Dražba rodinného domu, Križovany nad Dudváhom, okres Trnava

Vyvolávacia cena 91 000,00 €
Obhliadka 27.08.2015 o 11:30 hod. 11.08.2015 o 11:30 hod.
Konanie dražby 10.09.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Križovany nad Dudváhom, okres Trnava
Označenie 5123/2015
Stav výsledok
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa k.ú. Križovany nad Dudváhom, obec: Križovany nad Dudváhom, okres: Trnava, zapísané na LV vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava:

 

LV č. 1220 pod B1:

  1. rodinný dom súp. číslo 596, postavený na pozemku parc. č. 2289/484 

Podiel 1/1

 

LV č. 1161 pod B1:

  1. pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 2289/462, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 194 m², pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 2289/484, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 106 m²,

Podiel 1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom č. 596 je nepodpivničený, prízemný, s obytným podkrovím, so sedlovou strechou, obdĺžnikového pôdorysu s pristavanou garážou. Osadený je v rovinatom teréne, v uličnej zástavbe rodinných domov.

 

Dispozičné riešenie:

1.N.P. (83,46 m²): zádverie, vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa so zásobárňou potravín, obývacia izba s jedálňou, samostatná izba

PODKROVIE (80,75 m²): chodba, 4 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC (využívané ako sklad), balkón 2x

 

Základy domu sú betónové pásové s hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - obvodové a nosné murivo z tvárnic Ytong, hr.400mm, bez zateplenia, priečky sú z tvárnic, hr. 100 mm a 75 mm, strop je monolitický železobetónový, s rovným podhľadom, v podkroví je podbitie na klieštinách. Strecha je sedlová, drevený krov hambálkový, rovnaká výška hrebeňa, predĺženie strechy nad garážou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, krytina - škridĺa Bramac, odkvapy, žľaby sú z pozinkovaného plechu. Schody sú doskové železobetónové, stupne majú obklad z laminátových parkiet.

Vonkajšia omietka je silikátová tenkostenná s keramickým obkladom časti fasády, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké.

Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Dvere sú presklené aj plné hladké, zárubne obložkové. V izbách, v hale na prízemí, v chodbe v podkroví je ako nášľapná vrstva podlahy použitá laminátová plávajúca podlaha, ostatné priestory - kuchyňa, kúpeľňa, wc sú s keramickou dlažbou, garáž - betón s poterom.  

Vykurovanie - závesný kotol ÚK na plyn, oceľové panelové radiátory, zdroj TÚV - zásobník TUV v kotli UK. Rozvod studenej a teplej vody v dome zabezpečuje plastové potrubie. Kanalizácia - zvody a rozvody z PVC rúr. Elektroinštalácia - v 1.N.P. svetelná, motorická, v podkroví iba svetelná elektroinštalácia, skrinka s automatickými ističmi. V dome je zavedený zemný plyn.

 

1.N.P.:

Kúpeľňa: umývadlo keramické 1x, WC kombi 1x, murovaný sprchový kút, obklad stien v kúpeľni 4x po strop, batérie pákové nerezové, panelový radiátor, v kúpeľni plynový kotol UK so zásobníkom TUV,

Kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva- tvar "L" spolu 4,3m, drez nerezový s odpkvapkávačom,  batéria páková nerezová, šporák s multifunkčnou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, nad šporákom je nerezový digestor (zavedený plyn, ale nepoužíva sa v kuchyni),

PODKROVIE:

Kúpeľňa - vaňa jednoduchá plastová s obmurovkou a keramickým obkladom, umývadlo keramické, batérie vaňová so sprchou aj umývadlová sú pákové nerezové, v kúpeľni je záchodová misa typ kombi, radiátor rebríkový.

 

Príslušenstvo:

Garáž pri RD je pristavaná po pravej strane domu pri pohľade od ulice. Pôdorysné rozmery garáže sú 3,15m x 6,00m. Je pristavaná k stene rodinného domu, bola vybudovaná spolu s domom. Základy sú betónové pásové s hydroizoláciou, obvodové murivo (3 steny) je z tvárnic Ytong, hr.400mm. Strop je drevený s trámčekový s rovným podhľadom. Strecha je predĺžením strechy rodinného domu. Krytina - ťažká škridľa Tondach. Vonkajšie omietky sú hladké, farebnosť ako na rodinnom dome, vnútorné omietky sú vápenné hladké, biela maľovka. Garážové vráta sú plastové výklopné.

 

Plot od ulice - 1.časť oddeľuje pozemok p.č.2289/462 od ulice v pravej časti oplotenia. Je vybudovaný sčasti ako murovaný a sčasti na murovaných stĺpikoch a podmurovke. Základy sú betónové pätky, výplň plota je z oceľového pletiva, výška nad terénom do 1,5m. Súčasťou plota sú vstupné vráta 1ks a vstupné vrátka 1ks z kovových profilov.

 

Plot od ulice - 2.časť oddeľuje pozemok p.č.2289/462 od ulice, je pokračovaním plota na murovaných stĺpikoch a podmurovke v prednej časti. Základy sú betónové pätky, výplň plota je z oceľového pletiva, výška nad terénom do 1,5m.

