súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č. 1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č. 3.

Predmet dražby sa draží ako celok tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 443 na p.č. 3389, Neslušská cesta 11, Kysucké Nové Mesto

Pôvodná časť - z dispozičného hľadiska sa na prvom podzemnom podlaží v pôvodnej časti nachádza pivnica. Do pivnice sa vstupuje z časti prístavby podzemného podlažia. Podlahy sú betónové, okno je jednoduché, dvere sú drevené. Nie je tu žiadne vnútorné vybavenie. Na prvom nadzemnom podlaží pôvodnej časti sa nachádza chodba, schody do podkrovia, komora, kuchyňa a tri obytné izby. Podlahy v obytných izbách a v kuchyni sú plávajúce, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná na podlaží sú drevené, dvojité, s vnútornými žalúziami, dvere sú drevené. V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze dreva, s nerezovým umývadlom , plynový sporák s odsávačom pár. Pri kuchynskej linke je vyhotovený keramický obklad. V miestnostiach sú osadené prevažne liatinové radiátory.

Prístavba z roku 1978 - z dispozičného hľadiska sa na prvom podzemnom podlaží v časti prístavby nachádza kotolňa a sklad so schodmi do podzemného podlažia. Podlahy sú keramické, na schodoch je keramická dlažba. Okno je jednoduché, dvere sú drevené. V kotolni je osadený plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Na prvom nadzemnom podlaží časti prístavby sa nachádza vstup, zádverie, veranda, kúpeľňa. Podlahy sú prevažne keramické, okná sú drevené, dvere sú drevené, vstupné dvere sú plastové. V kúpeľni je osadená smaltová vaňa, umývadlo a misa WC, v kúpeľni je vyhotovený keramický obklad.

Údržba stavba je primeraná. V roku 1978 bola vyhotovená nová krytina strechy a v rokoch 2008 bola vykonaná celková rekonštrukcia stavby.

Hospodársky stavba na parc.č. 3389 - Jedná sa o samostatne stojaci, murovaný objekt, postavený na mierne svahovitom teréne. Objekt je dispozične rozdelený na tri samostatné miestnosti, každá je samostatne prístupná z terénu. Jedná sa o sklad, garáž, a letnú kuchyňu. Objekt je založený na betónových základových pásoch. Obvodové steny sú murované z tehál s vnútornými vápennými omietkami. Strop je železobetónový, s rovným podhľadom. Objekt je zastrešený pultovou strechou a krytinou z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené, dvojité, dvere sú drevené, garážová brána je plechová. V objekte sú vyhotovené vnútorné rozvody vody, kanalizácie, a elektrické rozvody. Z vnútorného vybavenia sa v letnej kuchyni nachádza kuchynská linka smaltová vaňa. Pri kuchynskej linke a pri vani je vyhotovený keramický obklad. Na základe informácií  zo strany vlastníka nehnuteľnosti bol objekt postavený v roku 1978. S ohľadom na použité stavebné materiály životnosť predpokladá znalec na 80 rokov.

Predmet dražby rovnako tvoria aj parcely parc.č. 3389, 3390/1, 3390/2, 3390/3. Upozornenie: na parcele č. 3390/2 sa nachádza stavba predajne potravín. Predmetná stavba netvorí predmet dražby !

Analýza polohy nehnuteľností: Kysucké Nové Mesto leží na severozápadnej časti Slovenska na pravom brehu rieky Kysuca, medzi mestami Žilina a Čadca.  Oblasť Kysuckého Nového Mesta geograficky spadá do pohorí Javorníkov a Kysuckej vrchoviny, ktorej najvyšším vrchom je Ľadonhora. Dominantou nad mestom je vrch Tábor. Vzdialenosť od Bratislavy 204 km. Mesto sa rozprestiera na rozlohe 2 641 ha. Počet obyvateľov je 15 458 (31.12.2015). Miestnymi časťami sú Budatínska Lehota (611 obyvateľov) a Oškerda (363 obyvateľov). Autobusová doprava je možná z mesta Žilina alebo Čadca. Mestom prechádza železničná trať 127 Žilina - Čadca - Svrčinovec zastávka - Mosty u Jablunkova ČD. Pravidelná premávka mestskej autobusovej dopravy je realizovaná na piatich linkách.

Rodinný dom sa nachádza medzi cestami Neslušská a Dubská v uličnej zástavbe stavieb na bývanie. Cca 200 m severne sa nachádza základná škola, cca 400 m východne je SOŠ strojnícka a športová hala na Športovej ulici.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.