Predmetom dražby je nasledovný súbor vecí : 

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Lazy pod Makytou, katastrálnom území Dubková, evidované Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 1321 ako  

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

parcelné číslo 164/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 113 m² ;

parcelné číslo 164/2 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 84 m² ;

parcelné číslo 164/3 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 918 m² ;

Stavby

Rodinný dom s.č. 125 na parcele registra „C“ číslo 164/1.

Predmetom dražby je tiež  príslušenstvo nehnuteľností, nezapísané na listoch vlastníctva, ktoré je určené nato, aby sa s predmetnými nehnuteľnosťami trvale užívalo, a to najmä (nie však výlučne) vedľajšia stavba – hospodárska budova na p.č. 164/2, oplotenie severnej hranice pozemku k parc. č. 160 a 163/1, studňa narážaná, prípojka vody na verejný vodovod, šachta pre domácu vodáreň, prípojka kanalizácie, kanalizačná žumpa, prípojka elektriny do RD súp. č. 125, spevnené betónové plochy, altánok na pozemku par. č. KN-C 164/3, vonkajší murovaný suchý záchod, teda príslušenstvo vyplývajúce zo znaleckého posudku č. 115/2015 zo dňa 18.08.2015, znalca: Ing. Pavol Raška, Alexandra Rudnaya č. 2559/14, Žilina.   

Spoluvlastnícky podiel : 1/1

/ďalej len „predmet dražby“/  

Predmetom dražby je samostatne stojaci ( izolovaný ) murovaný, čiastočne podpivničený objekt bytového domu, charakteru jednobytového rodinného domu členitého obdĺžnikového pôdorysu, zastrešený strechou ( krovom ) sedlového tvaru s vybudovaným obytným podkrovím v časti povalového priestoru, postavený na prakticky rovinatom teréne svojpomocne v troch časovo rozdielnych obdobiach. Pôvodný rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu s vystupujúcou vstupnou verandou bol užívaný od roku 1954 (Rozhodnutie o určení súpisného čísla, ktoré vydala Obec Lazy pod Makytou dňa 25.03.1998 pod číslom 203/1998), v roku 1975 bola realizovaná prístavba jednej obytnej miestnosti k zadnej - západnej strane domu a to na základe Rozhodnutia zo dňa 22.071975, ktoré vydal MNV v Lazoch pod Makytou pod číslom 498/1975 a v roku 2000 bola pri zadnej - severnej strane RD realizovaná  prístavba sociálneho zariadenia a špajze, na základe Oznámenia k ohláseniu drobnej stavby, ktoré vydala Obec Lazy pod Makytou dňa 29.02.2000 pod číslom 77/2000, za súčasnej čiastočnej rekonštrukcie.

Základy stavby sú plošné, betónové - pásové  s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, podzemné podlažie v pôvodnej časti, ktoré predstavuje jedna miestnosť  je osadené do terénu v priemernej hl.  od 1m do 2 m bez zvislej izolácie,  obvodové steny  1.P.P. sú murované z kamenných blokov hrúbky 600 mm, obvodové steny v pôvodnej časti sú murované zo škvarobetónových tvárnic  hrúbky 380 mm, obvodové steny prístavby sú murované zo pórobetónových tvárnic  hrúbky 360 mm, deliace priečky sú murované, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Strop v 1.P.P. je železobetónový s oceľovými nosníkmi s rovným podhľadom, stropy v 1.N.P. a podkroví sú drevené trámové s rovným podhľadom, vo verande a v prístavbe z roku 1975 je strop železobetónový s rovným podhľadom + heraklit.  Rodinný dom je pripojený na vzdušné vedenie NN, obecný vodovod, kanalizácia je odvedená do železobetónovej monolitickej žumpy o objeme 3,80 m3.

Priestor  1.P.P. pozostáva z  jednej skladovacej miestnosti o podlahovej ploche 2,74 x 3,81 m, do ktorej je prístup z interiéru cez poklop v podlahe a cez jednoramenné drevené schody bez podstupníc. Podlaha je betónová, dvere sú drevené rámové, osadené v drevenej zárubni, vetranie miestnosti je zabezpečené cez jednoduché drevené okno, elektroinštalácia len svetelná.

Priestor  1.N.P. je v pôvodnej časti dispozične členený na miestnosť verandy, chodby, schodišťového priestoru, kotolne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, v prístavbe z roku 1975 je detská izba a spálňa, v prístavbe z roku 2000 je samostatné WC a špajza. V kuchyni je osadená typová kuchynská linka v tvare "L" z materiálu na báze drevnej hmoty v celkovej rozvinutej  dĺžke 3,0 m, plynový sporák na propán-bután s elektrickou rúrou a s odsávačom pár -  digestorom, antikorový drez s odkladaním s klasickou ventilovou batériou, na stene popri kuchynskej linke je keramický obklad, je osadený klasický murovaný sporák obložený keramickými kachlicami, steny pri sporáku sú obložené keramickým obkladom, podlaha je z povlaková z PVC. V kúpeľni je oceľová plechová smaltová vaňa obložená keramickým obkladom s antikorovou pákovou sprchovou batériou so sprchovacou ružicou, keramické umývadlo s ventilovou batériou, podlaha je z keramickej dlažby, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,30 m. V samostatnom WC je splachovací záchod Combi, podlaha je z keramickej dlažby. V kotolni je kotol na pevné palivo, kombinovaný bojler na TÚV, podlaha je betónová s povrchovou úpravou z cementového poteru. V spálni je drevená podlaha, na ktorej je položený koberec, v ostatných miestnostiach sú podlahy s povrchovou úpravou z PVC, schody do podkrovia sú dvojramenné, zalomené o 900 drevené bez podstupníc, vonkajšie schody do rodinného domu sú betónové, obložené keramickou dlažbou, ktoré sú prekryté drevenou konštrukciou pokrytou hliníkovým plechom. Okná sú drevené dvojité s vonkajšími plastovými roletami, v detskej izbe je okno drevené zdvojené, interiérové dvere sú drevené rámové, osadené v drevených stolárskych zárubniach. Vykurovanie je ústredné teplovodné z centrálneho zdroja, radiátory sú plechové rebrové, elektroinštalácia je na 230 a 400 V s poistkami, v kuchyni a kúpeľni sú vyhotovené rozvody teplej a studenej vody a kanalizačné rozvody.

V podkroví sa nachádzajú dve obytné miestnosti. Pôvodná manzardová izba je z roku 1954 a druhá podkrovná izba bola zriadená v r.  2003. V  manzardovej izbe je drevená podlaha, okno je drevené dvojité, dvere drevené rámové, osadené v drevenej zárubni, v podkrovnej izbe je podlaha s povrchovou úpravou z PVC, strešné drevené okno a okno drevené zdvojené, dvere hladké osadené v oceľovej zárubni. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú plechové rebrové, elektroinštalácia je na 230 V.

Zastrešenie objektu RD je dreveným krovom sedlového tvaru s  jednym malým vikierom z pôvodnej manzardky v podkroví, strešná krytina je  hliníkový plech "KOB", klampiarske konštrukcie strechy, žľaby, zvody a vonkajšie okenné parapety sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú z troch strán brizolitové, na zadnej stene fasády je vyhotovený len cementový nástrek .

Vzhľadom na stav konštrukčných prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, druh použitých stavebných materiálov, s prihliadnutím na stav údržby stanovil znalec základnú technickú životnosť rodinného domu na 100 rokov a opotrebenie lineárnou metódou.