanou dĺžkou 9,0 m zhotovená z kameniny s priemerom 125 mm. Životnosť určená na 60 rokov.

Prípojka vody zo studne

Prípojka vody zo studne s odhadovanou dĺžkou 8,0 m s napojením na stavbu RD. Životnosť určuná na 50 rokov.

Trativod

Trativod v chrbte RD. Životnosť určená na 50 rokov.