Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: garáž na parc.č. 211/3, hospodárska budova na parc.č. 211/4, stodola na parc.č. 211/1, plot čelný na parc.č. 211/1, plot vo dvore na parc.č. 211/1, plot v záhrade na parc.č. 212 a 213, studňa – kopaná na parc.č. 211/1, vodovodná prípojka z verejného vodovodu, vodomerná šachta, žumpa kamenná, plynová prípojka, vonkajší záchod, spevnená plocha - betónová a pod.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu a opis stavu predmetu dražby:

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 116 na parc.č. 211/2, k.ú. Boťany

Stavba je čiastočne podpivničená v strednej časti rodinného domu, má prízemie a povalu. V rodinnom dome sú štyri obytné izby a príslušenstvo, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a pivničný priestor prístupný z dvora. Zastavaná plocha prízemia je 150,40 m2. 

Objekt je situovaný na vedľajšej ulici obce Boťany, v okrajovej lokalite obce Boťany, v uličnej zástavbe rodinných domov.  

Prístup je zjazdom z miestnej spevnenej asfaltovej komunikácie, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na telefónnu sieť. Kanalizácia v obci nie je zrealizovaná. 

Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je z verejného obecného vodovodu, odpadové vody sú odvedené kanalizačnou prípojkou do žumpy za rodinným domom, prívod zemného plynu bol plynovou prípojkou s reguláciou a meraním v skrini pred rodinným domom. Pri rodinnom dome je studňa pravdepodobne s vodovodnou prípojkou do pivnice kde sa nachádza nefunkčná domáca vodáreň.  

Dispozičné riešenie RD - V podzemnom podlaží sa nachádza vstupné schodisko z dvora a jedná pivničná miestnosť. Na prízemí za hlavným bočným vstupom z dvora sa nachádza vstupná chodba, odkiaľ je prístup do strednej izby s prechodom do dvoch predných izieb a do zadnej izby, zo vstupnej chodby je vstup do prechodnej chodby so vstupom do zadnej kuchyne, odkiaľ je vstup do kúpeľne s WC a do zadnej komory. 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž na parc.č. 211/3

Murovaná garáž, ktorá bola postavená za rodinným domom na parc.č.211/3 v zastavanom území obce Boťany. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza jedno garážové státie pre osobné motorové vozidlo. 

Hospodárska budova na parc.č. 211/4

Hospodárska budova využívaná na chov domácich zvierat, ktorá bola postavená za rodinným domom a garážou na parc.č.211/4 v zastavanom území obce Boťany. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza kurín a chlieviky. 

Stodola na parc.č. 211/1

Stodola, ktorá bola postavená v záhrade za rodinným domom a hospodárskou budovou na parc.č. 211/1 v zastavanom území obce Boťany. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza skladovací priestor. 

Stodola nie je pevne spojená so zemou, nemá základy len kamenné pätky na ktorých je postavená nosná konštrukcia z drevených trámov jednostranne obitých doskami, strecha je drevená sedlová s krytinou z betónovej škridle, ktorá je upevnená na drevených latách bez žľabov a zvodov, podlaha je hlinená, vstupné vráta nie sú zrealizované.  

V stodole nie sú zrealizované žiadne rozvody ani vnútorné vybavenie tu nie je. 

Stodola bola daná do užívania v roku 1953. 

Plot čelný na parc.č. 211/1

Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom na parc.č.211/1 a bol postavený v roku 1955. 

Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik je betónový povrchovo upravený cementovou omietkou z časti opadanou, výplňová časť plota je z drôteného pletiva osadeného v oceľových rámoch, výška výplne plota od betónového múrika je 105 cm, dĺžka plota je 20,70 m. 

Plot vo dvore na parc.č. 211/1

Plot vo dvore sa nachádza na parc.č.211/1 a bol postavený v roku 1955. 

Základy sú betónové prekladané kamenivom len okolo oceľových stĺpikov, výplňová časť plota je z oceľových stĺpikov na ktorých je upevnené drôtené pletivo, výška plota od terénu je 165 cm, dĺžka plota je 6,50 m, súčasťou plota sú aj kovové vráta.

Plot v záhrade na parc.č. 212 a 213

Plot v záhrade sa nachádza na parc.č.212 a 213 a bol postavený v roku 1952. 

Základy sú betónové prekladané kamenivom len okolo oceľových stĺpikov, výplňová časť plota je z oceľových stĺpikov na ktorých je upevnené drôtené pletivo, výška plota od terénu je 150 cm, dĺžka plota je 20,50 m.  

Studňa – kopaná na parc.č. 211/1

Studňa kopaná sa nachádza v prednej časti dvora na parc.č.211/1 a bola zrealizovaná v roku 1951. Jedná sa o kopanú studňu bez ručného alebo elektrického čerpadla o celkovej hĺbke 4,50 m, vnútorný priemer studne je 1000 mm, vnútorné steny studne sú z lomového kameňa, nad terénom je betónová skruž.

Vodovodná prípojka z verejného vodovodu

Vodovodná prípojka sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.211/1 a na verejnom priestranstve a bola zrealizovaná v roku 1985 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu. Prípojka je zhotovená z rúr oceľových pozinkovaných DN 25 o celkovej dĺžke 22 m. 

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.211/1 a bola zrealizovaná v roku 1985 spolu s vodovodnou prípojkou za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu. Šachta je betónová monolitická so stropnou doskou a opatrená je oceľovým poklopom.

Žumpa kamenná

Žumpa sa nachádza za rodinným domom medzi hospodárskou budovou a stodolou na pozemku parc.č.211/1 a bola zrealizovaná v roku 1970. Žumpa mala slúžiť na akumuláciu odpadových vôd z rodinného domu a jedná sa o otvorenú žumpu vykladanú z kameňa bez stropu. Žumpa je v pôvodnom stave, nebola užívaná a nie je napojená na kanalizáciu rodinného domu.

Plynová prípojka

Plynová prípojka - domová časť sa nachádza na parc.č.211/1 pred rodinným domom a vedľa neho po obvodovom murive a bola zrealizovaná v roku 1995 za účelom zásobovania rodinného domu zemným plynom z verejného STL rozvodu cez domový regulátor plynu umiestnený v predzáhradke.  

Plynová prípojka - domová časť je zhotovená z oceľových asfaltojutovaných rúr DN 25 mm o celkovej dĺžke 12,50 m. V čase obhliadky znalcom nie je funkčná, demontované je meranie plynu.

Vonkajší záchod

Vonkajší záchod sa nachádza pri stodole na parc.č.211/1 a bol zrealizovaný v roku 1970. 

Jedná sa o murovaný záchod bez žumpy s pultovou strechou, plechovou krytinou s dverným otvorom a opatrený je vonkajšími a vnútornými omietkami.

Spevnená plocha – betónová

Spevnené plochy sa nachádzajú pri rodinnom dome na parc.č.211/1 ako prístupové chodníky okolo rodinného domu zrealizované v roku 1985. Jedná sa o spevnené betónové plochy bez povrchovej úpravy.

Pozemky parc. reg. „C“ parc.č. 211/1, 211/2, 211/3, 211/4 a 212, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území obce Boťany, katastrálne územie Boťany. Jedná sa o rovinaté pozemky orientované zo severovýchodu na juhozápad, nachádzajú sa na vedľajšej ulici v okrajovej lokalite obce Boťany s prístupom po miestnych spevnených asfaltových komunikáciách a s napojením na štátnu Boťany - Kráľovský Chlmec - Veľké Kapušany, Trebišov.

V blízkosti pozemkov je možné sa napojiť na elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na telefónnu sieť a na verejný vodovod, kanalizácia v obci nie je zrealizovaná.  

V okolí pozemkov sú postavené rodinné domy využívané na bývanie s predzáhradkami a záhradami a pozemky využívané na poľnohospodárske účely.  

Pozemky parc. reg. „C“ parc.č. 213 a 213 sú evidované na LV č. 257 ako záhrady. Pozemok parc.č. 213 sa nachádza za rodinným domom v okrajovej poľnohospodárskej lokalite, v zastavanom území obce Boťany, nie sú tu inžinierske siete, prístup je len cez parcelu č.211/1.  

Pozemok parc.č. 231 sa nachádza oproti rodinnému domu pod prístupovou cestou v poľnohospodárskej lokalite, kde pozemky sú dlhodobo využívané len na poľnohospodárske účely a iné využitie sa ani nepredpokladá, je tu možnosť napojenia na jestvujúce inžinierske siete na ulici, z ktorej je možný aj prístup na pozemok. Poľnohospodárske pozemky sú dlhodobo nevyužívané a neudržiavané.

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 116 na parc.č. 211/2, k.ú. Boťany

Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom s vodorovnou izoláciou, obvodové steny podzemného podlažia sú z kameňa o hr. do 60 cm, prevládajúce obvodové murivo na prízemí je zo škvarobetónových tvárnic a tehál o hrúbke do 40 cm, priečky sú z plných pálených tehál, strop nad podzemným podlažím je železobetónový s rovným neomietnutým podhľadom, strop nad prízemím je drevený, trámový podbitý doskami, trstinou a omietnutý vápennou omietkou.  

