Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Trebišov, obec: Kráľovský Chlmec, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1575, a to konkrétne:

• novostavba rodinného domu so súpisným číslom 1228 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 1977/45 o výmere 132 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1977/11 o výmere 713 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1977/45 o výmere 132 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 1228 na parcele č. 1977/45, katastrálne územie Kráľovský Chlmec

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba, dom je čiastočne podpivničený. Na výstavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie č. Výst. – 124/89/SP zo dňa 01.03.1989 vydané Mestským národným výborom, odbor výstavby a ÚP v Kráľovskom Chlmci. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod všetkých inžinierskych sietí. Na dome boli vymenené okná a vchodové dvere za plastové. Rodinný dom je  situovaný v zástavbe rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Vzhľadom na orientáciu k svetovým stranám sú obytné miestnosti orientované na východ a západ.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.PP: sklady a dielňa.

Zastavaná plocha 1.PP je 60,72 m².

1.NP: zádverie, chodba, dve izby, kotolňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 127,08 m².

2.NP: chodba, štyri izby, WC, kúpeľňa a dva balkóny.

Zastavaná plocha 2.NP je 127,08 m².

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie na I.PP sú z monolitického betónu, na I.NP a II.NP sú murované z tehál (plné metrické tvárnice typu CD por) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, omietky sú na báze umelých látok.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Prístrešok za domom

Prístrešok je z betónu.

Zastavaná plocha prístrešku za domom je 6,57 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.