Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
13 900,00 €
Obhliadka
02.06.2014 o 12:00 hod.
16.06.2014 o 12:00 hod.
Konanie dražby
19.06.2014 11:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Kráľovský Chlmec, okres Trebišov
Označenie
DU-POS DD 22-2014
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad
katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
2326
|
Trebišov
prac. Kráľovský Chlmec
|
Kráľovský Chlmec
|
Trebišov
|
Kráľovský Chlmec
|
Parcely registra "C"
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
1416/1
|
Záhrady
|
592
|
1416/4
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
101
|
1416/7
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
74
|
2102/14
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
232
|
2102/16
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
105
|
2102/18
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
64
|
Stavby
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
2308
|
1416/4
|
Rodinný dom
|
2308
|
2102/18
|
Budova ubytovacieho zariadenia
|
2739
|
1416/7
|
Garáž
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, v 1.n.p. sa nachádza vstupná hala, predsieň k dvom WC, sklad, WC a kuchyňa, v podkroví sa nachádza terasa, predsieň, hala, kúpeľňa, WC, kuchyňa, dve izby.
Základy sú betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu je murovaná z tvárnic, deliace konštrukcie sú tehlové - časť chýba, strop v 1.n.p. je železobetónový, v podkroví je drevený trámový s podhľadom, strecha je sedlová, krytina AZC, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Strechy - v zadnej časti domu chýbajú, parapety nie sú žiadne, fasádne omietky sú zdrsnené, obklad je keramický. Vnútorné omietky sú hladké, vnútorný obklad kúpeľne a WC je poškodený, schody sú s povrchom z lomového kameňa, dvere sú hladké plné alebo presklené - prevažne chýbajú. Okná sú drevené v 1.n.p. prevažne jednoduché - časť chýba alebo je rozbitá, v podkroví sú zdvojené so žalúziami a jednoduché, podlahy v 1.n.p. obytných miestností je keramická dlažba, ostatných miestností keramická dlažba - poškodená, v podkroví obytných miestností sú laminátové a PVC - poškodené, ostatných miestností je keramická dlažba a laminátové. Vykurovanie nie je žiadne, zdroj teplej vody nie je žiadny, elektroinštalácia je svetelná a motorická - chýbajú vypínače, zásuvky a v časti aj káble. Kanalizácia je PVC, rozvod studenej a teplej vody je poškodený.
Vnútorné vybavenie: v 1.n.p. v jednom WC je splachovací záchod, dva záchody chýbajú, v kuchyni bez vybavenia, v podkroví vo WC je splachovací záchod, v kúpeľni bez vybavenia, v kuchyni je kuchynská linka bez dresu.
Rodinný dom bol pôvodne užívaný od roku 1992 ako prevádzka hostinca, v roku 1997 bola povolená zmena užívania na rodinný dom, v súčasnosti sa v 1.n.p. neužíva, v podkroví sa využíva na bývanie, údržba je značne zanedbaná, dom je poškodený, okenné výplne a dvere v časti chýbajú, rozvody sú poškodené, vnútorné vybavenie prevažne chýba, strešná krytina v časti chýba, do domu zateká, murivo je navlhnuté.
Garáž
Pôvodne sa jednalo o garáž pre osobné motorové vozidlá č.s. 2739 na parc. č. 1416/7 postavenú za rodinným domom. Stavba bola jednopodlažná, nepodpivničená. V súčasnosti je z veľkej časti zbúraná a rozobraná, ostali iba základy, dve obvodové steny a časť priečok, bez stropu, strešnej konštrukcie a krytiny.
Základy sú betónové. Strop, strecha, krytina, klampiarske konštrukcie, okná, dvere, vráta, podlahy, vonkajšie a vnútorné omietky, elektroinštalácia a vnútorné vybavenie chýbajú.
