Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Svidník, obec: Ladomirová, katastrálne územie: Ladomirová, zapísané v evidencii Okresného úradu Svidník, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 11, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 46 s príslušenstvom, postavaný na pozemku parc. registra „C“ č. 339

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 339 o výmere 1051 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 340  o výmere 672 m², druh pozemku: záhrady,

(ďalej len ,,predmet dražby“)

Rodinný dom je samostatne stojaci, postavený v rovinatom teréne,  nepodpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami.  V súčasnosti je rodinný dom v prestavbe. Je situovaný v zástavbe rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1978.

Dispozičné riešenie:

Na I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: chodba, dve izby, kuchyňa, sklad, šatník a sociálne zariadenie, ktoré sú vo výstavbe. Zastavaná ploch: 100,33 m².

Na II. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: chodba, štyri izby, a kúpeľňa vo výstavbe. Zastavaná plocha: 100,33 m².

Technicko-konštrukčné riešenie:

Rodinný dom má sedlovú strechu. Strešná krytina je plechová. Klampiarske výrobky sú z  pozinkovaného plechu.  Obvodové murivo je murované hr. 400 mm.  Vonkajšia omietka je brizolitová. Vnútorné omietky sú vápenné,  na I. NP z 50% osekané.  Objekt má plastové okná.  Vnútorné dvere sa v rodinnom dome nachádzajú - na I.NP jeden krát biele hladké, na II.NP jeden krát dyhované, zárubne sú oceľové. Podlahy na I. NP sú betónové hrubé, na II. NP sú plávajúce.  V oboch chodbách a kúpeľni na II.NP je pôvodná keramická dlažba.  Schodišťové stupne do I. NP sú z pôvodnej keramickej dlažby. V kúpeľni na I.NP sa  nachádza  pôvodné umývadlo. Na II.NP je vymurovaný sprchovací kút s keramickou dlažbou a čiastočným obkladom stien.  Vodovodná batéria nie je osadená. Kuchynská linka ani šporák sa v rodinnom dome nenachádza. Rodinný dom v súčasnosti nie je vykurovaný.  TÚV je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody umiestneným v I.NP. V rodinnom dome je realizovaný rozvod vody, kanalizácia a elektroinštalácia.   Rozvod el. inštalácie je 220/380 V. Objekt je napojený na verejný rozvod vody. Odkanalizovaný je trativodom.  Pred domom sa nachádza rozvod plynu, ten však do rodinného domu nie je zavedený.  V rodinnom dome práve prebieha rekonštrukcia, z ktorej bol doposiaľ realizovaný iba  rozvod vody a kanalizácie, vymurovanie priečok pre šatník a WC, vybudovanie novej kúpeľne v II. NP a osadenie plastových okien.  

Predmet dražby sa nachádza v stave rekonštrukcie.