Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Krupina, obci Krupina, katastrálne územie Krupina, vedené na Okresnom úrade – katastrálny odbor Krupina na LV č. 417 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 404, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 948/1 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 948/1 o výmere 91 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 948/3 o výmere 36 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 948/4 o výmere 12 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 948/2 o výmere 102 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Krupina, ktorá je hlavná ulica okresného mesta. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občianskú vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Banská Bystrica a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 51km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie a el. energie, plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.  

Rodinný dom: súp.č.404 na parc.č.948/1 k.ú.Krupina

POPIS STAVBY

Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1950, dispozične je 1x byt s úplnou výbavou kupelňou a kuchyňou. Spolu je 2x izba, kúpeľňa s umývadlom a vaňou s obkladom keramickým, chodbou a kuchyňou. Dom je napojený na vodovod, elektriku,kanalizáciu, vykurovaný ústredne na pevné palivo.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 510,0mm tehla plná pálená na izolovanom betonovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený bez podhľadu udržiavaný, podlahy sú prevažne PVC a cementové a keramické v chodbe a kúpelni, okná zdvojené drevené, je rozvod vody teplej aj studenej pozinkovaný, kanalizácie plast, rozvod ÚK je medený, plechové telesá, výbava v kúpelni umývadlo, plechová vaňa s keramickým obkladom a WC kombi, strecha je valbová nerovnaký hrebeň, s krytinou ROVA (podobá sa na Bramac), klampiarske konštrukcie sú pozinkované, ostatné sú parapety pozink. Fasáda je na báze brizolit 4x do 2/3 hrubá čiastočne opravovaná a do 1/3 4x umelý kameň. Vykurovanie kotlom na drevoplyn v prístavbe. V kuchyni je linka 2,5m so sporákom na elektriku, drez smalt a baterie obyčajné ventilové. Dvere náplňové a presklené. Rozvod el.220/400V ističe. Je boljler na TUV so zásobníkom.

Prístavba z roku 2003

Prístavba vstupnej časti s kúpelňou a kotolňou v roku 2003 podľa zisťovania na mieste a podľa materiálovej charakteristiky.

Plot: predný

Predný plot do výšky 1,7m dielcový s kovovou bráničkou a branou z roku 1990 na parc.č.948/1, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

spevnené plochy

Prírodný kameň andezit spevnené plochy, chodníky okolo domu, z roku 2003 na parc.č.948/1, odborné stanovená životnosť 30 rokov.

vodomerná šachta

šachta vodomera z roku 1990 na parc.č.948/1, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

elektrika

Kábelová vzdušná el. prípojka z roku 1990 na parc.č.948/1, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

vodovod

prípojka vody plast DN 25mm, z roku 1990 na parc.č.948/1, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

kanalizácia

prípojka kanalizácie plast DN 110mm, z roku 2003 na parc.č.948/1, odborné stanovená životnosť 50 rokov.