 

Plot 3. časť oddeľuje pozemok p.č.2289/462 od susedných pozemkov po bočných stranách a v zadnej časti za domom. Základy sú betónové pätky, výplň plota je z oceľového pletiva, výška nad terénom do 1,5m.

 

Kopaná studňa na p.č.2289/462 s vodovodnou prípojkou bola vybudovaná v r.2004, je umiestnená na konci pozemku p.č.2289/462. Hĺbka studne je cca.14,0m - betónové skruže

 

Kanalizačná prípojka z PVC rúr, vodovodná prípojka z verejného rozvodu, NN prípojka - vedená káblom zemou, prípojka plynu, chodníky pri RD – betónové, betónová terasa – nekrytá, vonkajšie schody, domáca vodáreň

Pozemky sa nachádzajú na bočnej ceste v obci Križovany nad Dudváhom. Pozemok p.č.2289/484 je pod rodinným domom, p.č.2289/462 sa nachádza okolo domu, využívaný je ako dvor a záhrada. Terén je rovinatý, pozemky sú oplotené. Príchod po asfaltovej komunikácii.

OPIS STAVU

Dom bol skolaudovaný v roku 2004. V čase obhliadky bol dom obývaný, je v dobrom technickom stave, primerane udržiavaný. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod elektriny, vody, kanalizácie a plynu.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Pre LV č. 1220: PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z – 1063/2014 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z – 3000/2015 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z – 3202/2014 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V – 4721/2012 1/ Záložné právo - na rodinný dom s.č. 596 na parc.č. 2289/484 v prospech: Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta č.8, 833 04 Bratislava, IČO: 31749542, Zmluva o poskytnutí podpory č. 207/3938/2001, V 75/08 Záložná zmluva právoplatná dňa 29.2.2008 - 21/08 2/ Záložné právo - na rodinný dom s.č.596 na parc.č.2289/484 v prospech: Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO-00686930, Zmluva o bezúčelovom splátkovom úvere č. 9909003370, V 3956/09 Zmluva o záložnom práve právoplatná dňa 21.10.2009 - 99/09 Poznámky: P 358/15 - Na rodinný dom s. č. 596 na pozemku reg. C KN parc. č. 2289/484: Oznámenie č. 678/15/LCO o začatí výkonu záložného práva (V 3956/09) zo dňa 21.04.2015 formou predaja na dražbe; Tatra banka, a. s., IČO: 00 686 930, Hodžovo nám. 3, 811 06 Bratislava 1 - 125/15 P 632/15 - Na rodinný dom s. č. 596 na pozemku reg. C KN parc. č. 2289/484: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. A 26/2015 zo dňa 30.07.2015; navrhovateľ: AGNOS Credit, s. r. o., IČO: 45 351 783, Tupolevova 15, 851 01 Bratislava; dražobník: Dražby a reality PAMAŠA, s. r. o., Kpt. Nálepku 3009/31, 934 01 Levice - 277/15 Iné údaje: Parcela na LV č.1161 Pre LV č. 1161: PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z – 1062/2014 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z – 3000/2015 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z – 3202/2014 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V – 4721/2012 1/ Záložné právo - na parc.č. 2289/484 v prospech: Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta č.8, 833 04 Bratislava, IČO: 31749542, Zmluva o poskytnutí podpory č. 207/3938/2001, V 75/08 Záložná zmluva právoplatná dňa 29.2.2008 - 21/08 2/ Záložné právo - na parc.č.2289/462, 2289/484 v prospech: Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO-00686930, Zmluva o bezúčelovom splátkovom úvere č. 9909003370, V 3956/09 Zmluva o záložnom práve právoplatná dňa 21.10.2009 - 99/09 Poznámky: P 358/15 - Na pozemky reg. C KN parc. č. 2289/462, 2289/484: Oznámenie č. 678/15/LCO o začatí výkonu záložného práva (V 3956/09) zo dňa 21.04.2015 formou predaja na dražbe; Tatra banka, a. s., IČO: 00 686 930, Hodžovo nám. 3, 811 06 Bratislava 1 - 125/15 P 632/15 - Na pozemky reg. C KN parc. č. 2289/462, 2289/484: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. A 26/2015 zo dňa 30.07.2015; navrhovateľ: AGNOS Credit, s. r. o., IČO: 45 351 783, Tupolevova 15, 851 01 Bratislava; dražobník: Dražby a reality PAMAŠA, s. r. o., Kpt. Nálepku 3009/31, 934 01 Levice - 277/15 Iné údaje: Dom na LV č. 1220 - 32/04 Z 3459/2006 - Rozhodnutie o určení chrán. územia pre osobitné zásahy do zem.kôry - na par.č.2289/462 - 139/06
ODHAD CENY
podľa ZP č. 85/2015 zo dňa 17.07.2015
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Atóm, Ul. sv. Michala 4, Levice, spoločenská miestnosť na 1. poschodí.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a reality PAMAŠA, s.r.o.
Kpt. Nálepku 31
Levice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk