LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1283

Topoľčany

 Krnča

Topoľčany

 Krnča

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

80/2

Zastavaná plocha a nádvorie

189

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

55

80/2

Rodinný dom

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

571

Topoľčany

 Krnča

Topoľčany

 Krnča

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 160/480  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

80/1

Zastavaná plocha a nádvorie

413

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený je technický popis prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 135/2015.

Oceňovaný rodinný dom s.č. 55 je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 80/2 v zástavbe troch za sebou postavených domov  v spoločnom dvore . Oceňovaný dom je prvý v smere od miestnej prístupovej komunikácie.

Rodinný dom bol podľa získaného potvrdenia , ktoré bolo vydané Obcou Krnča postavený  v roku 1938. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. V roku 2013 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia interiéru rodinného domu. Jednotlivé prvky, ktoré boli zrekonštruované sú vyznačené v analytickej metóde opotrebenia stavby . 

Rodinný dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál hr.0,45m s izoláciou (polystyrén hr.5 cm), deliace priečky tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop prevažne drevený trámový s rovným podhľadom ( v kúpeľni strop drevený trámový s viditeľnými trámami). Zastrešenie domu je riešené krovom s novou strešnou krytinou Tondach, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok - 3x nad 2/3 omietanej plochy.

Oceňovaný rodinný dom dispozične pozostáva z nasledovných miestností : predsieň, kúpeľňa a jedna izba s kuchynským kútom. Podlahy sú vyhotovené z keramickej dlažby. Dvere  v dome drevené rámové s výplňou, okná plastové. Elektroinštalácia  je svetelná aj motorická. V dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia, kanalizácia do žumpy- plastová 2x, zdroj teplej vody - bojler elektrický, zdroj vykurovania - kachle na tuhé palivo, V kuchyni sa nachádza  kuchynská linka na báza dreva dĺžky 1,90m s nerezovým drezom , elektrický sporák.

V kúpeľni sa nachádza - rohová  plastová  vaňa,  keramické umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1x, pákové nerezové 2x, záchod splachovací bez umývadla, elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Technický stav domu nebolo možné preveriť vzhľadom na skutočnosť , že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený je technický popis prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 135/2015.

Oceňovaný rodinný dom s.č. 55 je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 80/2 v zástavbe troch za sebou postavených domov  v spoločnom dvore . Oceňovaný dom je prvý v smere od miestnej prístupovej komunikácie.

Rodinný dom bol podľa získaného potvrdenia , ktoré bolo vydané Obcou Krnča postavený  v roku 1938. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. V roku 2013 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia interiéru rodinného domu. Jednotlivé prvky, ktoré boli zrekonštruované sú vyznačené v analytickej metóde opotrebenia stavby . 

Rodinný dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál hr.0,45m s izoláciou (polystyrén hr.5 cm), deliace priečky tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop prevažne drevený trámový s rovným podhľadom ( v kúpeľni strop drevený trámový s viditeľnými trámami). Zastrešenie domu je riešené krovom s novou strešnou krytinou Tondach, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok - 3x nad 2/3 omietanej plochy.

Oceňovaný rodinný dom dispozične pozostáva z nasledovných miestností : predsieň, kúpeľňa a jedna izba s kuchynským kútom. Podlahy sú vyhotovené z keramickej dlažby. Dvere  v dome drevené rámové s výplňou, okná plastové. Elektroinštalácia  je svetelná aj motorická. V dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia, kanalizácia do žumpy- plastová 2x, zdroj teplej vody - bojler elektrický, zdroj vykurovania - kachle na tuhé palivo, V kuchyni sa nachádza  kuchynská linka na báza dreva dĺžky 1,90m s nerezovým drezom , elektrický sporák.

V kúpeľni sa nachádza - rohová  plastová  vaňa,  keramické umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1x, pákové nerezové 2x, záchod splachovací bez umývadla, elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Technický stav domu nebolo možné preveriť vzhľadom na skutočnosť , že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.