Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 873 vedený Okresným úradom Kysucké Nové Mesto – katastrálny odbor,  okres Kysucké Nové Mesto, obec Rudina, katastrálne územie Rudina a to:

- parcela registra „C“ č. 61, o výmere 355 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 67/1, o výmere 1290 m², záhrady,

- stavba súp. č.  57, na parcele registra „C“ č. 61, rodinný dom čs.57.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom, súpisné č. 57, k.ú. Rudina, obec Rudina, okres Kysucké Nové Mesto, rodinný dom je murovaný, čiastočne podpivničený objekt s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím, jedným podkrovným podlažím a s pôdorysom približne v tvare písmena L. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Rudina, označený súpisným číslom 57.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie, jedno podkrovie. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho južnej fasáde. Vzhľadom na skutočnosť, že sa vlastník nehnuteľnosti v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti. Hodnoty týkajúce sa výpočtu zastavanej plochy jednotlivých podlaží znalec čerpal z údajov z katastrálneho operátu a vlastnej úvahy.

Základy sú zhotovené ako z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia sú zhotovené z monolitického železobetónu v skladobnej hrúbke do 500 mm, zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. podzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické, stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické a stropy nad podkrovím sú zhotovené z dosák SKT kotvených na krov sedlovej strechy. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je sedlová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z azbestocementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z akrylátovej tenkovrstvej omietkovej zmesi na zatepľovací systém (nedohotovené). Schody do 1. podzemného podlažia sú zhotovené z monolitického železobetónu s povrchom nástupníc z cementového poteru a schody do podkrovia sú zhotovené z monolitického železobetónu s povrchom nástupníc z cementového poteru. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené ako na báze DT v plechových zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené zdvojené s hliníkovými žalúziami. Vykurovanie objektu je teplovodné s plechovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži kotol na drevo a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod liatinového potrubia kanalizácie do verejného rozvodu a svetelná a motorická elektroinštalácia.     

Ide o dostatočne udržiavaný, pomerne nový rodinný dom