"Motorest"
Na parc. č. 2102/18 evidovanej na liste vlastníctva ako motorest sa nachádza spevnená plocha, oplotenie z prefabrikovaných dielcov a prístrešok pred vstupom do rodinného domu (nejedná sa o samostatnú budovu motorestu)
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
Rodinný dom
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, v 1.n.p. sa nachádza vstupná hala, predsieň k dvom WC, sklad, WC a kuchyňa, v podkroví sa nachádza terasa, predsieň, hala, kúpeľňa, WC, kuchyňa, dve izby.
Základy sú betónové s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu je murovaná z tvárnic, deliace konštrukcie sú tehlové - časť chýba, strop v 1.n.p. je železobetónový, v podkroví je drevený trámový s podhľadom, strecha je sedlová, krytina AZC, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Strechy - v zadnej časti domu chýbajú, parapety nie sú žiadne, fasádne omietky sú zdrsnené, obklad je keramický. Vnútorné omietky sú hladké, vnútorný obklad kúpeľne a WC je poškodený, schody sú s povrchom z lomového kameňa, dvere sú hladké plné alebo presklené - prevažne chýbajú. Okná sú drevené v 1.n.p. prevažne jednoduché - časť chýba alebo je rozbitá, v podkroví sú zdvojené so žalúziami a jednoduché, podlahy v 1.n.p. obytných miestností je keramická dlažba, ostatných miestností keramická dlažba - poškodená, v podkroví obytných miestností sú laminátové a PVC - poškodené, ostatných miestností je keramická dlažba a laminátové. Vykurovanie nie je žiadne, zdroj teplej vody nie je žiadny, elektroinštalácia je svetelná a motorická - chýbajú vypínače, zásuvky a v časti aj káble. Kanalizácia je PVC, rozvod studenej a teplej vody je poškodený.
Vnútorné vybavenie: v 1.n.p. v jednom WC je splachovací záchod, dva záchody chýbajú, v kuchyni bez vybavenia, v podkroví vo WC je splachovací záchod, v kúpeľni bez vybavenia, v kuchyni je kuchynská linka bez dresu.
Rodinný dom bol pôvodne užívaný od roku 1992 ako prevádzka hostinca, v roku 1997 bola povolená zmena užívania na rodinný dom, v súčasnosti sa v 1.n.p. neužíva, v podkroví sa využíva na bývanie, údržba je značne zanedbaná, dom je poškodený, okenné výplne a dvere v časti chýbajú, rozvody sú poškodené, vnútorné vybavenie prevažne chýba, strešná krytina v časti chýba, do domu zateká, murivo je navlhnuté.
Garáž
Pôvodne sa jednalo o garáž pre osobné motorové vozidlá č.s. 2739 na parc. č. 1416/7 postavenú za rodinným domom. Stavba bola jednopodlažná, nepodpivničená. V súčasnosti je z veľkej časti zbúraná a rozobraná, ostali iba základy, dve obvodové steny a časť priečok, bez stropu, strešnej konštrukcie a krytiny.
Základy sú betónové. Strop, strecha, krytina, klampiarske konštrukcie, okná, dvere, vráta, podlahy, vonkajšie a vnútorné omietky, elektroinštalácia a vnútorné vybavenie chýbajú.
"Motorest"
Na parc. č. 2102/18 evidovanej na liste vlastníctva ako motorest sa nachádza spevnená plocha, oplotenie z prefabrikovaných dielcov a prístrešok pred vstupom do rodinného domu (nejedná sa o samostatnú budovu motorestu)
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ZMLUVA O POSKYTNUTI STAT. PRISPEVKU NA INDIVID. BYT. VYSTAVBU č.RIII-1674/90 NA SUMU________-Sk. -246/90
Zápis zmeny záložného veriteľa z OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt., 1066 Budapest, Mozsár ut. 8, IČO: 12391763 - 6499 - 114 - 01 na DPS financial consulting s.r.o., IČO: 46 713 930, Mikovíniho 10, 917 01 Trnava k nehnuteľnostiam v časti A - pozemky reg. C na parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18 a stavba ako motorest,terasa č.s.2308 na parc.č. 2102/18, rodinný dom č.s.2308 na parc.č. 1416/4, garáž č.s.2739 na parc.č. 1416/7, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 25.11.2013, zapísané v registri Z - 2011/2013, č.z.24/14.
