Dražba rodinného domu, Krásnovce, okres Michalovce

Vyvolávacia cena 27 975,00 €
Obhliadka 21.02.2014 o 10:00 hod. 19.02.2014 o 09:00 hod.
Konanie dražby 24.02.2014 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Krásnovce, okres Michalovce
Označenie PSO333/13
Stav výsledok
Kolo 2. kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

76

Michalovce

Michalovce

Krásnovce

Krásnovce

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

74/ 1

Záhrady

278

74/ 4

Záhrady

664

75/ 1

Zastavané plochy a nádvoria

679

75/ 2

Zastavané plochy a nádvoria

158

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

117

75/ 2

10 - Rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Garáž s komorou na parc. č. 75/1, k.ú. Krásnovce

Stavba je osadená na rovinatom teréne, na parc. č. 75/1, k.ú. Krásnovce, obec Krásnovce, okres Michalovce. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejnú elektrickú sieť, verejný vodovod, verejný plynovod, verejná kanalizácia v obci nie je, dátové siete. Stavba je užívaná od roku 1995.

Dispozičné riešenie:

Stavba je prízemná bez obytného podkrovia, s pultovou strechou. V 1. NP sú garáž a komora.

Technický popis:

Základové pásy pod murovanými stenami z tehál, s vápennou omietkou, fasáda brizolitová, stropy trámové drevené s podbitím, strecha pultová s plechovou krytinou, elektrická inštalácia svetelná, hladké dvere, garážové vráta plechové otváravé, podlahy hrubé betónové.

Rodinný dom č.s. 117 na parc. č. 75/2, k.ú. Krásnovce, okres Michalovce

Rodinný dom je osadený na rovinatom teréne, na parc. č. 75/2, k.ú. Krásnovce, obec Krásnovce, okres Michalovce. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejnú elektrickú sieť, verejný vodovod, verejný plynovod, verejná kanalizácia v obci nie je. Stavba pozostáva z prednej časti, novšieho dáta výstavby a zadnej časti staršieho dáta výstavby, odlišného stavebného vyhotovenia, z toho dôvodu osobitne ohodnotená predná a zadná stavba s následným zlúčením.

Rodinný dom č.s. 117 na parc. č. 75/2, k.ú. Krásnovce, okres Michalovce - predná časť domu

Dispozičné riešenie:

Dom má jedno nadzemné podlažie, v súčasnosti bez zobytneného podkrovia, so sedlovou strechou. V pôvodnej časti z roku 1960 sú 3x izba, WC, kúpeľňa, hlavný vstup do domu, chodba s nedokončeným schodiskom do podkrovia, v prístavbe z roku 2008 sú kuchyňa a obytná hala.

Technický popis:

Stavba je založená na základových pásoch z betónu prekladaného kameňom. Nosná obvodová konštrukcia je z tehál, v prístavbe z plynosilikátov. Vnútorné omietky sú vápennocementové, nedokončené a sadrokartónové. Stropná doska je drevenej trámovej konštrukcie s podbitím. Podlahy sú s plávajúcou laminátovou podlahou, v kúpeľni a vo WC zatiaľ nevyhotovené definitívne podlahy, iba cemetový poter. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickými ističmi. Splašková kanalizácia vyhotovená z plastových rúr. Rozvod studenej a teplej vody je v objekte vedený z plastových vodovodných rúr z centrálneho zdroja. Vykurovanie a ohrev TÚV je centrálne zo zdroja - plynový kotol ÚK umiestnený v kúpeľni + plechové radiátory. Strecha je sedlová so strešnou krytinou z lakoplastovaného plechu. Fasáda objektu je pripravená na zateplenie, v súčasnosti bez fasádnych omietok, iba brizolit od suseda. Klampiarske konštrukcie strechy nedokončené aj ostatné klampiarske konštrukcie z lakoplastovaného plechu. Okná sú plastové s termosklom so žalúziami. Vnútorné dvere hladké na báze dreva osadené do oceľových zárubní, vstupné dvere plastové s termosklom. V kúpeľni je keramické umývadlo, sprchovací kút, vo WC je kombi WC s budúcim keramickým umývadlom, budúci keramický obklad stien kúpeľne, sprchy a WC. V kuchyni nie je v čase obhliadky žiadne zariadenie kuchyne, nie sú doklady o budúcom zariadení kuchyne.

Rodinný dom č.s. 117 na parc. č. 75/2, k.ú. Krásnovce, okres Michalovce - zadná časť domu

Dispozičné riešenie

Dom má jedno nadzemné podlažie s čiastočným podpivničením, v súčasnosti bez zobytneného podkrovia, so sedlovou strechou. Dispozičné riešenie je zrejmé z dispozície, ktorá tvorí prílohu znaleckého posudku. Stavba z roku 1920 s modernizáciami počas trvania stavby. V tejto časti domu sú 2x izba, WC s kúpeľňou, kuchyňa, komora, krytá terasa, zádverie pre vstup do prednej časti domu z dvora, 2x sklad, podpivničená je len časť kúpeľne a kuchyne - sklad.

Technický popis: 

Stavba je založená na kamenných základoch. Nosná obvodová konštrukcia je z kamenného muriva, vnútrné múry kamenné a tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné a vápennocementové. Stropná doska je drevenej trámovej konštrukcie s podbitím. Podlahy sú doskové a s keramickými dlažbami, v PP cementový poter. Vyrovnávacie schodište z terazzo dlažbou. Elektroinštalácia je svetelná s automatickými ističmi. Splašková kanalizácia vyhotovená z plastových rúr. Rozvod studenej a teplej vody je v objekte vedený z pozinkovaných vodovodných rúr z centrálneho zdroja - elektrický zásobník. Vykurovanie je plynovou gamatkou. Strecha je sedlová so strešnou krytinou z azbestocementových šablón. Fasáda objektu je z vápennocementovou omietkou. Klampiarske konštrukcie strechy aj ostatné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná sú dvojité drevené s doskovým ostením. Vnútorné dvere hladké na báze dreva osadené do oceľových zárubní a drevené rámové. V kúpeľni je keramické umývadlo, plechová smaltovaná vaňa, WC kombi, keramický obklad stien kúpeľne, vane a WC, obyčajnoé vodovodné batérie. V kuchyni je bežná kuchynská linka z materiálov na báze dreva, nerezový drez s obyčajnou vodovodnou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor.

Predný plot

Predmetom dražby je predné oplotenie, ktoré bolo postavené v roku 1975 o celkovej dĺžke 14,57 m. Základy betónové pásové, výplň z rámového pletiva na oceľové stĺpiky. Vrátka a vráta z plechu a pletiva v ráme. Životnosť je stanovená v zmysle použitej metodiky a stavebnotechnického stavu na 60 rokov, čomu zodpovedá odhad technického stavu stavby.

Vodovodná prípojka

Predmetom dražby je vodovodná prípojka, druh potrubia je odhadovaný vzhľadom na odhadovaný čas vybudovania stavby o dĺžke 13,5 m od vodomernej šachty do rodinného domu. Životnosť je stanovená v zmysle použitej metodiky a stavebnotechnického stavu na 70 rokov, čomu zodpovedá odhad technického stavu stavby.

Vodomerná šachta

Predmetom dražby je betónová vodomerná šachta s poklopom. Životnosť je stanovená v zmysle použitej metodiky a stavebnotechnického stavu na 70 rokov, čomu zodpovedá odhad technického stavu stavby.

Kanalizácia

Kanalizácia z domu je napojená potrubím na žumpu za domom, druh potrubia je odhadovaný vzhľadom na odhadovaný čas vybudovania stavby. Dĺžka kanalizačnej prípojky je 26 m. Životnosť je stanovená v zmysle použitej metodiky a stavebnotechnického stavu na 70 rokov, čomu zodpovedá odhad technického stavu stavby.

Žumpa

Predmetom dražby je žumpa za domom. Životnosť je stanovená v zmysle použitej metodiky a stavebnotechnického stavu na 70 rokov.

Plynová prípojka

Plynová prípojka z oceľových rúr. Životnosť je stanovená v zmysle použitej metodiky a stavebnotechnického stavu na 50 rokov, so stanovením životnosti odborným odhadom pre odhad technického stavu stavby.

