Nehnuteľnosti nachádzajúce sa

1. v okrese: Púchov, obec: Lazy pod Makytou, katastrálne územie: Lazy pod Makytou, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného  úradu Púchov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 320, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra „C“ č. 901 o výmere 436 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „predmet dražby 1“).

2. v okrese: Púchov, obec: Lazy pod Makytou, katastrálne územie: Lazy pod Makytou, tak ako sú zapísané v evidencii  Okresného  úradu Púchov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4080, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 633 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 901 o výmere 436 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „predmet dražby 2“ a spolu s predmetom dražby 1 ďalej aj ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súp. č. 633 s príslušenstvom, postavený na par. č. 901 v kat. území Lazy pod Makytou.

Predmet dražby sa nachádza v obci Lazy pod Makytou, ktorá je vzdialená od okresného mesta Púchov cca 15 km. V obci je dostupná prímestská autobusová doprava. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť, taktiež je tam možnosť napojenia na elektrický a vodovodný rozvod. Predmet dražby sa nachádza v zástavbe rodinných domov. Predmet dražbe je bez podpivničenia s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím (dvojpodlažná stavba). Predmet dražbe je v tvare písmena “L”.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

V 1.NP sa nachádza veranda, 2 izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, WC, sauna a garáž.

Zastavaná plocha 1. NP z roku 1954 sa predpokladá o výmere 10,84 m².

Zastavaná plocha 1. NP z roku 1992 sa predpokladá o výmere 102,56 m².

Zastavaná plocha 1. NP z roku 1998 sa predpokladá o výmere 7,31 m².

Zastavaná plocha 1. NP sa predpokladá celkovo o výmere 120,71 m².

V 1. podkroví sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa a balkón.

Zastavaná plocha 1. podkrovia z roku 1999 sa predpokladá celkovo o výmere 111,01 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Predmet dražby prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Z pôvodnej stavby predmetu dražby ostala len kuchyňa o rozmeroch 2,10 m x 5,16 m. Najväčšia časť prestavby predmetu dražby prebehla v roku 1992, ďalšie prístavby a nadstavby podkrovia sa realizovali v roku 1999. V roku 2006 bol predmet dražby rekonštruovaný, modernizovaný, zateplený. V kúpeľni na 1. NP sa nachádza vaňa a samostatná sprcha, ktorá slúži k užívaniu sauny. V podkroví sa nachádza kúpeľňa s vaňou, bidetom a záchodom. Prístup do predmetu dražby je s predloženými schodmi do verandy. Predmet dražby je drevený, zrubový, zateplený izoláciou a vnútorným dreveným obkladom. Vykurovanie predmetu dražby je kombinované, a to ústredné vykurovanie s lokálnym vykurovaním. Na prízemí sú kachľové keramické pece a v podkroví sú k dispozícii elektrické konvertory. Strecha predmetu dražby je sedlová s manzardami. Strecha je pokrytá lepenkovým bonským šindľom. Predmet dražby má drevené steny, ktoré sú z vonkajšej aj vnútornej strany opatrené nátermi. K predmetu dražby prislúcha aj domáca vodáreň so zásobníkom vody, ktorá bola daná do užívania v roku 1999.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

• Záhradné jazierko

Záhradné jazierko bolo realizované v roku 1999.

Zastavaná plocha záhradného jazierka sa predpokladá o výmere 6,72 m².

• Altánok s krbom

Altánok bol realizovaný v roku 1997. Krb v altánku bol daný do užívania v roku 1999.

Zastavaná plocha altánku sa predpokladá o výmere 7,84 m².

Objem krbu sa predpokladá o veľkosti 7,84 m³.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.