Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, pre obec Kuraľany, katastrálne územie Kuraľany, zapísanej na:

A.    liste vlastníctva číslo 89 ako:

•    rodinný dom (popis stavby: Rodinný dom) so súpisným číslom 101, na parcele registra „C“ číslo 326/1;
•    parcela registra „C“, parcelné číslo 326/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 1441 m2,
•    parcela registra „C“, parcelné číslo 326/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 52 m2;

      v podiele: 1/1;

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený,  bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridla. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1948, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, vodovod, plynovod,  bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu. Splašky sú zvedené do žumpy.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú kamenné bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne

z nepálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je vápennocementová, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú rámové s drevenou plnou výplňou, okná drevené dvojité. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach palubovky, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanie je akumulačnými kachľami a pieckou na tuhé palivo. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - poistky. Rozvod studenej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kuchyne.  V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s nerezovou  výtokovou armatúrou, šporák je plynový a na tuhé palivo.  Vstup do rodinného domu je z bočnej strany cez gánok.  Stavba je bez pravidelnej údržby, bez viditeľných technických porúch.

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený,  bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridla. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1948, čomu nasvedčuje technické riešenie a stupeň opotrebenia. Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, vodovod, plynovod,  bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu. Splašky sú zvedené do žumpy.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú kamenné bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne

z nepálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je vápennocementová, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú rámové s drevenou plnou výplňou, okná drevené dvojité. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach palubovky, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanie je akumulačnými kachľami a pieckou na tuhé palivo. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - poistky. Rozvod studenej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kuchyne.  V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s nerezovou  výtokovou armatúrou, šporák je plynový a na tuhé palivo.  Vstup do rodinného domu je z bočnej strany cez gánok.  Stavba je bez pravidelnej údržby, bez viditeľných technických porúch.