Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, pre obec Levice, katastrálne územie Levice, zapísaných na:

• liste vlastníctva číslo 353 ako:

• rozostavaná budova (popis stavby: Rozostavaný rodinný dom) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“, číslo 6070/2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 6067/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 35 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 6068/2, druh pozemku: Ostatné plochy, výmera: 57 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 6069, druh pozemku: Záhrady, výmera: 619 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 6070/1, druh pozemku: Ostatné plochy, výmera: 251 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 6070/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 150 m2;

Rodinný dom bez súpisného čísla postavený na parcele č. 6070/2, k.ú. Levice, obec Levice, okres Levice je zo stavebnotechnického hľadiska dokončený dom, ktorý je obývaný už 15 rokov. Keďže nie je skolaudovaný, nemá pridelené súpisné číslo. Neskolaudovaný je z dôvodu nedostavania severnej časti domu s bazénom.

Dom je trojpodlažný, čiastočne podpivničený, s prízemím a obytným podkrovím.

Dispozične je dom riešený takto: V suteréne sa nachádzajú technické miestnosti, schodisko, chodba. Na prízemí je hlavný vstup do predsiene ktorá je prepojená s otvorenou halou, kde sa nachádza centrálne schodisko a krb. Okolo schodiska sú rozmiestnené: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň. Na prízemí sa nachádza ešte pracovňa, jedna izba (spálňa), kúpeľňa s wc a šatník. V podkroví sa nachádzajú 3 izby, dve kúpeľne s wc a šatník. Zároveň sú tu 2 balkóny a jedna galéria, otvorená do prízemia.

Dom je nadštandardne vybavený, použité materiály sú veľmi kvalitné. Interiér je pravidelne udržiavaný v dobrom technickom aj vizuálnom stave.

Exteriér domu je zachovalý, známky opotrebovanosti nesú drevené okná a fasáda. Okolie domu je udržiavané. Susedstvo neprispôsobyvých občanov rušivo pôsobí a znižujú konfort bývania v ohodnocovanej nehnuteľnosti.

Celková zastavaná plocha: 384,8 m2

Celková výmera pozemku: 1112 m2

Pôvodná stavba z roku 2001

Vek:                                                                2016 - 2001 = 15 r.

Životnosť stavby:                                            100 r.

Predpokladaný rok zániku stavby:                  2101

Opotrebenie:                                       15 r. * 100 % / 100 r. = 15 %

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.