Nehnuteľnosti nachádzajúce sa k.ú. Križovany nad Dudváhom, obec: Križovany nad Dudváhom, okres: Trnava, zapísané na LV vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava:

LV č. 1220 pod B1:

1. rodinný dom súp. číslo 596, postavený na pozemku parc. č. 2289/484 

Podiel 1/1

LV č. 1161 pod B1:

1. pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 2289/462, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 194 m², pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 2289/484, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 106 m²,

Podiel 1/1

Rodinný dom č. 596 je nepodpivničený, prízemný, s obytným podkrovím, so sedlovou strechou, obdĺžnikového pôdorysu s pristavanou garážou. Osadený je v rovinatom teréne, v uličnej zástavbe rodinných domov.

Dispozičné riešenie:

1.N.P. (83,46 m²): zádverie, vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa so zásobárňou potravín, obývacia izba s jedálňou, samostatná izba

PODKROVIE (80,75 m²): chodba, 4 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC (využívané ako sklad), balkón 2x

Základy domu sú betónové pásové s hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - obvodové a nosné murivo z tvárnic Ytong, hr.400mm, bez zateplenia, priečky sú z tvárnic, hr. 100 mm a 75 mm, strop je monolitický železobetónový, s rovným podhľadom, v podkroví je podbitie na klieštinách. Strecha je sedlová, drevený krov hambálkový, rovnaká výška hrebeňa, predĺženie strechy nad garážou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, krytina - škridĺa Bramac, odkvapy, žľaby sú z pozinkovaného plechu. Schody sú doskové železobetónové, stupne majú obklad z laminátových parkiet.

Vonkajšia omietka je silikátová tenkostenná s keramickým obkladom časti fasády, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké.

Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Dvere sú presklené aj plné hladké, zárubne obložkové. V izbách, v hale na prízemí, v chodbe v podkroví je ako nášľapná vrstva podlahy použitá laminátová plávajúca podlaha, ostatné priestory - kuchyňa, kúpeľňa, wc sú s keramickou dlažbou, garáž - betón s poterom.  

Vykurovanie - závesný kotol ÚK na plyn, oceľové panelové radiátory, zdroj TÚV - zásobník TUV v kotli UK. Rozvod studenej a teplej vody v dome zabezpečuje plastové potrubie. Kanalizácia - zvody a rozvody z PVC rúr. Elektroinštalácia - v 1.N.P. svetelná, motorická, v podkroví iba svetelná elektroinštalácia, skrinka s automatickými ističmi. V dome je zavedený zemný plyn.

1.N.P.:

Kúpeľňa: umývadlo keramické 1x, WC kombi 1x, murovaný sprchový kút, obklad stien v kúpeľni 4x po strop, batérie pákové nerezové, panelový radiátor, v kúpeľni plynový kotol UK so zásobníkom TUV,

Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva- tvar "L" spolu 4,3m, drez nerezový s odpkvapkávačom,  batéria páková nerezová, šporák s multifunkčnou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, nad šporákom je nerezový digestor (zavedený plyn, ale nepoužíva sa v kuchyni),

PODKROVIE:

Kúpeľňa - vaňa jednoduchá plastová s obmurovkou a keramickým obkladom, umývadlo keramické, batérie vaňová so sprchou aj umývadlová sú pákové nerezové, v kúpeľni je záchodová misa typ kombi, radiátor rebríkový.

Príslušenstvo:

Garáž pri RD je pristavaná po pravej strane domu pri pohľade od ulice. Pôdorysné rozmery garáže sú 3,15m x 6,00m. Je pristavaná k stene rodinného domu, bola vybudovaná spolu s domom. Základy sú betónové pásové s hydroizoláciou, obvodové murivo (3 steny) je z tvárnic Ytong, hr.400mm. Strop je drevený s trámčekový s rovným podhľadom. Strecha je predĺžením strechy rodinného domu. Krytina - ťažká škridľa Tondach. Vonkajšie omietky sú hladké, farebnosť ako na rodinnom dome, vnútorné omietky sú vápenné hladké, biela maľovka. Garážové vráta sú plastové výklopné.

Plot od ulice - 1.časť oddeľuje pozemok p.č.2289/462 od ulice v pravej časti oplotenia. Je vybudovaný sčasti ako murovaný a sčasti na murovaných stĺpikoch a podmurovke. Základy sú betónové pätky, výplň plota je z oceľového pletiva, výška nad terénom do 1,5m. Súčasťou plota sú vstupné vráta 1ks a vstupné vrátka 1ks z kovových profilov.

Plot od ulice - 2.časť oddeľuje pozemok p.č.2289/462 od ulice, je pokračovaním plota na murovaných stĺpikoch a podmurovke v prednej časti. Základy sú betónové pätky, výplň plota je z oceľového pletiva, výška nad terénom do 1,5m.

Plot 3. časť oddeľuje pozemok p.č.2289/462 od susedných pozemkov po bočných stranách a v zadnej časti za domom. Základy sú betónové pätky, výplň plota je z oceľového pletiva, výška nad terénom do 1,5m.

Kopaná studňa na p.č.2289/462 s vodovodnou prípojkou bola vybudovaná v r.2004, je umiestnená na konci pozemku p.č.2289/462. Hĺbka studne je cca.14,0m - betónové skruže

Kanalizačná prípojka z PVC rúr, vodovodná prípojka z verejného rozvodu, NN prípojka - vedená káblom zemou, prípojka plynu, chodníky pri RD – betónové, betónová terasa – nekrytá, vonkajšie schody, domáca vodáreň

Pozemky sa nachádzajú na bočnej ceste v obci Križovany nad Dudváhom. Pozemok p.č.2289/484 je pod rodinným domom, p.č.2289/462 sa nachádza okolo domu, využívaný je ako dvor a záhrada. Terén je rovinatý, pozemky sú oplotené. Príchod po asfaltovej komunikácii.

Dom bol skolaudovaný v roku 2004. V čase obhliadky bol dom obývaný, je v dobrom technickom stave, primerane udržiavaný. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod elektriny, vody, kanalizácie a plynu.