súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/20.

Rozostavaný rodinný dom, Kráľová nad Váhom, parc.č. 3302/203

Jedná sa o rozostavaný poschodový nepodpivničený rodinný dom bez obytného podkrovia. Stavba rodinného domu bola začatá na základe Stavebného povolenia č. 1415/2006-003/Ga zo dňa 25.09.2006 vydaného Obcou Kráľová nad Váhom. Rodinný dom je povolený ako samostatne stojaca stavba s dvoma bytovými jednotkami. Pôdorys rodinného domu je riešený tak, že dva byty sú na prízemí prepojené spoločným zádverím a ich dispozičné usporiadanie je vzájomným zrkadlovým obrazom. Prízemie jednotlivých bytov je členené na obývaciu izbu, tri izby, kuchyňu s otvorenou dispozíciou do obývacej izby, dvoma kúpeľňami, komorou, hospodárskou miestnosťou a chodbou so schodiskom na poschodie. Poschodie je delené na izbu, chodbu so schodiskom, šatník, kúpeľňu a dve terasy. 

Technický popis: 

Základy rodinného domu sú pásové z monolitického betónu. Podmurovka je betónová, z betóno-vých debniacich tvárnic. Izolácia proti zemnej vlhkosti pod murivom a ako súčasť skladby podláh je asfaltovými pásmi. Obvodové múry a nosné steny prízemia a poschodie sú z pórobetónových tvárnic. Strop nad oboma podlažiami je monolitická železobetónová doska. Strecha rodinného domu je jednoplášťová, tepelne izolovaná s odvetraním. Strešnou krytinou je plastová fólia Fatrafol. Izolácia strechy je doplnená o vrstvu riečneho štrku s predpísanou zrnitosťou. Klampiarske konštrukcie na dome sú z oceľového pozinkovaného plechu. Vonkajšie fasády domu sú zateplené kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu s hr. 70 mm, po dohotovení ukončeným farebne upravenou stierkou. Sokel po obvode domu bude upravený ušľachtilou omietkou. Deliace priečky sú z pórobetónových priečkoviek. Vnútorné omietky stien a stropov budú sadrové stierky. Keramické obklady budú v kuchyniach, v priestore kuchynských liniek, v kúpeľniach a WC na výšku steny vrátane obkladu vaní a samostatných spŕch. Podlahy v obývacích miestnostiach budú plávajúce s laminátovými veľkoplošnými parketami. V ostatných miestnostiach bude keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené ako súčasť presklených stien v spoločnom zádverí. Interiérové dvere budú rámové s výplňou plné alebo čiastočne presklené z tvrdého dreva, posuvné alebo osadené do obložkových zárubní. Okná na dome sú plastové s izolačným trojsklom,  doplnené o vnútorné kovové žalúzie. Kuchyne budú vybavené kuchynskými linkami s nerezovými drezmi, digestormi, zabudovanými keramickými varnými doskami, zabudovanými elektrickými rúrami na pečenie, zabudovanými chladničkami s mrazničkami a zabudovanými umývačkami riadu. Kúpeľne budú vybavené plastovými vaňami, umývadlami, sprchovacími kútmi a záchodovými misami so zabudovanými splachovacími nádržami.  V dome bude zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV plastovými rúrami a zároveň budú zhotovené plastové kanalizačné odpady. Byty v rodinnom dome budú samostatne napojené z jednej vodomernej šachty na verený vodovod. Príprava TÚV bude pre každý byt v samostatnom elektrickom bojleri umiestnenom v hospodárskej miestnosti. Odkanalizovanie domu bude riešené samostatnou prípojkou z každého bytu do spoločnej revíznej šachty a ďalej do obecnej kanalizácie. Vykurovanie bude pre každý byt samostatné, podlahové, teplovodné, napojené na kotol ústredného kúrenia Kotol ústredného kúrenia bude osadený v hospodárskej miestnosti a vykurovacím médiom bude zemný plyn.  Vykurovanie domu bude doplnené krbom s výmenníkom a rozvodmi teplého vzduchu. V dome budú pre každý byt samostatné rozvody svetelného a motorického elektrického prúdu, rozvody zemného plynu. Rozsah úrovne dokončenosti jednotlivých prvkov je v tabuľke   

Rozostavaná garáž na parc. č. 3302/204

Garáž je jednoduchý nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže je realizovaný spolu s hlavnou stavbou na základe spoločného stavebného povolenia a jeho životnosť odhadujem na  80 rokov. Garáž je umiestnená vpredu, pred  rodinným domom. Objekt je založený na betónových základových pásoch a betónovej podmurovke. Obvodové steny sú z pórobetónových tvárnic. Strop je monolitická železobetónová doska. Strecha je plochá, jednoplášťová bez zateplenia. Strešná krytina je plastová fólia Fatrafol. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády je tenkovrstvová stierka na báze plastických látok, pred dokončením. Vnútorná úprava stien a stropu je hladká vápenno-cementová omietka. Na podlahe je plánovaná keramická dlažba. Vráta na garáži budú zateplené hliníkové, segmentové s elektrickým pohonom a diaľkovým ovládaním. Okno je plastové s izolačným dvojsklom, dvere budú plastové. V objekte bude zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu s istením automatickými ističmi.

Rozostavaná garáž na parc. č. 3302/205

Garáž je jednoduchý nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže je realizovaný spolu s hlavnou stavbou na základe spoločného stavebného povolenia a jeho životnosť odhadujem na  80 rokov. Garáž je umiestnená vpredu, pred  rodinným domom. Objekt je založený na betónových základových pásoch a betónovej podmurovke. Obvodové steny sú z pórobetónových tvárnic. Strop je monolitická železobetónová doska. Strecha je plochá, jednoplášťová bez zateplenia. Strešná krytina je plastová fólia Fatrafol. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády je tenkovrstvová stierka na báze plastických látok, pred dokončením. Vnútorná úprava stien a stropu je hladká vápenno-cementová omietka. Na podlahe je plánovaná keramická dlažba. Vráta na garáži budú zateplené hliníkové, segmentové s elektrickým pohonom a diaľkovým ovládaním. Okno je plastové s izolačným dvojsklom, dvere budú plastové. V objekte bude zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu s istením automatickými ističmi.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.