Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

Rodinný dom s. č. 763, na Hviezdoslavovej ulici v Krupine

Predmetná nehnuteľnosť je samostatne stojaci murovaný rodinný dom /JKSO 803.6/, ktorý má jedno čiastočné podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom daný do užívania v roku 1967.

Konštrukčne ide o murovaný dom, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m pravdepodobne bez zvislej izolácie, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie suterénu sú betónové, nadzemných podlaží murované zo zmiešaného muriva, prevažne z tvárnic v priemernej hrúbke 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú nad suterénom železobetónové monolitické, nad prízemím a podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha stanová, s manzardnou úpravou na uličnej strane domu, krytina je škridlová pálená obyčajná /je poškodená/, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, okná drevené dvojité, v suteréne jednoduché, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, do suterénu oceľové dvojkrídlové. Podlahy v obytných miestnostiach sú parketové, z bukových vlysov, v ostatných miestnostiach prevažujú PVC povrchy, v kúpeľni sú podlahy z keramickej dlažby, v suteréne betónové, schodisko do podkrovia je úzke drevené bez podstupníc. Dom má ústredné vykurovanie, zdrojom je kotol na tuhé palivo umiestnený v kotolni v suteréne a oceľové článkové radiátory, na ohrev TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni prízemia. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu a kanalizáciu z verejných sietí, prípojku plynu nemá, v danom mieste je však možnosť napojenia na rozvody plynu. 

Dispozične sa suteréne nachádzajú pivnica, kotolňa a sklad, pivničné priestory sú prístupné vlastným vchodom z dvora domu, v kotolni je kotol na tuhé palivo. V prízemí sú vstupná veranda, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza. V kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 3,00 bm s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynovým sporákom na propán-butánovú bombu. V kúpeľni sú sprchový kút, umývadlo, elektrický bojler a samostatné WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V podkroví je len jedna manzardná miestnosť bez vybavenia. 

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovil vek stavby od roku 1967 a životnosť na 90 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Plot uličný na parc. č. 1606

Z uličnej strany je na dvoch stranách domu vyhotovený nízky plot z oceľových prvkov na betónovej podmurovke, priemerná výška výplne plota bez podmurovky je 1,10 m, v plote sú umiestnené vráta a vrátka z rovnakého materiálu.

Vodovodná prípojka na p. č. 1606

Vodovodná prípojka je vedená do domu z verejného uličného rozvodu, dĺžka domovej prípojky je 11,00 bm.

Kanalizačná prípojka na p. č. 1606

Kanalizácie je zaústená do verejnej kanalizácie umiestnenej v cestnej komunikácii pred domom, dĺžka prípojky je 10,00 bm.

Vonkajšie schody do domu na p. č. 1607/3

Prístrešok nad vstupom na p. č. 1607/3

Pozemok parcela reg. „C“ č.:

Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v okresnom meste Krupina, konkrétne v obytnej časti mesta, na Hviezdoslavovej ulici č. 42. Mesto Krupina má 7893 obyvateľov /údaj k 31.12.2018/, leží v regióne Hont, v juhozápadnej časti Banskobystrického kraja, je jedným z najmenších okresných miest Slovenska. Predmetný dom sa nachádza v západnej časti mesta s prevládajúcou individuálnou bytovou výstavbou, lokalita je blízka širšiemu centru mesta, dom je prístupný po verejnej uličnej komunikácii, je rohovým domom na Hviezdoslavovej a Záhradnej ulici, má prípojky elektroinštalácie, vody a kanalizácie z verejných rozvodov, prípojku plynu nemá /v danom mieste je možnosť napojenia aj na rozvody plynu/.    

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.