Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:             

parc. č. 188/2                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 1081 m²

Stavba

 súp. č. 309                          rodinný dom                                     na parc. č. 188/2

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 338, okres: Komárno, obec: MARCELOVÁ, katastrálne územie: Krátke Kesy.                                            

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie uličné, studňa narážaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, betónové plochy, vonkajšie schody, sklad na pozemku s p.č. 188/2, chlievy na pozemku s p.č. 188/2.

Rodinný dom č.s. 309 na p. č. 188/2

Rodinný dom je nepodpivničený, jednopodlažný postavený na parcele číslo 188/2 v obci Marcelová v okrese Komárno. Dom je situovaný v uličnej zástavbe. Pozostáva z dvoch častí, pôvodná časť z roku 1936 a prístavba je z roku 1965. S prístavbou sa vybudovala ďalšia predná izba a predsieň. V čase prístavby sa vyhotovila nová strecha, nové omietky a vymenili sa okná. Na mieste bývalej špajze sa vybudovala kúpeľňa, a zaviedla sa voda z obecného vodovodu. V kuchyni je nová kuchynská linka a v predsieni, v kuchyni a v kúpeľni sú nové keramické podlahy. Na dvoch stranách strechy sú nové žľaby a zvody, vyhotovili sa nové vnútorné a vonkajšie omietky.

Dispozičné riešenie podlažia: nachádza sa tu predsieň so vstupom z dvora, odtiaľ je možné sa dostať do kuchyne a izby, z kuchyne sa otvára ďalšia izba a kúpeľňa. Komora, ktorá sa používa aj ako letná kuchyňa má samostatný vstup zo zadnej časti a odtiaľ je prístupná povala.

Základy rodinného domu sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Múry sú murované z tehál pálených i nepálených, nosné múry sú hrúbky do 600 mm, vnútorné omietky sú dvojvrstvové vápenaté hladké, strop je drevený s rovným omietnutým podhľadom. Strecha je valbová s krytinou škridlovou z troch strán, na štvrtej strane sú AZC šablóny, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasády na dome sú vápenaté hladké. Podlaha v jednej izbe je pôvodná palubovka, v druhej izbe sú vlysy, v kuchyni, v predsieni a v kúpeľni je keramická dlažba, v komore je cementový poter. Okná sú drevené dvojité, dvere sú drevené rámové s výplňou. Vykurovanie domu je krbovými kachľami. V kuchyni je momentálne len linka. V kúpeľni je samostatná sprcha, splachovací záchod, keramické umývadlo, batérie sú pákové a elektrický zásobníkový ohrievač vody. V kúpeľni sú keramické obklady stien. Odkanalizovanie kúpeľne je do žumpy. Elektroinštalácia domu je svetelná i motorická. Voda je z obecného vodovodu, plyn zavedený nie je.

Rodinný dom je využívaný na bývanie, je po čiastočnej rekonštrukcii. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na obvodovom múre, krove a strope. Azbestocementová krytina na streche domu je na niektorých miestach porušená, klampiarske konštrukcie sú čiastočne nové, ostatné sú pôvodné.

Rodinný dom je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.