Exekútorský úrad Košice-súdny exekútor JUDr.Andrej Dembický,Werferova 1,04001 Košice- Exekučný príkaz č.EX.2351/06-27 BB na zriadenie ex.záložného práva k nehnuteľn.pod A 1-9 zo dňa 21.11.2007 vedené v registri Z-1093/07-570/07
DÚ-Kráľovský Chlmec-Rozhodnutie o určení záložného práva č.738/320/233/08/Tott k nehnuteľnostiam poz.parc.č.1416/1,1416/4,1416/7,2102/14,2102/16,2102/18 a stavby s.č.2308 na parc.č.1416/4,na 2102/18 a s.č.2739 na parc.č.1416/7 zo dňa 8.1.2008 zapísané v registri Z-138/08-77/08
Exekútorský úrad Košice,súdny exekútor JUDr. Renáty Ďurkovej -P.O.BOX ,F-461, Vrátna 32/A-Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex.záložného práva k nehnuteľnosti č.EX 359/2006, po A 1-9, zapísané v reg.P2- 168/07-292/07
Exekútorský úrad Rožňava, súdny exekútor JUDr. Judita Jakobejová, Kósu Schoppera 22, 04801 Rožňava - Exekučný príkaz na zriadenie exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 771/09, pozemky na parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18 a stavby ako rodinný dom č.s. 2308 na parc.č.1416/4, motorest č.s.2308 na parc.č. 2102/18 a garáž č.s.2739 na parc.č. 1416/7, pod B1 v pod. 1/1, zo dňa 31.08.2009, zapísané v registri Z - 914/09, č.z.421/09
Exekútorský úrad v Trebišove- súdny exekútor JUDr.Ing. Štefan Varga, Pribinova č.1, 075 01 Trebišov- Exekučný príkaz č.EX 9/10 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 2308 na parc.č. 1416/4, garáž č.s. 2739 na parc.č. 1416/7, motorest č.s. 2308 na parc.č. 2102/18 a na poz. parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18, zo dňa 18.2.2010 vedené v reg. Z-279/10 -144/10
Exekútorský úrad Rožňava, súdny exekútor JUDr. Peter Hodermarský, Akademika Hronca 3, 04801 Rožňava - Exekučný príkaz na zriadenie exekuč. záložného práva na nehnuteľn.č. EX 771/09, pozemky na parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18 a stavby ako rodinný dom č.s. 2308 na parc.č.1416/4, motorest č.s.2308 na parc.č. 2102/18 a garáž č.s.2739 na parc.č. 1416/7, pod B1 v pod. 1/1, zo dňa 17.6.2010, zapísané v registri Z - 923/10-408/10
Exekútorský úrad v Trebišove- súdna exekútorka JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov- Exekučný príkaz č.EX 1142/2010 -13 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 2308 na CKN parc.č. 1416/4, motorest č.s. 2308 na C-KN parc.č. 2102/18, garáž č.s. 2739 na C-KN parc.č. 1416/7 a poz. CKN parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18, zo dňa 27.5.2011 vedené v reg. Z-812/11 -332/11
Exekútorský úrad v Trebišove- súdna exekútorka JUDr. Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 075 01 Trebišov- Exekučný príkaz č.EX 1064/2010 -16 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 2308 na CKN parc.č. 1416/4, motorest č.s. 2308 na C-KN parc.č. 2102/18, garáž č.s. 2739 na C-KN parc.č. 1416/7 a poz. CKN parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18, zo dňa 27.5.2011 vedené v reg. Z-815/11 -333/11
Oznámenie o postúpení pohľadávok- zmena záložného veriteľa z na OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt., 1066 Budapest, Mozsár ut. 8, IČO: 12391763 - 6499 - 114 - 01 na OTP Faktoring Slovensko, s.r.o., k nehnuteľn. v časti A - pozemky parc.č.1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18 a stavba ako Motorest,Terasa č.s.2308 na parc.č. 2102/18, rodinný dom č.s.2308 na parc.č. 1416/4, garáž č.s.2739 na parc.č. 1416/7, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 20.04.2011, zapísané v registri Z - 1442/2011-642/2011
