Dražba rodinného domu, Lehôtka pod Brehmi, okres Žiar nad Hronom

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 08.10.2015 o 14:00 hod. 24.09.2015 o 14:00 hod.
Konanie dražby 12.10.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Lehôtka pod Brehmi, okres Žiar nad Hronom
Označenie DD PSO063/15
Stav výsledok
Kolo 1.kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

128

Žiar nad Hronom

Žiar nad Hronom

Lehôtka pod Brehmi

Lehôtka pod Brehmi

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

326

Zastavané plochy a nádvoria

80

327/1

Zastavané plochy a nádvoria

25

327/2

Zastavané plochy a nádvoria

35

328/3

Záhrady

73

330/2

Zastavané plochy a nádvoria

66

335/2

Zastavané plochy a nádvoria

9

336/2

Záhrady

15

 

 

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

91

326

10 rod. dom

160

327/2

10 rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom: Rodinný dom súpisné číslo 91, 160 na pozemku parc. KN-C číslo 326, 327/2 k. ú. Lehôtka pod Brehmi

POPIS STAVBY

 

Preverenie majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti:

Predmetom ohodnotenia je rodinný dom súpisné číslo 91 a 160 postavený na pozemku parcelné číslo 326 a 327/2 v katastrálnom území Lehôtka pod Brehmi, obec Lehôtka pod Brehmi, v časti so zástavbou rodinných domov v blízkosti centrálnej časti obce. K prevereniu majetkovoprávneho stavu nehnuteľnosti boli znalcom získané listiny z evidencie príslušného katastrálneho úradu. Stavba rodinného domu je polohopisne a popisne vedená v evidencii príslušného katastrálneho úradu. Stavba je označená na fasáde rodinného domu súpisným číslom. Stavba rodinného domu je majetkovoprávne vysporiadaná.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové, striekané (hrubozrnné) - Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

 

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové, striekané (hrubozrnné); vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo nerezové alebo plastové - Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

 

Dispozičné riešenie stavby:

  I.  nadzemné podlažie - izba, 3x sklad, kotolňa

I.  nadzemné podlažie - zádverie, 3x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC

Vek stavby:

Doklady k preukázaniu veku stavby - stavebné povolenie ani užívacie povolenie nie sú k dispozícii. Rodinný dom je podľa údajov z potvrdenia obecného úradu v užívaní od roku 1955. V roku 2008 - 2014 bola zrealizovaná rozsiahla kompletná rekonštrukcia vrátane plynofikácia rodinnému domu.

Preverenie prístupu ku stavbe:

Stavba je situovaná v jestvujúcej zástavbe rodinných domov v komplexe rodinných domov s priamym vstupom z miestnej spevnenej komunikácie. K pozemku parcelné číslo 327/1 je evidovaný vlastnícky vzťah vlastníckym podielom. Prístup k rodinnému domu je obecnou komunikáciou ku pozemku parcelné číslo 327/1. Parkovanie na pozemku vlastníka a na verejnej komunikácii.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 890/2014 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 1322/2015 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 1713/2015 Poznámka: P 102/15 - poznamenáva sa Oznámenie č.386/15/LCO o začatí výkonu záložného práva zo dňa 9.3.2015 pre záložného veriteľa Tatra banka, a.s., Hodžovo nám.3, 811 06 Bratislava, IČO: 00686930, ktorý realizuje záložné právo predajom nehn. parc.CKN 326,327/1,327/2,328/3,330/2, 335/2,336/2 a rodinný dom č.s.91 post. na parc.CKN 326 na dražbe podľa zák.č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách - pol.481/15 P 197/15 - poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 520/15 od exekútorského úradu Rimavská Sobota, P. O. BOX 142, 977 01 Brezno, súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava, IČO: 35792752 na CKN par. č. 326, 327/1, 327/2, 328/3, 330/2, 335/2, 336/2 a rodinný dom č.s. 91 na CKN par. č. 326, rodinný dom č.s. 160 na CKN par. č. 327/2 zo dňa 29.4.2015 -pol.493/15 P 452/15 - poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO063/15 zo dňa 2.9.2015 : Platiť sa oplatí s.r.o.,Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 na nehn. parc.CKN 326,327/1,327/2,328/3,330/2,335/2,336/2, rodinný dom č.s.91 post. na parc.CKN 326 a rodinný dom č.s.160 post. na parc.CKN 327/2 - pol.522/15 ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO 00 686 930 na základe V 1577/12 zo zmluvy uzatvorenej dňa 4.7.2012 ( na CKN par.č. 326, 327/1, 327/2, 328/3, 330/2, 335/2, 336/2, rod.dom súp.č. 91 na CKN par. č. 326, rod. dom.súp. č. 160 na CKN par. č. 327/2) -pol. 59/12 INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 51/2015 zo dňa 06.07.2015, Kvantová Jana Ing., VŠH: 42 900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik PRIMÁTOR na 1. poschodí, Hotel LUX BB, s.r.o., Námestie slobody 2, 974 01 Banská Bystrica.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk