Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 374 vedené Okresným úradom Trebišov, katastrálny odbor, pre Okres Trebišov, Obec Leles , Katastrálne územie Leles, ako:

 Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

- parcelné číslo 600 o výmere 463  m²,

  druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

- parcelné číslo 601 o výmere 777  m²,

  druh pozemku: Záhrady

Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 552 vedené Okresným úradom Trebišov, katastrálny odbor, pre Okres Trebišov, Obec Leles , Katastrálne územie Leles, ako:

Stavby

- súpisné číslo 77, na parcele číslo 600 Rodinný dom

POPIS STAVBY

Rodinný dom súpisné  číslo 77 sa nachádza v katastrálnom území Leles, na parcele č. 600. Ohodnocovaná nehnuteľnosť je čiastočne  podpivničená, má jedno nadzemné podlažie. V roku 1965 bola k rodinnému domu realizovaná prístavba. V roku 2009  boli v rodinnom dome realizované stavebné úpravy - výstavba novej kúpeľne a kuchyne.  V I. podzemnom podlaží sa nachádza:  pivnica.  V I. nadzemnom podlaží sa nachádza:  predsieň, chodba, kuchyňa, dve komory, kúpeľňa s WC a štyri izby.   

 Objekt má manzardovú strecha s pálenou krytinou (na prístavbe je plechová krytina). Klampiarske konštrukcie sú žľaby  z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo  je murované hr. 400 mm. Objekt nie je izolovaný proti zemnej vlhkosti. Vonkajšia omietka je brizolitová. Strop nad I. podzemným podlažím je železobetónový, nad I. nadzemným podlažím je drevený trámový s podbitím na rákos. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Okná sú dvojité, od ulice s predokennými roletami. Zárubne sú drevené. Dvere sú drevené. Podlaha v I. podzemnom podlaží je cementový poter. Podlahy v I. nadzemnom podlaží sú v izbách PVC. v kuchyni, kúpeľni s WC je nová keramická dlažba. Podlahy na chodbách sú pôvodné keramické dlažby.  V kúpeľni a okolo kuchynskej linky je keramický obklad stien. V kúpeľni sa nachádza nová rohová vaňa, umývadlo a WC. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva. Drez je nerezový. V kuchyni sa nachádza plynový šporák bez odsávača pár. Batérie v rodinnom dome sú pákové.  TÚV je pripravovaná zásobníkovým elektrickým ohrievačom umiestneným v kúpeľni. V objekte sa nachádza rozvod vody a kanalizácie. Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom PKM 25. Radiátory sú článkové oceľové. K rodinnému domu je privedená plynová prípojka, vodovodná prípojka z miestneho rozvodu vody, odkanalizovaný je do miestnej kanalizácie. Elektroprípojka je zemná.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1955. Jeho životnosť odhadujem na 100 rokov.

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia