ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1.                                                                                                      Spoluvlastnícky podiel:          1/2

      2.                                                                                                        Spoluvlastnícky podiel:          1/2

Rodinný dom súpisné číslo 1266 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 4831/2 v obci Kúty. Dom bol postavený v roku 1965, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, s prístavbou z roku 1975, má pôdorysný tvar L. Hlavná stavba má sedlové strechu s polvalbou, krov drevený, krytinu škridlovú, prístavba má plochú strechu s krytinou z hliníkových šablón, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu, základy sú betónové. Pôvodná stavba je murovaná klasickým spôsobom zo zmiešaného materiálu, predovšetkým z tehly a pórobetónu. Stropy nadzemného podlažia sú drevené s rovným omietnutým podhľadom, podzemná časť má betónové steny, železobetónové stropy a betónovú hrubú podlahu, vonkajšie omietky sú brizolitové, podmurovka je obložená kabrincami, prístavba je murovaná zo Siporexu, z vonkajšej strany sú steny zateplené polystyrénom od roku 2012 s nedokončenou finálnou úpravou. Podzemná časť dispozične pozostáva z chodby so schodmi, a dvoch miestností, v jednej je inštalovaná domáca vodárnička, zavedená je svetelná elektroinštalácia. Nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, komory, chodby a vstupnej predsiene so schodmi. V prístavbe je obývacia izba, kúpeľňa a WC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, nášľapné vrstvy v izbách a chodbe sú od roku 2014 a 2015 z plávajúcej laminátovej podlahoviny, ostatné sú prevažne z keramickej dlažby od roku 2013. Vstupné dvere sú dvojkrídlové latkové, vnútorné dvere sú prevažne drevené hladké v oceľových zárubniach, okná sú prevažne drevené dvojité, opatrené vonkajšími kovovými žalúziami. V kuchyni je od roku 2008 dvojdielna kuchynská linka s nerezovým drezom so stojankovým výtokovým ventilom, samostatne je inštalovaný elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou typ Privileg 4550 Duo, stena medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami je obložená keramickým obkladom, časti stien kuchyne sú po strop obložené Fealom. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa s klasickou miešacou batériou, keramické umývadlo s pákovými batériami, osadený je elektrický zásobníkový ohrievač vody, steny sú obložené do výšky cca 138 cm keramickým obkladom, vyhotovená je podlahová vpusť. V miestnosti WC je kombizáchod od roku 2014, steny sú obložené do výšky cca 157 cm keramickým obkladom. Kúrenie je lokálne plynovými kachľami typ Gamat v troch izbách a vstupnej predsieni, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, dom je zásobený vodou z vlastnej kopanej studne, umiestnenej tesne za domom, je možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizácia je napojená na verejnú sieť, novšia plynomerná plastová skrinka je osadená pred domom, plynomer bol v čase obhliadky demontovaný. V zadnej časti je pristavená murovaná garáž s rovnou strechou a krytinou z AZC vlnoviek, omietky sú vápenné, podlaha betónová, dvojkrídlové vráta sú drevené latkové, okno je jednoduché oceľové, zavedená je svetelná elektroinštalácia. V zadnej časti dvora je samostatne stojaca hospodárska stavba, dispozične pozostáva z dvoch skladových priestorov, steny prednej časti sú z pórobetónových panelových dielov vo zvislých oceľových I profiloch, steny zadnej časti sú murované z plných pálených tehál bez omietky, prestrešenie tvorí stropná keramická konštrukcia z Hurdis v horizontálnych oceľových I profiloch. Vstup od ulice do dvora je celoplechovou bránkou a dvojkrídlovou bránou, od suseda je plot z pórobetónových panelových dielov vo zvislých oceľových I profiloch, dvor je delený plotom s výplňou zo zvislých uholníkov v rámoch, súčasťou je bránka a dvojkrídlová brána, spevnené plochy tvoria betónové chodníky a plocha pred garážou.

Predmet dražby je v stave primeranom veku a opotrebeniu pri bežnom užívaní. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná vlastníkom a jeho rodinnými príslušníkmi.