Krov nad celým domom je drevený valbový manzardový s krytinou z pálených škridiel, ktoré sú upevnené na drevených latách, krov je opatrený je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Vonkajšie fasádne omietky sú striekané brizolitové od suseda zo severnej strany sú vápenné hrubé, sokel je povrchovo upravený zdrsnenou omietkou. 

Podlahy v dvoch predných izbách sú z dosák paluboviek, v strednej izbe je lino a v zadnej izbe sú drevené parkety, na chodbách, v kúpeľni a v kuchyni je keramická dlažba, dvere v celom dome sú drevené hladké plné alebo z časti presklené osadené v drevených zárubniach v prednej časti a v kovových v zadnej časti rodinného domu, vstupné dvere sú drevené rámové s výplňou a presklením, okná sú zdvojené drevené s doskovým ostením, jedno okno vo vstupnej chodbe a okno v prednej izbe sú plastové s izolačným dvojsklom. 

Schodisko do pivnice je monolitické betónové, vnútorné omietky stien v rodinnom dome sú vápenné hladké opatrené maľbou, pivnica je bez omietok s hlinenou podlahou.  

Rodinný dom v podzemnom podlaží je vybavený rozvodom svetelnej elektroinštalácie, na prízemí sú zrealizované rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie pôvodne s istiacou skriňou s poistkami vo vstupnej chodbe. 

Vykurovanie rodinného domu bolo zabezpečované plynovými kachľami a pecami na tuhé palivo, v čase obhliadky vykurovacie telesa sú demontované a chýbajú. 

Teplá voda bola pripravovaná v elektrickom nástennom zásobníkovom ohrievači vody, ktorý v čase obhliadky je demontovaný. 

V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa bez batérie, keramické umývadlo je demontované bez batérie, nachádza sa tu sprchovací kút so zástenou bez batérie a splachovací záchod, steny kúpeľne sú obložené keramickými obkladačkami do výšky 1,80 m, podhľad je opatrený sadrokartónom osvetlenie chýba.  

Kuchyňa je bez vybavenia, pod omietkou sú tu len rozvody vody, kanalizácie a plynu, zachoval sa len keramický obklad na stene. 

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1952.

Na rodinnom dome boli zistené praskliny a pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva, bolo zistené vlhnutie muriva v pivnici a na prízemí od podlahy, poškodené sú niektoré okná a dvere (niektoré chýbajú), chýba vybavenie kuchyne, kúpeľňa je bez vodovodných batérii, meranie a poistky v skrini sú demontované. Rodinný dom je odpojený od elektrickej energie a zemného plynu, funkčnosť vodovodnej prípojky a vodomernej šachty nebola zistená. Rodinný dom je od roku 2008 neobývaný, neudržiavaný, nie je užívania schopný.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž na parc.č. 211/3

daná do užívania v roku 1953. 

Garáž je postavená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou prekladaných kamenivom, obvodové steny sú murované z betónových tvárnic a tehál o hrúbke muriva 30 cm, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom, krov je drevený pultový s plechovou krytinou upevnenou na drevenom debnení a opatrený klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody neúplné, vonkajšie fasádne omietky sú striekané brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové hrubé, vstupné vráta do garáže sú drevené otváravé, okno nie je zrealizované.  

V garáži sú zrealizované len rozvody svetelnej elektroinštalácie, iné rozvody ani vnútorné vybavenie sa tu nenachádza.  

Garáž bola daná do užívania v roku 1953. 

Hospodárska budova na parc.č. 211/4

Hospodárska budova je postavená na základových betónových pásoch prekladaných kamenivom, obvodové steny sú murované zo škvarobetónových tvárnic a pálených tehál o hrúbke muriva do 30 cm, strop nad prízemím je drevený trámový bez podhľadu, krov je drevený sedlový s krytinou z betónovej škridle a plechu upevnených na drevených latách bez klampiarskych konštrukcii, vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenné hrubé vrátane sokla značne poškodené, podlahy sú hrubé betónové, vstupné dvere a vrátka sú jednoduché z dosák poškodené, okná nie sú zrealizované. V hospodárskej budove nie sú zrealizované žiadne rozvody ani vybavenie tu nie je. 

Hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1953. V čase obhliadky nie je udržiavaná, dlhodobo neužívaná a vykazuje poruchy stavebných konštrukcii dlhodobej a krátkodobej životnosti. 

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.