Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Púchov, obci Lazy pod Makytou, katastrálne územie Lazy pod Makytou, Okresný úrad Púchov- Katastrálny odbor na LV č. 2958 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 634, postavený na pozemku C-KN parc. č. 900/1, v podiele 1/1

Ø stavba – rekreačná chata  súp. č. 864, postavený na pozemku C-KN parc. č. 900/4, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 900/1 o výmere 416 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 900/4 o výmere 39 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 900/2 o výmere 187 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 900/3 o výmere 90 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,  v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov a chát v obci Lazy pod Makytou časť Čertov 6km od centra a 6km od hraníc s Českou republikou a sky areálom Kohútka.  Pozemok je v doline s potokom pod svahom, je možnosť elektriky, je nespevnený prístup a zložito cez most, je obytná aj rekreačná poloha, obecný úrad, služby, autobusová doprava. Dopravné spojenie s centrom a Okresným mestom Púchovom je 28km do 30minút.jazdy autom, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá. Trenčín je 70km.

Rodinný dom: s.č.634 na KNC parc.č.900/1 k.ú.Lazy pod Makytou

Rodinný dom č.s.634 z roku 1992, je ako súčasť rekreačnej zástavby bez stavebnej čiary v dolinke zvanej Čertov, samostatne roztrúsených stojacich nových a rekonštruovaných rodinných domov a rekreačných objektov, je osadený na svahovitom teréne na parc.č.900/1 v obci Lazy pod Makytou. Rodinný dom je trojpodlažný včítane čiastočného podzemného a podkrovného, má dva byty 2+1i s úplným príslušenstvom, v 1PP čiastočnom je kotolňa. Je napojený na vodovod z vlastnej studne, rozvody elektrickej energie, kanalizáciu do žumpy.  Vykurovaný ústredne na pevné palivo.

Podľa pomôcok ZP č.29/2012 od Ing.Gálika bol v roku 2012 stav nasledovný:

Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1976, pričom v roku 2003 bola prevedená komplexná rekonštrukcia. V rámci tejto rekonštrukcie bola odstránená pôvodná stavba, zachované boli len obvodné steny prízemia a strop nad prízemím. Bolo vybudované 1. NP a obytné podkrovie. Na celom objekte boli vyhotovené nové úpravy vonkajších povrchov,  nové povrchy podláh, výplne okenných otvorov, nové rozvody zdravotechniky, vykurovania, elektroinštalácie, nové vybavenie soc. zriadení a všetkých spoločných priestorov. V rámci rekonštrukcie bola vybudovaná nová strešná konštrukcia, vrátane izolácii, krytiny a oplechovania strechy.

V 1. NP má rod. dom obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou a krbom v rámci jednej miestnosti, ďalej izbu, kúpeľňu s WC, zádverie a chodbu. V podkroví má rod. dom obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňou a krbom, v rámci jednej miestnosti, chodbou, kúpeľňou s WC a dve izby.

Základy domu tvoria betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné obvodové steny I.PP sú prevažne monolitické, I. NP a podkrovie je murované z tehál. Deliace priečky sú murované z tehál. Strop nad podzemným podlažím je monolitický, železobetónový, nad nadzemným podlažím je drevený s rovným podhľadom, na podkroví je strop drevený, prevážne, s rovným podhľadom. Strecha je sedlového tvaru, so strešnými vikiermi, nosnú konštrukciu tvorí drevený hambálkový krov s krytinou s eloxovaného hliníkového plechu s farebnou povrchovou úpravou. Strešné žľaby, zvody sú vytvorené z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úpravu I. PP sú obklady z prírodného kameňa, I. NP a podkrovie má vytvorený obklad z dreva. Vnútorné omietky sú hladké, v kuchyni pri kuchynskej linke, sporáku, v kúpeľni na I. NP a v podkorví je keramický obklad. Prevážna časť stien v obývacej izbe je obložená umelým kameňom. Schody do podkorvia sú drevené s povrchom, nástupnice z tvrdého dreva. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Dvere sú hladké, plné alebo presklenné v drevených zárubniach. Podlaha je betónová na I. NP, podlahy v obytných miestnostiach, z plávajúcej laminátovej podlahy. V ostatných miestnostiach keramická podlaha. Podlaha podkrovia v obytných miestnostiach je plávajúca, laminátová v ostatných miestnostiach prevážne keramická. Vykurovanie v celom dome je ústredné s plynovým kotlom na tuhé palivo cez panelové oceľové radiátory. Rodinný dom má rozvod teplej a studenej vody. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač, kombinovaný s ústredným vykurovaním. Dom je napojený na prípojku zo studne. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Dom je odkanalizovaný do vlastnej žumpy. V rodinnom dome je vyhotovený káblový televízny rozvod pod omietkou.

