Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
6 000,00 €
Obhliadka
15.12.2015 o 11:00 hod.
14.12.2015 o 11:00 hod.
Konanie dražby
16.12.2015 13:30 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Kravany nad Dunajom, okres Komárno
Označenie
DDr 053/2015
Stav
opakovaná
Kolo
I.opakované
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Komárno, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 616 pre okres Komárno, obec Kravany nad Dunajom a kat. úz. Kravany nad Dunajom ako:
- stavba s. č. 367 na parcele reg. „C“ č. 81/42, obytný dom,
- parcela reg. „C“ č. 81/42 vo výmere 120 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
- parcela reg. „C“ č. 81/43 vo výmere 19 m2 – zastavané plochy a nádvoria,
- parcela reg. „C“ č. 81/44 vo výmere 743 m2 – zastavané plochy a nádvoria.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom súpisné číslo 367, k. ú. Kravany nad Dunajom
Stavba užívaná od roku 1985, prízemná, samostatne stojaca, čiastočne podpivničená, stavba typu "Okal" s plochou strechou. V znaleckom posudku sa predpokladalo že sa jedná o plášť bez parozábrany, pričom vonkajšiu úpravu plášťa budovy tvoria azbestocementové dosky prichytené na rošte. Hodnota tepelného odporu sendvičových panelov montovaných domov typ OKAL sa väčšinou pohybuje v rozmedzí od 1,1 - 1,3 m2.K/W. Fasádne izolačné dosky sú pravdepodobne polystyrénové alebo minerálne v drevotrieskových paneloch. Podzemné podlažie má úroveň horného okraja podlahy v priemere 187 cm pod úrovňou okolitého upraveného terénu do vzdialenosti 5,0 m od objektu.
OPIS STAVU
Prvé podzemné podlažie pozostáva z miestnosti pivnice, pôdorysne umiestnenej priečne cez prízemie domu v jeho strede. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad 1,84 m bez zvislej izolácie. Murivo z monolitického betónu. Stropy s rovným podhľadom betónové monolitické. Schody s povrchom nástupnice mäkké drevo bez podstupníc. Okná jednoduché oceľové. Dlažby a podlahy - cementový poter. Elektroinštalácia - svetelná a motorická.
Prvé nadzemné podlažie pozostáva z miestnosti komory, jedálne, kúpeľne, chodby vchodu do pivnice, zádverie, WC, kuchyne, špajze, jedálne a štyroch izieb. Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Deliace konštrukcie z prefabrikovaných dielcov na báze dreva. Vnútorné úpravy - prevažne tapety ale len steny bez stropov (apl.). V menšej časti domu t.j. v miestnostiach kuchyne, chodby, záchodu, jedálne ( v miestnosti kuchyne a jedálne aj stropy) boli dodatočne vyhotovené okrasné obklady z drevotrieskových dosiek s lištami. Stropy s rovným pohľadom drevené trámové, okrem miestnosti kuchyne a jedálne stropy sú sololitové. Ploché strechy jednoplášťové s tepelnou izoláciou. Krytiny na plochých strechách z asfaltových natavovacich pásov. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len žlaby a zvody. Fasádne omietky - náter (apl.) nad 2/3. Dvere hladké plné. Okná zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklenim. Vonkajšie rolety plastové. Podlahy obytných miestnosti (okrem obytných kuchýň), podlahoviny z PVC. Dlažby a podlahy ost. miestnosti, keramické dlažby. Ústredné vykurovanie teplovod, s rozv. a rad.: oceľové článkové. Elektroinštalácia ( bez rozvádzačov ) svetelná, motorická. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou). Bleskozvod. Rozvod vody z pozink. potr.. stud. a teplej vody z centr. zdroja. Inštalácia plynu, rozvod zemného plynu. Kanalizácia do žumpy plastové a azbestocementové potrubie (2 ks). Zdroj vykurovania, kotol ústr. vykúr, značkové kotle, typu Junkers (1 ks) ktorý podľa vyjadrenia vlastníka slúži aj na prípravu teplej vody. Vybavenie kuchyne, plynový sporák, (1 ks), drezové umývadlo nerezové (1 ks), kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej širky) (1.5 bm) . Vnútorné vybavenie, vaňa oceľová smaltovaná (1 ks) , umývadlo (1 ks) . Vodovodné batérie ostatné (3 ks) . Záchod splachovači s umývadlom (1 ks) . Vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne 1,24 m výšky (1 ks) , vane (1 ks) . Elektrický rozvádzač s automatickým istenim (1 ks).
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo V-5008/07 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy
1, 829 90 Bratislava, reg.číslo:Z 15106-07 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.81/42, 81/43,
81/44, na stavbu súp.č.367 na parc.č.81/42.
Exekučný príkaz EX 373/2010, P1-2114/10 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného
Obec Okoč, Hlavná č. 833/57, 930 28 Okoč, IČO: 00 30 56 42 na pozemky parc. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na
rodinný dom so súp.č. 367 na parc.'C' č. 81/42. ( Exekútorský úrad Dunajská Streda - súdny exekútor JUDr.
