Dražba rodinného domu, Kunova Teplica, okres Rožňava

Vyvolávacia cena 17 200,00 €
Obhliadka 28.11.2019 o 10:00 hod. 10.12.2019 o 14:00 hod.
Konanie dražby 17.12.2019 10:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Kunova Teplica, okres Rožňava
Označenie PDS č. 075/7-2019JŠ
Stav výsledok
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností

a) zapísaný na LV  č. 1241, vedenom Rožňava, Katastrálny odbor, Okres: Rožňava, Obec: KUNOVA TEPLICA, Katastrálne územie: Kunova Teplica,

  • stavba so súp. č. 23 na parcele registra „C“ č. 70/1, Druh stavby: Rodinný dom,
  • parcela registra „C“ č. 70/1 vo výmere 960 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
  • parcela registra „C“ č. 70/2 vo výmere 13 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

 

b) zapísaný na LV č. 1248, vedenom Rožňava, Katastrálny odbor, Okres: Rožňava, Obec: KUNOVA TEPLICA, Katastrálne územie: Kunova Teplica,

  • parcela registra „C“ č. 434 vo výmere 114 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: Plot okolo pozemku na p.č.KN 70/1, Prípojka vody na p.č.KN 70/1, Vodomerná šachta na p.č.KN 70/1, Prípojka kanalizácie na p.č.KN 70/1, Žumpa na p.č.KN 70/1, Vonkajšie schody na p.č.KN 70/1, Spevnené plochy  na p.č.KN 70/1

(ďalej len „predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby 

RODINNÉ DOMY

Rodinný dom č.s.23 na p.č.KN 70/1

POPIS STAVBY

Prízemný, murovaný rodinný dom. Základy kamenné bez izolácie, obvodové steny murované z tehál hr.58cm s vonkajšou hladkou omietkou. Vnútorné priečky z tehál, strop rovný z časti klenbový. Strecha domu je stanová, krov drevený, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy a dlažby keramické, okná drevené, vstupné dvere drevené, vnútorné interiérové dvere drevené osadené do drevených zárubní. Rozvod studenej vody, elektroinštalácia svetlená aj motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody, s napojením kanalizácie do vlastnej žumpy. V súčasnosti dochádza k praskaniu stien a stropov, zamákaniu budovy (viď fotodokumentácia). V objekte je zriadená výrobňa syra, ktorá sa prevádza v jednej miestnosti bez hygienických povolení. Vek stavby určený na základe dotazovania, nakoľko v potvrdení nie je presný dátum kolaudácie stavby. Predpokladaná životnosť stavby murovanej určenej na bývanie je 100 rokov. Vzhľadom na prevedené rekonštrukčné práce v 90-tich rokoch s prihliadnutím na viacročnú nedostatočnú údržbu, je upravená životnosť na 120 rokov.

 

POZEMKY

METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE 

Parcela        Druh pozemku                    Spolu výmera [m2]    Spoluvlastnícky podiel    Výmera[m2]

70/1            zastavané plochy a nádvoria              960,00               1/1                              960,00

70/2            zastavané plochy a nádvoria              13,00                1/1                              13,00

Spolu výmera                                                                                                             973,00

 

OPIS STAVU

Opis stavu predmetu dražby:

RODINNÉ DOMY

Rodinný dom č.s.23 na p.č.KN 70/1

POPIS STAVBY

Prízemný, murovaný rodinný dom. Základy kamenné bez izolácie, obvodové steny murované z tehál hr.58cm s vonkajšou hladkou omietkou. Vnútorné priečky z tehál, strop rovný z časti klenbový. Strecha domu je stanová, krov drevený, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy a dlažby keramické, okná drevené, vstupné dvere drevené, vnútorné interiérové dvere drevené osadené do drevených zárubní. Rozvod studenej vody, elektroinštalácia svetlená aj motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody, s napojením kanalizácie do vlastnej žumpy. V súčasnosti dochádza k praskaniu stien a stropov, zamákaniu budovy (viď fotodokumentácia). V objekte je zriadená výrobňa syra, ktorá sa prevádza v jednej miestnosti bez hygienických povolení. Vek stavby určený na základe dotazovania, nakoľko v potvrdení nie je presný dátum kolaudácie stavby. Predpokladaná životnosť stavby murovanej určenej na bývanie je 100 rokov. Vzhľadom na prevedené rekonštrukčné práce v 90-tich rokoch s prihliadnutím na viacročnú nedostatočnú údržbu, je upravená životnosť na 120 rokov.

