ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1  

                                                                                                          Spoluvlastnícky podiel:          1/1

Rodinný dom súpisné číslo 44 sa nachádza v zastavanom území obce Letničie cca 19 km južne od centra okresného mesta Skalica. Rodinný dom je jednopodlažný s podbráním v typickej radovej zástavbe regiónu, pôdorysného tvaru písmena L. Pozemky parcelné číslo 59 a parcelné číslo 60 sú mierne svahovité, takmer rovinaté zaradené v katastri nehnuteľnosti ako zastavané plochy a nádvoria. Vnútorné priestory rodinného domu za účelom obhliadky neboli znalcovi sprístupnené v písomne stanovenom termíne.

V rodinnom dome sú vykonávané práce na modernizácii vnútorným priestorov, hlavne zobytnením bývalých priestorov hospodárskej časti domu. Strecha na obytnej časti domu od ulice je sedlová, krov drevený s novšou plechovou krytinou imitujúcou škridlu, strecha nad časťou domu od dvora bola odstránená a nahradená plochou strechou. Steny sú murované, vonkajšie omietky sú vápennocementové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy sú drevené s rovným podhľadom zo sadrokartónu, podlahy sú betónové pre laminátovú podlahovinu, na časti podláh je položené keramická dlažba. Vráta od ulice do podbránia sú pôvodné drevené dvojkrídlové so zabudovaným vstupným dverným krídlom, hlavné vstupné dvere do domu z dvora sú novšie, majú reliéfny povrch a prídavný zámok, interiérové dvere sú prevažne novšie dyhované v oceľových zárubniach, okná sú novšie plastové s izolačným dvojsklom. V miestnosti kúpeľne bude keramický obklad stien, ležatá kanalizácia bude pre sprchovací kút, umývadlo a kombizáchod, rozvod vody bude pre novonavrhnuté zariaďovacie predmety, voda je čerpaná z kopanej studne, dom bude napojený vodovodnou prípojkou na verejný vodovod, odpadová kanalizácia bude napojená na verejnú kanalizačnú vetvu. Zavedená je elektroinštalácia, prípojka je podzemná, elektromer je v skrinke umiestnenej na uličnej fasáde. Do domu nie je zavedený plyn, je možnosť vybudovania plynovej prípojky z uličnej vetvy. Kúrenie je riešené kachľami na tuhé palivo v dvoch miestnostiach, práce na modernizácii nie sú ukončené. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná vlastníkom .