Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Lehota pod Vtáčnikom, katastrálne územie Lehota pod Vtáčnikom, evidované Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor  na LV č. 1359 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 78, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 812/3 v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 812/1 o výmere 187 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 812/2 o výmere 89 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 812/3 o výmere 77 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 813 o výmere 337 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.

Rodinný dom sa nachádza na ul. Podhradská č. 45, v obytnej časti obce Lehota pod Vtáčnikom, okres Prievidza, okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia. Terén je rovinatý, prístup po spevnenej komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektriny, vody, plynu, kanalizácie. V meste je doprava autobusová, kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť centra je cca. 300 m, centrum okresného mesta Prievidza je vzdialené cca. 13 km. Dom je v stave nedokončenej prestavby a prístavby, orientácia obytných miestností je prevažne na JZ a JV stranu, čiastočná možnosť ďalšieho rozšírenia. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality pohoria Vtáčnik do 1 km.

RD súp.č. 78 na parc.č. 812/3 v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom

Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu s možnosťou vybudovania podkrovného podlažia. Dom pozostáva z pôvodnej časti z r. 1948 a prístavby z r. 1995, je nedokončený, plánovaný s jednou bytovou jednotkou, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu, kanalizácie. Technické riešenie – plánovaný stav: - Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické - Strecha - krovy - väznicové sedlové,; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové; okenné žalúzie – kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že prestavba a prístavba k rodinnému domu nie je dokončená, nedokončené sú: - vonkajšie fasády zo zateplením, klampiarske konštrukcie, vnútorné omietky, podlahy, vnútorné vybavenie a ostatné zariaďovacie predmety, čo je vo výpočte zohľadnené percentom dokončenosti. Vzhľadom na vek a technický stav domu je vo výpočte uvažované so životnosťou 120 rokov.

Plot

Plot ohraničuje predzáhradku od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov, v plote sú osadené dvoje kovové plotové vráta a jedny vrátka.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod vody z ulice, prípojka prechádza parc.č. 812/1.

Vodomerná šachta

Šachta je z monolitického betónu s oceľovým poklopom, nachádza sa na parc.č. 812/1 pri plote od ulice.

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o odvedenie splaškovej kanalizácie z RD do verejnej kanalizačnej siete, prípojka prechádza parc.č. 812/1.

Plynová prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu v ulici, prípojka prechádza parc.č. 812/1.

Elektrická prípojka

Jedná sa o zemné napojenie RD na verejný rozvod elektrickej energie.

Vonkajšie schody

Jedná sa o vonkajšie betónové schody, pred vstupom do RD a do kotolne v RD so samostatným vstupom.