Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1577, katastrálne územie: KRÁĽOVSKÝ CHLMEC, Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor, obec Kráľovský Chlmec, okres Trebišov, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 1959/1, výmera: 223 m²,druh pozemku: vinice

•parcelné číslo: 1959/2, výmera: 545 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 1959/3, výmera:  32 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 1005, na parcele č. 1959/2, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž, ploty, prípojka vodovodu, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 1005 na KN č. 1959/2.

Predmetom dražby je rodinný dom  postavený na okraji obce Kráľovský Chlmec prístupný zo štátnej komunikácie ulica Horešská. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1963. Rodinný dom má možnosť napojenia na obecný rozvod vodovodu, plynu a elektrickej energie.

Rodinný dom je samostatne stojaci ako dvojpodlažná stavba s čiastočným podpivničením s jedným nadzemným podlažím. Základy sú ako základové pásy s izoláciami. Stropy nad I. nadzemným podlažím je drevený s rovným podhľadom. Zvislé konštrukcie murované v skladobnej hrúbke nad 30 cm do 40 cm z pálenej tehly na prízemí. Strecha rodinného domu je valbová, krytina strechy je azbestovocementová na debnení. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Okná sú na prízemí rodinného domu drevené dvojité pôvodné a v podzemnom podlaží jednoduché oceľové. Na oknách v nadzemnom podlaží sú osadené vonkajšie plastové rolety. Podlahy v obytných miestnostiach rod. domu na prízemí sú z PVC a z keramickej dlažby vo vedľajších miestnostiach. Vykurovanie domu v rodinnom dome je ústredné, v dome je rozvod ústredné vykurovanie a osadené liatinové radiátory. Kotol na plyn je osadený v nadzemnom podlaží. Elektroinštalácia je v rod. dome svetelná a motorická. V dome je rozvod studenej a teplej vody na prízemí a v podzemnom podlaží je rozvod studenej vody. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom umiestneným v kúpeľni na prízemí. V rod. dome je na prízemí kúpeľňa s osadenou kuchynskou linkou s plynovým sporákom s digestorom a nerezovým drezom. Kanalizácia z rod. domu je odvedená do obecnej kanalizácie.

Vzhľadom na použité stavebné konštrukčné prvky, stavebné materiály, hrúbku obvodového muriva, a vykonávanú pravidelnú údržbu, znalec stanovuje celkovú životnosť rod. domu na 100 rokov.

Garáž pre osobné mot. vozidlá – predmetom dražby je murovaná garáž postavená za rod. domom a podľa prehlásenia majiteľa bola daná do užívania v roku 1990. Základy sú ako základové pásy. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná hrúbky nad 15 cm do 30 cm. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Krov na garáži je pultový, krytina strechy je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná vápenná hladká omietka. Okná sú jednoduché drevené, podlaha je hrubá betónová a v garáži je len rozvod el. energie. Vráta sú plechové, vykurovanie je lokálne na tuhé palivo. V garáži je montážna jama.

Vzhľadom na použité stavebné konštrukčné prvky, stavebné materiály, hrúbku obvodového muriva, a na vykonávanú pravidelnú údržbu, znalec stanovuje životnosť garáže na 80 rokov.

Pozemok je tvorený tromi parcelami č. 1959/1, 1959/2 a 1959/3, ktoré sú umiestnené v zastavanom území obce Kráľovský Chlmec. Pozemok je v prevažnej miere rovinatý, prístupný z hlavnej štátnej komunikácie ulica Horešská. Pozemok má možnosť napojenia na ibecný rozvod vody, kanalizácie, plynu a el. energie. Pozemok je v celom rozsahu oplotený. Negatívne vplyvy na pozemok neboli zistené.

Viď opis predmetu dražby.