Exekút. úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Kamil Líška, Ulica 29. augusta 2, 811 07 Bratislava - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 874/2011, stavba ako rodinný dom č.s. 2308 na parc.č. 1416/4, motorest č.s. 2308 na parc.č. 2102/18, garáž č.s. 2739 na parc.č. 1416/7, pozemky regis. C na parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 17.12.2012, zapísané v registri Z - 2028/2012, č.z.844/12
Exekút. úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka č. 60, 821 08 Bratislava - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 10601/10u, stavba ako rodinný dom č.s. 2308 na parc.č. 1416/4, motorest č.s. 2308 na parc.č. 2102/18, garáž č.s. 2739 na parc.č. 1416/7, pozemky regis. C na parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 05.06..2013, zapísané v registri Z - 1345/2013, č.z.578/13
Daňový úrad Košice, pobočka Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 36 Trebišov - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9800503/5/4128842/2013/Tott, na stavby ako rodinný dom č.s. 2308 na parc.č. 1416/4, motorest č.s. 2308 na parc.č. 2102/18, garáž č.s. 2739 na parc.č. 1416/7, pozemky regis. C na parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18, pod B1 v podiele 1/1, vykonateľné dňa 30.09.2013, zo dňa 10.09.2013 a právoplatné dňa 15.10.2013, zapísané v registri Z - 1626/2013, č.z.776/13
Poznámka:
Exekútorský úrad v Trebišove-súdny exekútor Mgr.Ing.Štefan Varga,Pribinova 1,07501 Trebišov- Exekučný príkaz č.EX.217/07 na zriadenie ex.záložného práva k nehnuteľn. pod A 1-9 vedené v registri Z-763/07-387/07
Exekút. úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Ing. Karol Mihal, Moyzesova 34, 040 01 Košice - Upovedomenie o spôsobe a začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. Ex - 392/06 - 35 PK, pozemky na parc.č. 1416/1,1416/4,1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18 a stavby ako rodinný dom s.č.2308 na parc.č.1416/4, motorest s.č. 2308 na parc.č. 2102/18 a garáž s.č.2739 na parc.č.1416/7, zo dňa 18.8.2009, zapísané v registri P2 - 328/09, č.z.416/09
Exekút. úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr.Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 07501 Trebišov - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľn.a zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 923/2012 - 13, stavba ako rodinný
dom č.s.2308 na parc.č. 1416/4, garáž č.s.2739 na parc.č. 1416/7, motorest č.s. 2308 na parc.č. 2102/18 a pozemky registra C na parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 28.08.2012, zapísané v registri P - 438/2012, č.z.549/12
Exekút. úrad Trebišov, súdny exekútor JUDr.Mária Popiková, Šrobárova 3842/9, 07501 Trebišov - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľn.a zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 852/2012 - 11, stavba ako rodinný
dom č.s.2308 na parc.č. 1416/4, garáž č.s.2739 na parc.č. 1416/7, motorest č.s. 2308 na parc.č. 2102/18 a pozemky registra C na parc.č. 1416/1, 1416/4, 1416/7, 2102/14, 2102/16, 2102/18, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa 28.08.2012, zapísané v registri P - 439/2012, č.z.550/12
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Miestny úrad Košice – Staré Mesto, Hviezdoslavova 7, 040 01 Košice – Staré Mesto - zasadačka č. 123