Varga Rudolf )
Exekučný príkaz EX 451/2010, EX 452/2010, EX 453/2010, EX 454/2010 zo dňa 28.1.2011, P1-386/11
zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Mesto Veľký Meder, Komárňanská 207/9, 932 01 Veľký Meder na parc. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na rodinný dom so súp.č. 367 na parc.'C' č. 81/42. (Exekútorský úrad Dunajská Streda - súdny exekútor Mgr. Katarína Baňárová )
Exekučný príkaz EX 99/11 zo dňa 29.4.2011, Z-2398/11 zriadením exekučného záložného práva v prospech
oprávneného Orange Slovensko a.s., Prievozská 6/A, 821 09 Bratislava na parc. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na
rodinný dom so súp.č. 367 na parc.'C' č. 81/42. (Exekútorský úrad Galanta- súdny exekútor JUDr. Peter Urbánek)
Exekučný príkaz EX 116/11, Z-6470/11 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech
oprávneného: Martin Kaňák UNICORN SLOVAKIA, IČO: 34260757, S.H.Vajanského 43, 940 01 Nové Zámky na
pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Exekútorský úrad so
sídlom Nové Zámky, súdny exekútor JUDr. Petra Bednáriková).
Exekučný príkaz EX 978/11 zo dňa 25.01.2012, Z-599/12 na zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s., Grösslingova 77, 824 68 Bratislava, IČO:31351026 na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Exekútorský úrad Levice, súdny exekútor JUDr. Alena Szalayová)
Exekučný príkaz EX 2890/11 zo dňa 23.2.2012, Z-1003/12 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech
oprávneneného SKP, k.s., Lazovná 64, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 44915691, správca KP úpadcu, KFZ Sys,
s.r.o. 'v konkurze', Košútska 1342, 925 21 Sládkovičovo, IČO: 36814148 na 'C'parc.č.81/42, 81/43, 81/44 a na
obytný dom s.č. 367 na parc. č. 81/42 (Exekútorský úrad Banská Bystrica - súdny exekútor JUDr. Stacho Chladný).
Exekučný príkaz EX 2863/11 zo dňa 11.4.2011, Z-1775/2012 zriadením exekučného záložného práva v prospech
oprávneného Sociálna poistovňa,Bratislava,IČO 30 807 484,pob.Dunajská Streda na parc. 'C' č. 81/42, 81/43,
81/44 a na rodinný dom so súp.č. 367 na parc.'C' č. 81/42. (Exekútorský úrad Trnava- súdny exekútor JUDr.
Adriana Juhásová )
Exekučný príkaz EX 1624/11 zo dňa 30.8.2012, Z-4980/12 na zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s., Grösslingova 77, 824 68 Bratislava, IČO:31351026 na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Ján Kostka)
Exekučný príkaz EX 287/12 zo dňa 11.12.2012, Z-6630/12 zriadením exek. záložného práva na nehnuteľnosť v
prospech oprávneného: Mesto Veľký Meder,Komárňanská 207/9, 932 01 Veľký Meder na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obyt. dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (EU Dunajská Streda, súdny exekútor Mgr. Katarína Baňarová)
Exekučný príkaz EX 1166/12 zo dňa 22.1.2013, Z-384/13 na zriadenie exekučného záložného práva na
nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pob.Dunajská Streda, Hlavná 32 Dunajská Streda na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č.81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová)
Exekučný príkaz EX 2494/13 zo dňa 17.3.2014, Z-1597/14 zriadením exekučného záložného práva v prospech
oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pob.Dunajská Streda, Hlavná 32 Dunajská Streda na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová)
Exekučný príkaz EX 7238/14 zo dňa 17.10.2014, Z-5792/14 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva v prospech Slovak Telekom a.s., Bratislava na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na
obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42(Exekútorský úrad Zvolen, súdny exekútor JUDr.Jozef Ďurica).
Exekučný príkaz EX 1946/2014 zo dňa 13.04.2015, Z-1874/15 zriadením ex. záložného právav prospech
oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pob.Dunajská Streda, Hlavná 32, Dunajská Streda,IČO:35937874 na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42 (Ex úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová)
Exekučný príkaz EX 64/15 zo dňa 15.05.2015, Z-2804/15 zriadením exekučného záložného práva na
nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Mesto Veľký Meder, Komárňanská 207/9, 932 01 Veľký Meder na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc.č. 81/42(Exekútorský úrad Dunajská Streda, súdny exekútor Mgr. Katarína Szabóová)
Exekučný príkaz EX 2919/2013 zo dňa 22.08.2013, Z-4285/15 zriadením exekučného záložného práva
v prospech oprávneného: BRE BANK SPOLKA AKCYJNA,a.s., Senatorka 18, Varšava, Poľská republika na parcely registra 'C' parc.č.81/42, 81/43, 81/44 a na obytný dom so s.č.367 na parc.č.81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Kamil Líška)
Poznámky:
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí realizácie záložného práva - výkon záložného práva zo dňa 30.7.2010 v prospech
záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155, formou dobrovoľnej dražby na parcely registra 'C'č.81/42, 81/43, 81/44 a na stavbu - rodinný dom so súp.č.367 na parcele registra 'C'č.81/42, P1-2410/10,
Poznamenáva sa Oznámenie o dražbe Zn.100222, P1-3365/10 v prospech dražobníka Dražby a aukcie s.r.o., Jilemnického
4012/30, 036 01 Martin, IČO: 36 751 642 na parc. reg.'C' č.:81/42, 81/43, 81/44 a na stavbu obytný dom súp.č.367 na parc.č.81/42.
Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 2494/13 zo dňa 17.3.2014, P-376/14predajom nehnuteľností v
prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pob. Dunajská Streda, Hlavná 32 Dunajská Streda na pozemok parc.reg. 'C' č. 81/42, 81/43,81/44 a na obytný dom so súp.č.367 na parc. č. 81/42 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Táňa Pačesová)
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Priestory dražobnej spoločnosti Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 920 01 Hlohovec