 

POZEMKY

METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE 

Parcela        Druh pozemku                    Spolu výmera [m2]    Spoluvlastnícky podiel    Výmera[m2]

70/1            zastavané plochy a nádvoria              960,00               1/1                              960,00

70/2            zastavané plochy a nádvoria              13,00                1/1                              13,00

Spolu výmera                                                                                                             973,00

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Popis práv a záväzkov viaznucich k predmetu dražby: LV č. 1241 k.ú. Kunova Teplica ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY 1 Poznámka: Poznamenáva sa: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Bratislava na nehnut.: parc. reg. C, parc. č. 70/1, 70/2, stavby: rodinný dom, s.č. 23 na parc. č. 70/1 - P-385/2018 - 80/18 Poznámka: Poznamenáva sa: ' Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36 583 936' sp. zn:PDS-075/8- 2019-JŠ na nehnuteľnosti parcela registra C KN p.č. 70/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 960 m2, p.č. 70/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 13 m2, stavba so s.č. 23 na p.č. 70/1 - rodinný dom v podiele 1/1 v prospech: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004. P - 448/19 - 75/19. ČASŤ C: ŤARCHY 1 Zmluva o zriadení záložného práva v prospech: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004, na parc. č. 70/1, 70/2, a rodinný dom s.č. 23, V 204/09 - 8/09. Iné údaje: Bez zápisu. Poznámka: Bez zápisu. LV č. 1248 k.ú. Kunova Teplica ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY 1 Poznámka: Poznamenáva sa : Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľností EX 1178/2012/KA - Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Gasper Ján- Súdny exekútor , P 468/12 . Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností, Exekútorský úrad Trnava so sídlom Michalská 7, 917 00 Trnava, Ex 3349/15-17 zo dňa 15.10.2015 P367/2015- 457/15 Poznámka: Poznamenáva sa: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Bratislava na nehnut.: parc. reg. C, parc. č. 434 - P-385/2018 - 80/18 Poznámka: Poznamenáva sa: ' Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36 583 936' sp. zn:PDS-075/8- 2019-JŠ na nehnuteľnosti parcela registra C KN p.č. 434, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 114 m2 v podiele 1/1 v prospech: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004. P - 448/19 - 75/19 ČASŤ C: ŤARCHY 1 Zmluva o zriadení záložného práva v prospech: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004, na parc. č.434, V 204/09 - 8/09. 1 Súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. Exekútorský úrad Rimavská Sobota so sídlom Kálmana Mikszatha 268, 979 01 Rimavská Sobota - EXEKUČNÝ PRÍKAZ na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva povinnému Drenko Oskar v prospech oprávnenému BISO Schrattenecker, s.r.o. Rohovce, EX 1178/2012/KA Z 2283/12 - 63/12 1 Exekútorský úrad Michalovce, Mgr. Marcela Zummerová - súdna exekútorka, Kpt. Nálepku 22, 071 01 Michalovce - EXEKUČNÝ PRÍKAZ na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Chemstar Slovakia a.s., IČO: 35 782 854, EX 773/2013-23 Z 3025/13 - 85/13 Iné údaje: Bez zápisu. Poznámka: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku:137/2019 Meno znalca:Ing. Dionýz Doboš Dátum vyhotovenia:27.08.2019 Všeobecná cena odhadu:17.200,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, dražobná miestnosť, 1. poschodie
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Masarykova 21
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk