Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra,  obci Lehota,  katastrálne územie Lehota,  Okresný úrad Nitra- katastrálny odbor  na LV č. 1575 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 569, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 270/2 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 270/2 o výmere 405 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 270/1 o výmere 280 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 267/3  o výmere 11 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza  v okrajovej časti obce Lehota, 8km od centra okresného aj  krajského mesta Nitra, od R1 je obec vzdialená približne 2km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 10 min. do centra Krajského mesta.  V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okraja obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh.

Rodinný dom: súp.č.569 na parc.č.270/2

POPIS STAVBY

Rodinný dom č.s.569 ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich domov je osadený na rovinatom teréne na parc.č.270/2 v obci Lehota. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný chdníkom priamo z miestnej cestnej komunikácie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu, kanalizácie. K domu patrí príslušenstvo drobná stavba.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom je samostatná jednotka, je s 1x nadzemným podlažím čiastočným. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez chdobičku do 1.NP a vjazdom pre motorové vozidlá na odstavnú plochu betonovú. Cez chdbu sa prechádza do kuchyne a izieb, do kúpelne, kde je kotol ÚK a WC.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :

Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,

Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo z tehly plnej aj dierovanej aj kvádre bez oteplenia v skl. hr. 450mm, vnútorné nosné steny v skl. hr. 250 mm a vnútorné priečky v skl. hr. 120 mm tehlové,

Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podlažím tvorí drevený strop s podbitím

Strecha - valbová strecha s krytinou keramická jednoduchá škridľa, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, a ostatné parapety.

Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze silikátov 4x do 2/3, soklové murivo obložené kameňom andezit ako podmurovka do 1,0m,

Vnútorné úpravy povrchov - omietky hladké vápenné, nad kuchynskou linkou, v kúpeľni sú keramické obklady stien do 1,35m v kúpelni sú obklady detto,

Výplne otvorov - okná drevené zdvojené sú kovové žalúzie v 1NP, vnútorné dvere drevéné plné hladké tvrdé drevo a presklené,

Podlahy - v kúpeľni a v hale je keramická dlažba, v obytných miestnostiach a v kuchyni sú podlahy laminátové.

Vnútorné rozvody:

vodovod - rozvod studenej aj teplej vody plastovým potrubím v 1NP ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie zásobníka TÚV napojeného na kotol plyn,

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr,do verejnej kanalizácie

elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, slaboprúd aj EZS rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1.NP, rozvod 230/400 V ističe,

vykurovanie - ústredné s telesami plechové

Vnútorné vybavenie:

kuchyňa 1. NP - kuchynská linka na báze dreva v dĺ.1,5 bm, elektroplynový sporák, odsávač pár nie je, nerezový kuchynský drez, pakové vodovodné batérie,

a WC-splachovacie kombi samostatné, kúpeľňa 1x keramické umývadlo, rohová plastová vaňa s obmurovaním, ručná sprcha pri baterii a 2x pri drez a umývadlo.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, 2x Obytná miestnosť s kuchyňou s plnou výbavou, linka na báze dreva a plynovým šporákom, bnerez drezom a pakovými bateriami, sú obklady a dlažby a laminátové podlahy, kúpelňa s vaňou a umývadlom, sociálne vybavene WC kombi.

Drobná stavba: sklad na parc.č.270/2

Jednopodlažná murovaná stavba skladu z roku 2005 mala by byť obojstranne omietnutá zrejme nie je, viď foto, na základoch betonových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou asfaltový šindeľ na debnení v 1/2 chýba, skladobne je múr 20cm z popolčekovej tvárnice, strop je rovný drevený s podhľadom,  podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, dvere zvlakové a vráta plastové, nie sú klampiarské konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, nie je rozvod studenej vody ani kanalizácie, objekt nemá iné príslušenstvo.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Začiatok užívania v r. 2005

Plot: predný

Predný plot na podmurovke do výšky 1,461m, plotové kovové prvky v rámoch s bránou a bráničkou z roku 2005 na parc.č.270/2, odborne stanovená životnosť 30 rokov

Studňa: kopaná - Kopaná

Studňa kopaná DN 1000, h 5,0m z roku 1959 na parc.č.270/2, Odborne stanovená životnosť 100 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

prípojka vody plast DN 25,  z roku 2005 na parc.č.270/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

prípojka kanalizácie plast DN 110mm,  z roku 2005 na parc.č.270/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

prípojka elektriky AlFe 4x16mm2,vzduch,  z roku 1959 na parc.č.270/2,, Odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy- betón

betónová spevnená plocha do 250mm chodníky monolit, z roku 2005 na parc.č.270/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovodná šachta

vodomerná šachta z roku 2005 na parc.č.270/2,, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod

prípojka plynu plast DN 25, z roku 2005 na parc.č.270/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: altánok

Altánok drevený z roku 2005 na parc.č.270/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa,  z roku 2005 na parc.č.270/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov