Nehnuteľnosti ako súbor vecí, nachádzajúce sa v okrese Rožňava, obec Krásnohorské Podhradie, katastrálne územie Krásnohorské Podhradie, vedené  Okresným úradom Rožňava,  Katastrálny odbor, zapísané  na LV č. 649, ako:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo   Výmera v m2   Druh pozemku   Spôs. využ. p.  Druh ch.n.   Umiest.poz.

385/ 8                     498               Zastavaná plocha       15                   204                   1

                                                           a nádvorie    

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.

Druh chránenej nehnuteľnosti:

204- Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo zóny.

Umiestnenia pozemku:  

1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby

Súpisné číslo       na parcele číslo   Druh stavby    Popis stavby          Druh ch.n.       Umiest.stavby                          

606                                385/ 8                     10             Rodinný dom                                          1                       

Legenda:

Druh stavby:  10 – Rodinný dom

Kód umiestnenia stavby:  1- Stavba postavaná na zemskom povrchu

Predmetom ohodnotenia je rodinný dom č.s.606 na prc.č.385/8  je samostatne stojaci, má  dve  nadzemné podlažia a  je  čiastočne podpivničený. Situovaný je v obytnej časti obce Krásnohorské  Podhradie  na rovinatom pozemku. Rodinný dom je murovaný z pórobetónových  tvárnic. Základy sú betónové pásy s izoláciou, podzemné podlažie má  vodorovné aj zvislé konštrukcie zo železobetónu. Stropné konštrukcie 1PP a 1.NP sú železobetónové dosky. Strešná konštrukcia drevená s krytinou z pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie  omietky sú vápenno-cementové. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť vyžaduje  údržbu. V čase obhliadky nemá osadený kotol a kuchynskú linku. Vek stavby bol určený na základe čestného  prehlásenia spolumajiteľky. Rodinný dom vrátane príslušenstva bol daný do užívania v  roku  1984.

             1. Podzemné podlažie

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, v 1.PP sú zvislé a vodorovné nosné konštrukcie zo železobetónu, priečky sú  murované, podlaha  je betónová. Kotol je demontovaný. Do 1. NP vedú železobetónové schody .

               1. Nadzemné podlažie

V prvom  nadzemnom  podlaží sa nachádza  chodba, kuchyňa, jedáleň , izba, kúpeľňa, WC, komora , schodisko , balkón a garáž. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené a plastové. Podlahy  v obytných miestnostiach  sú laminátové  a v ostatných miestnostiach prevažuje keramická dlažba. Vybudované sú rozvody vody studenej a teplej, napojenie na verejný vodovod  a kanalizáciu. Elektroinštalácia  je svetelná a motorická. Vykurovanie je centrálne, osadené sú oceľové  radiátory. Kotol v čase obhliadky nebol  osadený. Kuchynská linka je  demontovaná, okrem obkladu steny. Sporák bol samostatne stojaci.  Kúpeľňa  ( nebola sprístupnená v rámci obhliadky)  podľa spolumajiteľky je vybavená vaňou  a umývadlom s pákovými batériami a keramickým obkladom steny do výšky  nad 1,35m.

               2. Nadzemné podlažie

V 2. NP sa nachádza chodba, 4 izby  a balkón.  Podlaha je z  PVC, omietky klasické vápenno-cementové. Elektroinštalácia je svetelná. 

               Príslušenstvo

Plot č. 1 - je  osadený od prístupovej komunikácie. Má oceľové stĺpiky, výplň zo strojového pletiva, jedny drevené vráta a jedny vrátka. Vyhotovený bol v roku 1984.

Plot č.2 - tvorí východnú a severnú hranicu pozemku. Má oceľové stĺpiky a výplň zo strojového pletiva. Vyhotovený bol v roku 1984.

Vodovodná prípojka – rodinný dom súp. č. 606 je napojený na verejný vodovod potrubím z PVC, DN 25 mm. Začiatok užívania vodovodnej prípojky 1984.

Kanalizačná prípojka – rodinný dom súp. č. 606 je napojený na verejnú kanalizáciu kameninovým potrubím DN 125 mm. Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1984.

Elektrická prípojka – rodinný dom súp.č.606 je napojený na elektrickú prípojku, NN, kábelovú vzdušnú. Vyhotovená bola v roku 1984.

Spevnené plochy betónové - okolo rodinného domu súp.č.606 je vybudovaný  betónový chodník  a plocha pred garážou s hrúbkou betónu   do 100mm. Vybudované boli v roku 1984.

Spevnené plochy kamenné - okolo domu súp.č.606 od bránky po balkón je vybudovaný chodník z  lomového kameňa  bez podkladných vrstiev. Vybudovaný bol v roku 1984.

Pozemok parc.č.385/8 KN je zastavaná plocha  rodinného domu súp.č. 606 s výmerou 498m2. Nachádza sa v zastavanom území obce  Krásnohorské Podhradie,  v centre blízko kostola , pod úpätím hradu Krásna Hôrka. Je rovinatý a prístupný z miestnej komunikácie. Je možné pripojenie na všetky inžinierske siete.