1. Podzemné podlažie

Plochu vzhľadom na situáciu, udávam ako je zameraná v pôdoryse v pomôcke ZP č.29/2012 a to podlahová plocha dvoch miestností skladu a kotolne 3,8x3,0+4,0*4,8m

Chata: s.č.864 na KNC parc.č.900/4 k.ú.Lazy pod Makytou

Rekreačná chata č.s.864 z roku 1966 (znalec sa nestotožnil s pomôckou, nakoľko je opis len pravdepodobne), je ako súčasť rekreačnej zástavby bez stavebnej čiary v dolinke zvanej Čertov, samostatne roztrúsených stojacich nových a rekonštruovaných rodinných domov a rekreačných objektov, je osadený na svahovitom teréne na parc.č.900/4 v obci Lazy pod Makytou. Objekt je dvojpodlažný včítane podkrovného, má 3i s úplným príslušenstvom. Je napojený na vodovod z vlastnej studne, rozvody elektrickej energie, kanalizáciu do žumpy (resp. v pomôcke je do trativodu, ale vzhľadom na preberanie podkladov znalca Ing.Gálika, ktorý sa tiež nedostal do objektov a preberal info od Ing.Magdolena sa prikláňam ku žumpe). Vykurovaný lokálne na pevné palivo.

Podľa pomôcok ZP č.29/2012 od Ing.Gálika bol v roku 2012 stav nasledovný:

Rekreačná chata je samostatnou stavbou, nachádzajúcou sa v bezprostrednej blízkosti rodinného domu č.s. 634 na parc. č. 900/4. Prístupná je cez parc. č. 900/2 a 900/3 z miestnej cesty parc. č. 900/2. Stavba má celkovo dve podlažia, z toho jedno nadzemné podlažie a podkrovie bez podzemného podlažia. Rekreačná chata má v I. NP kuchyňu, izbu a kúpeľňu s WC, ktoré sú prístupné cez jeden vchod. Ďalšiu miestnosť tvorí samostatný sklad, ktorý má samostatný vstup. V podkroví má chata izbu s balkónom, ktorá je prístupná z I. NP a samostatný sklad. Predmetná chata bola postavená pravdepodobne v roku 1992.

Základy rekreačnej chaty tvoria betónové základové pásy, s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné obvodové steny I. NP a podkrovia sú murované, deliace priečky sú murované z tehál, strop nad nadzemným podlažím je drevený s viditeľnými drevenými trámami. Strecha je sedlová, krov je drevený hambálkový s krytinou z azbestovocementových šablón na latovaní, strešné žľaby, zvody a parapety sú vytvorené z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava je vápenno-cementová, hladká. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké, v kuchyni pri kuchynskej linke, sporáku a v kúpelni + WC je keramický obklad. Schody do podkrovia sú drevené z mäkkého dreva bez podstupníc. Výplne okenných otvorov sú presklené.

Podlaha I. NP v kuchyni a v izbe je z PVC, podlaha kúpeľne + WC je keramická. Podlaha skladu je betónová s poterom. V podkroví je podlaha drevená. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo. Rekreačná chata má rozvod teplej a studenej vody. Zdrojom teplej vody je el. zásobníkový ohrievač. Chata je napojená na prípojku zo studne. Elektroinštalácia I. NP je svetelná, motorická s ističmi, v podkroví je svetelná. Chata je odkanalizovaná z kúpeľne a kuchyne do trativodu. Rekreačná chata je udržiavaná.

Plot: dielcový predný

Predný plot z roku 1992 na parc.č.900/1 plot na podmurovke, strojové pletivo do výšky 1,5m s 1x bráničkou a bránou, odborne stanovená životnosť na 50 rokov

Studňa: kopaná na parc.č.900/2 - Kopaná

Studňa kopaná do hlbky 10,0m DN 1000, z roku 1966 na parc.č.900/2, Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast zo studne z roku 1992 na parc.č.900/1 a 900/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie DN110 plast z roku 1992 na parc.č.900/1 a 900/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrická prípojka

Prípojka elektriky zemnný kabel Ayky 4x16mm2 z roku 1992 na parc.č.900/1 a 900/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Zámková betonová dlažba do piesku z roku 1992 na parc.č.900/1 a 900/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodáreň

Vodáreň zo studne z roku 1992 na parc.č.900/1 a 900/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

Žumpa betonová objem odborný odhad 25m3 z roku 1992 na parc.č.900/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

vonkajšie betonové schody z roku 1992 na parc.č.900/1 a 900/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Identifikácia pozemku:  podľa LV č.2958 k.ú.Lazy pod Makytou

Obec Lazy pod Makytou má 1282 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti Čertov, lokalita okrajovo k centru viac rekreačná zóna, je možnosť vodovodu, elektriky, ku hlavnej ceste smerom na hranicu a do obce 300m, je spevnený prístup asfaltový a časť 50m nespevnený, je obytná aj rekreačná poloha, autobus, obecný úrad a pošta. Zastavaný rodinným domom a rekreačnou chatou s troma bytmi. Poloha k centru pešej zóny je 6km. Je povyšujúci faktor vhodná poloha pri Púchove 28km, je ponižujúci koef. geologické pomery a prístup.