Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.266, katastrálne územie Lehôtka, Okresný úrad Lučenec, katastrálny odbor, obec Lehôtka, okres Lučenec a  to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 100 s výmerou 603 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 170 s výmerou 691 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 57, na parcele číslo: 170, popis stavby: rodinný dom, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: udiareň a piecka, senník na parc.č. 170, uličné oplotenie, studňa. vodovodná prípojka, domáca vodáreň, kanalizačná prípojka, žumpa, hnojisková jama, spevnené plochy z betónových kociek ...

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený s 1 nadzemným podlažím.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 4*izba, chodba, kúpeľna, kuchyňa, špajza, kotolňa.

Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne na parc. č. 170 Situovanie je v okrajovej časti obce Lehôtka. V danej lokalite je možnosť napojenia na vodovod. Rodinný dom je užívaný od roku 1965, postupne bol modernizovaný, opravovaný. V roku 2009 bola vykonaná modernizácia, oprava rodinného domu. .

Napojenie domu na inžinierske siete:

- voda zo studne

- kanalizácia - do žumpy

- prípojka plynu - v okolí nie je možnosť napojenia

- elektrická energia vzdušným vedením

TECHNICKÝ POPIS  RODINNÉHO DOMU :

1 . NP :

Rodinný dom má základy betónové neodizolované. Zvislé konštrukcie sú murované o hr. 450 mm z tehál. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú hladké. Stropy sú s rovným pohľadom drevené. Strecha je valbová, krytinu tvoria ťažké pálené škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú hladké Okná sú drevené. . Vnútorné dvere sú rámové s výplňou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Povrchy podláh obytných miestností sú parkety, v ostatných miestnostiach je PVC a keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné. Zdrojom vykurovania je kotol na pevné palivo. Elektroinštalácia je nová. svetelná a motorická.

Vybavenie kúpeľne : bojler, domáca vodáreň, umývadlo, batéria páková, batéria so sprchou, vaňa, keramický obklad, keramická WC misa.

Vybavenie kuchyne: linka na báze dreva, drez nerezový, batéria obyčajná, sporák na elektrickú energiu a sporák na pevné palivo, keramický obklad.

Údržba domu je dobrá.

Udiareň a piecka - drobná stavba je pristavená k rodinnému domu. Používa sa na údenie a na pečenie chleba.

Je to vedľajšia stavba postavená pri rodinnom dome , nachádza sa na parc. č. CKN 170. Bola postavená v roku 2009. Stavba je založená na betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Strop je trámčekový s pohľadom Strechu tvorí sedlový krov s krytinou z ťažkých pálených škridiel. Vonkajšia aj vnútorná omietka je hladká. Podlaha je hrubá betónová.

Projektová dokumentácia sa nezachovala, nebola poskytnutá pri obhliadke. Skutkový stav bol zistený zameraním a obhliadkou. Technický stav je priemerný, stavba je v priemernom technickom stave. Vzhľadom na vek stavby, celkový technický stav jednotlivých prvkov v čase ohodnotenia, je vo výpočte použitá predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 80 rokov. Z inžinierskych sietí nie je stavba napojená na siete. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania.

Senník je vedľajšia stavba postavená pri rodinnom dome , nachádza sa na parc. č. CKN 170. Bol postavený v roku 1956. Stavba je založená na betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené. Strop je trámčekový s pohľadom. podlaha je zemitá. Strechu tvorí sedlový krov s krytinou z pálených škridiel.

Projektová dokumentácia sa nezachovala, nebola poskytnutá pri obhliadke. Skutkový stav bol zistený zameraním a obhliadkou. Technický stav je priemerný, stavba je v priemernom technickom stave. Vzhľadom na vek stavby, celkový technický stav jednotlivých prvkov v čase ohodnotenia, je vo výpočte použitá predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 80 rokov. Z inžinierskych sietí nie je stavba napojená na siete. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania.

Uličné oplotenie bolo zrealizované v roku 1965. Dĺžka plotu je 32 m- Výška plotu je 1,60m. Plot t vor betónová podmurovka, výplň je oceľová tyčovina v ráme.

Studňa bola vykopaná v roku 1960. Hĺbka studne je 10 m. je s ručným čerpadlom.

Vodovodná prípojka bola realizovaná v roku 2009. Dĺžka prípojky je 10 m. Je z oceľového potrubia.

Domáca vodáreň bola realizovaná v roku 2009. Slúži na čerpanie vody zo studne.

Kanalizačná prípojka bola realizovaná v roku 2009. Dĺžka prípojky je 20 m. Odvádza splaškovú vodu do žumpy.

Žumpa bola postavená v roku 2009. Má objem 3,80 m3. Je z monolitického betónu.

Betónová hnojisková jama je umiestnená na dvore. Bola zhotovená v roku 1966.

Pozemok p.č. 170 sa nachádza v zastavanom území obce Lehôtka. Pozemok je napojený na vlastnú studňu, odkanalizovanie je riešené d žumpy. Prístup je od obecnej komunikácie. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené. Pozemok je mierne svahovitý.

Pozemok p.č. 100 sa nachádza v zastavanom území obce Lehôtka. Pozemok nie je napojený na inžinierske siete. Prístup je od vlastného pozemku p. č. 170. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené. Pozemok je mierne svahovitý.

Viď opis predmetu dražby.