Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom so súpisným číslom 1608 sa nachádza na pozemku na parc. č. 280/6 k.ú. Krátke Kesy. Rodinný dom je samostatne stojaca stavba s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím, so zabudovaným podkrovím, so sedlovou strechou. Dom je situovaný v okrajových častiach obce, v uličnej zástavbe rodinnými domami, v lokalite vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, na elektrickú sieť svetelnú aj motorickú a na plyn.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD :

V suteréne sa nachádzajú nasledovné miestnosti : kotolňa, sklady, predsieň, hobby miestnosť

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú nasledovné miestnosti: hala, schodisko, kuchyňa, kúpeľňa, 2x izba, garáž

Na nedokončenom podkroví sa majú nachádzať nasledovné miestnosti: galéria, kúpeľňa, 2x izba.

TECHNICKÝ POPIS :

Budova je založená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemskej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované na hr. nad 30 cm. Stropy sú betónové monolitické. Strecha je sedlová, krytina na streche  pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je na báze umelých látok, bez obkladov fasád.

Vstup do suterénu je zo zadnej strany domu cez vonkajšie betónové schody. Zvislá nosná konštrukcia suterénu je murovaná na hr. nad 30 cm, strop betónový monolitický. Vnútorné omietky nie sú vyhotovené. Podlaha je betónová s cementovým poterom. Okná sú drevené zdvojené. Dvere hladké plné a zasklené. Je tu umiestnený kotol ústredného vykurovania na plyn. Podlažie je napojené na elektrickú sieť a na plyn.

Vstup na prízemie je z uličnej aj dvorovej strany budovy. Obvodové steny sú murované na hr. nad 30 cm. Strop je betónový. Vnútorná omietka je vápennocementová hladká, s keramickým obkladom stien v kúpeľni. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké plné a zasklené. Podlahy sú v obytných miestnostiach laminované parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. V kuchyni je osadená len časť kuchynskej linky s nerezovým drezom. V kúpeľni je osadená rohová vaňa, umývadlo a záchodová misa. Na podlaží je rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v garáži. Podlažie je vykurované ústredne, s oceľovými teplovodnými radiátormi a s plynovým kotlom. Elektroinštalácia je svetelná. Schody vedúce do podkrovia sú drevené točité.

Zvislá nosná konštrukcia podkrovia je murovaná z pálených tehál na hr. nad 30 cm. Stropy sú rovné, drevené trámové, nedokončené, bez omietky. Vnútorná omietka nie je vyhotovená. Podlahy sú podkladové betónové. Okná sú drevené zdvojené, dvere nie sú osadené. Na podlaží je čiastočne vyhotovená elektroinštalácia. Stavba je napojená na elektrickú sieť a na plyn. Voda je zabezpečená  z vlastnej studne. Splašky sú odvádzané do vlastnej žumpy.

Stavba rodinného domu bola začatá v roku 1991 a niekoľko rokov stála ako nedokončená. Budova je užívaná od roku 2007. Budova je bez viditeľných porúch, v dobrom technickom stave.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Terasa za domom

Prekrytie terasy je založená na betónovej doske. Zvislá nosná konštrukcia je stĺpová drevená, strecha pultová, krytina lexan. Stavba nie napojená na inžinierske siete. Vek stavby je 9 rokov.

Plot bočný a zadný

Plot je založený na betónových základoch okolo stĺpov. Teleso plota je tvorené z drôteného pletiva na oceľových stĺpoch. Vek plota je 8 rokov.

Studňa – vŕtaná

Studňa je vŕtaná, hĺbka studne 10 m, priemer 150 mm. Vek studne je 9 rokov.

Prípojka vody

Prípojka vody z vŕtanej studne má dĺžku 6 m a je vyhotovené z oceľového potrubia priemeru 25 mm. Vek prípojky je 9 rokov.

Prípojka kanalizácie

Kanalizačná prípojka je vyhotovená z plastového potrubia priemeru 110 mm. Dĺžka prípojky je 7,5 m, vek 9 rokov.

Žumpa

Žumpa je betónová monolitická s objemom 12,1 m³. Vek žumpy je 9 rokov.

Prípojka plynu

Prípojka plynu dĺžky 6,5 m, priemeru 25 mm. Vek prípojky je 9 rokov.

Prípojka elektriky

Elektrická NN prípojka dĺžky 15 m. Vek prípojky je 9 rokov.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú v zastavanom území obce, zastavaný rodinným domom a príslušenstvom. Prístup k domu je po spevnenej komunikácii. Pozemky sú s možnosťou na napojenia na elektrickú sieť, na verejná vodovod a na plyn. Nie je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu.