Predmetom dražby sú nehnuteľností :

Zapísané na LV č. 2037 Okresný úrad Trebišov, katastrálny odbor, okres  Trebišov, obec  Kuzmice, k.ú. Kuzmice ako  stavba – rodinný dom s.č. 470 na parc.č. 791/3 v obci Kuzmice a parcely registra „C“ s parc.č. 790 o výmere 208m2, záhrady, s parc.č. 791/1 o výmere 38m2, záhrady, s parc. č. 791/2 o výmere 53m2,  zastavané plochy a nádvoria  , s parc. č. 791/3 o výmere 93m2,  zastavané plochy a nádvoria , podiel pod B 1 v 1/1.                                                                                                                                                 

Jednopodlažný rodinný dom s obývateľným podkrovím je postavený na parc. KN č. 791/3. K nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie.

Rodinný dom je napojený na rozvod ELI, vody, plynu.  1.nadzemné podlažie je prístupné priamo z dvornej časti. Hlavným vchodom cez zádverie je prístupná chodba z ktorej je vstup do kuchyne z ktorej je prístupná aj komora, obývacej izby, kotolne pod schodišťom a schodište do podkrovia ktoré je tvorené troma izbami, chodbou a kúpeľňou. Loggia je prístupná z izieb.

Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal z rozhodnutia o povolení užívania stavby vydané obecným úradom v obci Kuzmice, ktorý uviedol, že stavba sa stala užívania schopnou v roku 2003. Tomuto údaju zodpovedajú použité materiály, pôdorysné usporiadanie a celkové opotrebenie stavby pri bežnej údržbe.

Dom je postavený na základových pásoch betónových s izoláciami. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál  hr. od 30 cm do 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú nad 1. NP železobetónové s rovným podhľadom, nad podkrovím drevené.  Priečky sú murované z tehál hrúbky do 15 cm.  Okná sú v celom dome plastové s izolačným dvojsklom s osadenými plastovými žalúziami. Strecha je sedlová drevená s pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Vonkajšie omietky sú vápenno cementové.

Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Kúpeľňa sa nachádza v podkroví a je v nej osadená rohová vaňa, umývadlo, sprchovací kút, WC a keramický obklad. Taktiež je tu osadený sušič uterákov. Samostatné WC je aj na prízemí rodinného domu. Povrchy podláh sú v obytných miestnostiach plávajúce laminátové. Vo vedľajších miestnostiach a v kúpeľni sú keramické dlažby. Dvere sú drevené hladké plné. Kuchyňa sa nachádza na prízemí rodinného domu a je vybavená rohovou kuchynskou linkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, umývadlom a odsávačom pár.

Vykurovanie v rodinnom dome je ústredné, plynový kotol je umiestnený na 1.NP pod schodišťom. Vykurovanie je ešte kombinované aj s kotlom na tuhé palivo, ktorý je umiestnený v garáži vedľa rodinného domu, avšak tento je postavený na cudzom pozemku. V celom dome je rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Rozvod ELI je pod omietkou. Kanalizácia rodinného domu je odvedená do vlastnej žumpy. Technický stav ohodnocovanej nehnuteľnosti je dobrý a zodpovedá veku nehnuteľnosti. 

Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.