Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 819/2              Zastavané plochy a nádvoria            o výmere 789 m²

parc. č. 819/3              Záhrady                                                    o výmere 1727 m²

Stavba

súp. č. 1057                  Rodinný dom                                          na parc. č. 819/2                                  

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 637, okres: Trebišov, obec: KRÁĽOVSKÝ CHLMEC, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž 1 na parc. č. 819/2, garáž 2 na parc. č. 819/2, hospodárska budova A na parc. 819/2, hospodárska budova B na parc. 819/3, plot od ulice, plot hospodárskeho dvora, plot v záhrade od suseda, plot v záhrade od suseda, prípojka vody, prípojka zemného plynu, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, spevnená plocha vo dvore, spevnená plocha za domom, spevnená plocha vo dvore.

Popis rodinného domu so súp. č. 1057

Rodinný dom súp. č. 1057 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 819/2 v k.ú. Kráľovský Chlmec, okres Trebišov. Situovaný je v uličnej zástavbe rodinných domov na ulici Horešská 14, prístupný z verejnej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na plyn, elektro, kanalizáciu a verejný vodovod, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rodinný dom v čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky bol riadne obývaný. Dom bol postavený v r. 1968, má veľmi dobrú údržbu. V roku 1992 bol plynofikovaný, v r. 2009 bol zásadným spôsobom rekonštruovaný a modernizovaný. Dom v danom stave spĺňa požiadavky na súčasné trendy bývania. DISPOZIČNÉ  RIEŠENIE: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený. TECHNICKÝ  POPIS  VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY: Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; 1. PK - sendvičová konštrukcia (murivo – izolant – murivo, celkový tepelný odpor min. 2,0); deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. PP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba; 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. PP, 1. NP, 1. PK – plastové. Podlahy – podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP, 1. NP - keramické dlažby; 1. PK - xylolit, palubovky, dosky. Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - umývačka riadu (zabudovaná); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. PP, 1. NP - umývadlo; 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; vodovodné batérie - 1. PP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla. Vykurovanie – ústredné vykurovanie  - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla. Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP - liatinové  a kameninové potrubie; 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Konštrukcie naviac - 1. PK - Klimatizácia;

Popis pozemkov

Pozemky sú rovinaté a upravené. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti mesta Kráľovský Chlmec v okrese Trebišov na ul. Horešská 14, v lokalite IBV a občianskej vybavenosti, v susedstve pozemkov je školský areál Gymnázia. Pozemok parcela registra "C" 819/2 tvorí pozemok zastavaný rodinným domom a súčasne tvorí dvor okolo rodinného domu, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok parcela registra "C" 819/3 tvorí záhradu za rodinným domom, s prístupom z verejnej komunikácie po parcele č. 819/2, s obmedzenou možnosťou napojenia na inžinierske siete. Pozemok je využívaný ako záhrada, iné využitie sa nedá predpokladať.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania, s veľmi dobrou údržbou.