Vonkajšie schody s terasou

Predmetom dražby sú vonkajšie schody s horizontálnou rampou pred zadnou časťou domu - železobetónová monolitická doska s cementovým poterom. Životnosť je stanovená v zmysle použitej metodiky a stavebnotechnického stavu na 60 rokov.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: účastník právneho vzťahu 1: Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehn. v podiele 1/2, Ex 60/2010 z.d.30.8.2010, Ex.úrad Vranov nad Topľou, Duklianskych hrdinov 2473, súd. ex.JUDr.Ing.Milada Korimová,P-589/10 č.z.-50/10. Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehn. v podiele 1/2, Ex 38/2010 z.d.30.8.2010, Ex.úrad Vranov nad Topľou, Duklianskych hrdinov 2473, súd. ex.JUDr.Ing.Milada Korimová,P-590/10 č.z.-51/10. Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie Ex 333/2013 z.d. 7.6.2013, exek. úrad Michalovce, Š.Tučeka 23, súd.exek. JUDr. Juraj Koči - P 767/13 Čz 22/13. Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva zn. PSO333/13/06A z.d. 2.9.2013, Platiť sa oplatí, s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO 45 684 618 na parc.č. 74/1, 74/4, 75/1, 75/2 a rodinný dom č.s. 117 na parc.č. 75/2 - P 1081/13 Čz 41/13. Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v podiele 1/2, Ex 666/2013-2 z.d. 27.9.2013, Ex. úrad Michalovce, Š.Tučeka 23, súdny ex.JUDr.Juraj Koči, P-1220/13,č.z.-49/13. Oznámenie o začatí realizácie záložného práva, Všeobecná úverová banka,a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava z.d. 15.12.2010, P-6/2011,č.z.-3/2011. Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v podiele 1/2, Ex 666/2013-2 z.d. 27.9.2013, Ex. úrad Michalovce, Š.Tučeka 23, súdny ex.JUDr.Juraj Koči, P-1220/13,č.z.-49/13. Poznamenáva sa oznámenie o dobrovoľnej dražbe DP PSO333/13 z.d.28.11.2013, Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618, P-1555/2013 - čz 65/2013 tit. daru V 427/04 z.d.28.4.2004 - Čz 22/04. Poznamenáva sa oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO333/13 zo dňa 6. 2. 2014, Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, P-176/2014 – č. z. 12/2014. účastník právneho vťahu 2: Oznámenie o začatí realizácie záložného práva, Všeobecná úverová banka,a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava z.d. 15.12.2010, P-6/2011,č.z.-3/2011. Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva zn. PSO333/13/06A z.d. 2.9.2013, Platiť sa oplatí, s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO 45 684 618 na parc.č. 74/1, 74/4, 75/1, 75/2 a rodinný dom č.s. 117 na parc.č. 75/2 - P 1081/13 Čz 41/13. Poznamenáva sa oznámenie o dobrovoľnej dražbe DP PSO333/13 z.d.28.11.2013, Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618, P-1555/2013 - čz 65/2013. Poznamenáva sa oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO333/13 zo dňa 6. 2. 2014, Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, P-176/2014 – č. z. 12/2014. ŤARCHY: účastník právneho vzťahu 1: Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO 31 320 155, na parc. č. 74/1, 74/2, 75/1, 75/2 a stavbu - rodinný dom čs. 117 na parc. č. 75/2, titl. V 2106/2008 z.d. 3.07.2008 - ČZ 46/08. Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,IČO:31320155,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava na parc.č.74/1,parc.č.74/4,parc.č.75/1,parc.č.75/2 a rod.dom súp.č.117 na parc.č.75/6 V 556/09 z.d.2.4.2009-čz.22/09. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť Ex 106/10 z.d. 11.8.2010, Ex. úrad Rožňava, Kósu Schoppera 22, súd. ex. JUDr. Judita Jakobejová . Z-2098/10. Exekučný príkaz na zriadene exekučného záložného práva na nehn. v podiele 1/2, EX 3009/2010 - 9 z.d..12.4.2011,Ex.úrad Malacky, Dukelských hrdinov 2946/6, súdny ex.JUDr.Ing. Štefan Hrebík,Z-1050/11,č.z.- 29/11. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 4262/11 z.d. 29.6.2011, Ex. úrad Bratislava, Záhradnícka 60, súd.exek. JUDr. Rudolf Krutý - Z 2159/2011 - Čz 40/11. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 60/2010 z.d. 10.09.2011, Ex. úrad Vranov n/Top., Duklianskych hrdinov 2473, súd.ex. JUDr., Ing. Milada Korimová, Z 2725/11, č.z. 50/11. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, EX 1932/2011-17 z.d.7.11.2011, Ex.úrad Nitra, Kmeťkova 30, súd.ex. JUDr. Miroslav Šupa, Z 3297/2011 - čz 58/2011. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, č.Ex 767/11 z.d.23.12.2011, Exekútorský úrad Košice - JUDr.Ľuboš Sidorják, Murgašova 3, 040 01 Košice, Z-3833/2011, čz-1/12. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, č.Ex 666/2013 z.d.7.1.2014, Exekútorský úrad Michalovce - JUDr. Juraj Koči, Okružná 3, 071 01 Michalovce, Z-96/2014, čz-4/14. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, č.Ex 333/2013 z.d.9.1.2014, Exekútorský úrad Michalovce - JUDr. Juraj Koči, Okružná 3, 071 01 Michalovce, Z-97/2014, čz-5/14. účastník právneho vťahu 2: Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO 31 320 155, na parc. č. 74/1, 74/2, 75/1, 75/2 a stavbu - rodinný dom čs. 117 na parc. č. 75/2, titl. V 2106/2008 z.d. 3.07.2008 - ČZ 46/08. Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,IČO:31320155,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava na parc.č.74/1,parc.č.74/4,parc.č.75/1,parc.č.75/2 a rod.dom súp.č.117 na parc.č.75/6 V 556/09 z.d.2.4.2009-čz.22/09. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, č.Ex 767/11 z.d.23.12.2011, Exekútorský úrad Košice - JUDr.Ľuboš Sidorják, Murgašova 3, 040 01 Košice, Z-3833/2011, čz-1/12. INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 162/2013 Meno znalca: Murin Jozef Ing. Dátum vyhotovenia: 10. 10. 2013 Všeobecná cena odhadu: 37 300,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Manažérska učebňa P. F. Druckera č. 207, 1. poschodie, Best Western TeleDom Hotel, Timonova č. 27, 040 01 Košice, okres Košice, Košický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk