Predmetom dražby sú:

• pozemok C-KN parcela č. 1887, zastavané plochy a nádvoria o výmere 382 m2,
• stavba – rekreačná chata súpisné č. 374 postavená na parc. č. 1887,

všetko zapísané na LV č. 403 Správou katastra Vranov nad Topľou pre katastrálne územie Kvakovce, obec Kvakovce, okres Vranov nad Topľou.

Pozemok p. č. 1887 sa nachádza mimo zastavaného územia obce v rekreačnej oblasti Domaša – Dobrá. Pozemok je prístupný z verejnej komunikácie, následne po nespevnenej komunikácii. Z hľadiska dopravného spojenia ide o pozemok v stredisku s autobusovou zástavkou, s možnosťou napojenia na verejný NN rozvod, terén mierne svahovitý. V blízkosti sa nachádzajú rekreačné domčeky, chaty, rekreačné zariadenia v stredisku Dobrá. Pozemok vzdialený cca 50 - 100 m od vodnej plochy.

Rekreačná chata sa nachádza mimo zastavaného územia obce v rekreačnej oblasti Domaša - Dobrá. Je prístupná z verejnej komunikácie a následne po nespevnenej komunikácii. Vzdialenosť chaty k vode je od 50 - 100 m. Ide o rekreačnú chatu napojenú na verejný rozvod NN, vodovod zo studne, kanalizácia do žumpy. Orientácia obytných miestností na východnú a západnú stranu. Poloha nehnuteľnosti v rámci rekreačného strediska je hodnotená ako vhodná k účelu využitia. Z hľadiska dopravného spojenia stredisko s autobusovou zástavkou. Je tu možnosť napojenia na elektrinu, terén svahovitý. V rekreačnej oblasti Dobrá sa nachádza predajňa potravín a sieť ubytovacích zariadení, pri ktorých sa nachádzajú ihriská na plážový volejbal, tenisový kurt a mini golfové ihrisko. Súčasťou tejto rekreačnej oblasti je aj 6 chatových osád.

Ide o samostatne stojacu rekreačnú chatu, prístupnú po nespevnenej komunikácii. Dispozične sa nachádza:

I. NP: zádverie, kuchyňa, kúpeľňa + WC, sklad,

II.NP: zádverie, chodba, 2x izba, schody, sklad,

Podkrovie: 2x izba, schody.

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie v I.NP prevládajú murované hr. od 30 - 40 cm, v II.NP drevené zrubové hr. do 16 cm. Priečky murované, v podkroví drevené. Konštrukcia krovu drevená, krov hambálkový, podbitie krovu dreveným obkladom. Krytina a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná drevené zdvojené v I.NP s mrežami, v II.NP a v podkroví okná s drevenými okenicami, dvere hladké plné alebo z 2/3 zasklené. Vykurovanie v II.NP lokálne akumulačné kachle. V I.NP je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie. Elektroinštalácia svetelná a motorická, poistky. Vonkajšie omietky v I.NP prevláda obklad stien kamenný, v II.NP a v podkroví náter

drevených konštrukcií. Vnútorné omietky v I.NP vápenné hladké, v II.NP vápenné hladké a drevený obklad stien. Vnútorné obklady sociálnohygienických zariadení keramické. Podlahy v I.NP v kuchyni PVC, v kúpeľni a v zádverí keramická dlažba. Podlahy v II.NP a v podkroví palubovky dosky. Vnútorné vybavenie v kuchyni sporák ELI, kuchynská linka so smaltovaným drezom, keramickým obkladom. Vnútorné vybavenie v kúpeľni WC kombi, sprchovací kút, batérie kohutíkové, zásobníkový ohrievač vody ELI. Chata je napojená na verejný rozvod NN, vodovod zo studne, kanalizácia do žumpy.

Rekreačná chata je užívaná od roku 1980, vzhľadom na technický stav je predpokladaná životnosť 50 rokov.

Studňa - Vŕtaná

Na pozemku parc. čís. 1887 sa nachádza studňa vŕtaná, bola daná do užívania v roku 1980. Životnosť je 80-100 rokov, vzhľadom na technický stav zistený pri obhliadke je predpokladaná 100 rokov.

Vodovodná prípojka

Slúži pre zásobovanie rekreačnej chaty vodou, nachádzajúca sa na pozemku p.č. 1887, z oceľových rúr a je vedená zo studne do chaty, daná do užívania v roku 1980. Základná životnosť prípojky je stanovená na 50 rokov.

Kanalizačná prípojka

Slúži na odvádzanie splaškových vôd do žumpy, nachádza sa na pozemku p.č. 1887, potrubie dĺžky 10,8 m, dané do užívania v roku 1980. Základná životnosť je stanovená na 50 rokov.

Žumpa

V zmysle prehlásenia vlastníka stavby ide žumpu betónovú, objem 30 m3, nachádzajúca sa na pozemku p.č. 1887, daná do užívania v roku 1980. Základná životnosť stanovená na 80 rokov.

NN prípojka

Kábelová prípojka zemná Al 4*25 mm*mm.

Vonkajšie schody I.

Vonkajšie betónové schody s povrchom keramická dlažba na II.NP, nachádzajúce sa na parc. číslo 1887. Základná životnosť stanovená na 60 rokov.

Vonkajšie schody II.

Vonkajšie schody na železobetónovej doske s povrchom keramická dlažba, na II.NP, nachádzajúce sa na parc. číslo 1887. Základná životnosť stanovená na 60 rokov.

Všeobecná hodnota predmetu dražby bola znaleckým posudkom stanovená na 26.900,-  EUR.

Viď opis predmetu dražby.