Dražba rodinného domu, Kráľová nad Váhom, okres Šaľa

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 16.04.2014 o 13:00 hod. 30.04.2014 o 13:00 hod.
Konanie dražby 06.05.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Kráľová nad Váhom, okres Šaľa
Označenie PSO375/13
Stav výsledok
Kolo 2. kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2840

Šaľa

Šaľa

Kráľová nad Váhom

Kráľová nad Váhom

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

3302/ 118

Zastavané plochy a nádvoria

1672

3302/ 155

Zastavané plochy a nádvoria

28

3302/ 156

Ostatné plochy

94

3302/ 203

Zastavané plochy a nádvoria

316

3302/ 204

Zastavané plochy a nádvoria

52

3305/ 205

Zastavané plochy a nádvoria

52

 

 

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

-

3302/ 203

21 - Rozostavaný rodinný dom

-

3302/ 204

21 - Rozostavaná garáž

-

3302/ 205

21 - Rozostavaná garáž

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2920

Šaľa

Šaľa

Kráľová nad Váhom

Kráľová nad Váhom

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

3302/ 139

Ostatné plochy

2096

Spoluvlastnícky podiel v 1/20.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rozostavaný rodinný dom, Kráľová nad Váhom, parc.č. 3302/203

Jedná sa o rozostavaný poschodový nepodpivničený rodinný dom bez obytného podkrovia. Stavba rodinného domu bola začatá na základe Stavebného povolenia č. 1415/2006-003/Ga zo dňa 25.09.2006 vydaného Obcou Kráľová nad Váhom. Rodinný dom je povolený ako samostatne stojaca stavba s dvoma bytovými jednotkami. Pôdorys rodinného domu je riešený tak, že dva byty sú na prízemí prepojené spoločným zádverím a ich dispozičné usporiadanie je vzájomným zrkadlovým obrazom. Prízemie jednotlivých bytov je členené na obývaciu izbu, tri izby, kuchyňu s otvorenou dispozíciou do obývacej izby, dvoma kúpeľňami, komorou, hospodárskou miestnosťou a chodbou so schodiskom na poschodie. Poschodie je delené na izbu, chodbu so schodiskom, šatník, kúpeľňu a dve terasy. 

Technický popis: 

Základy rodinného domu sú pásové z monolitického betónu. Podmurovka je betónová, z betóno-vých debniacich tvárnic. Izolácia proti zemnej vlhkosti pod murivom a ako súčasť skladby podláh je asfaltovými pásmi. Obvodové múry a nosné steny prízemia a poschodie sú z pórobetónových tvárnic. Strop nad oboma podlažiami je monolitická železobetónová doska. Strecha rodinného domu je jednoplášťová, tepelne izolovaná s odvetraním. Strešnou krytinou je plastová fólia Fatrafol. Izolácia strechy je doplnená o vrstvu riečneho štrku s predpísanou zrnitosťou. Klampiarske konštrukcie na dome sú z oceľového pozinkovaného plechu. Vonkajšie fasády domu sú zateplené kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu s hr. 70 mm, po dohotovení ukončeným farebne upravenou stierkou. Sokel po obvode domu bude upravený ušľachtilou omietkou. Deliace priečky sú z pórobetónových priečkoviek. Vnútorné omietky stien a stropov budú sadrové stierky. Keramické obklady budú v kuchyniach, v priestore kuchynských liniek, v kúpeľniach a WC na výšku steny vrátane obkladu vaní a samostatných spŕch. Podlahy v obývacích miestnostiach budú plávajúce s laminátovými veľkoplošnými parketami. V ostatných miestnostiach bude keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené ako súčasť presklených stien v spoločnom zádverí. Interiérové dvere budú rámové s výplňou plné alebo čiastočne presklené z tvrdého dreva, posuvné alebo osadené do obložkových zárubní. Okná na dome sú plastové s izolačným trojsklom,  doplnené o vnútorné kovové žalúzie. Kuchyne budú vybavené kuchynskými linkami s nerezovými drezmi, digestormi, zabudovanými keramickými varnými doskami, zabudovanými elektrickými rúrami na pečenie, zabudovanými chladničkami s mrazničkami a zabudovanými umývačkami riadu. Kúpeľne budú vybavené plastovými vaňami, umývadlami, sprchovacími kútmi a záchodovými misami so zabudovanými splachovacími nádržami.  V dome bude zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV plastovými rúrami a zároveň budú zhotovené plastové kanalizačné odpady. Byty v rodinnom dome budú samostatne napojené z jednej vodomernej šachty na verený vodovod. Príprava TÚV bude pre každý byt v samostatnom elektrickom bojleri umiestnenom v hospodárskej miestnosti. Odkanalizovanie domu bude riešené samostatnou prípojkou z každého bytu do spoločnej revíznej šachty a ďalej do obecnej kanalizácie. Vykurovanie bude pre každý byt samostatné, podlahové, teplovodné, napojené na kotol ústredného kúrenia Kotol ústredného kúrenia bude osadený v hospodárskej miestnosti a vykurovacím médiom bude zemný plyn.  Vykurovanie domu bude doplnené krbom s výmenníkom a rozvodmi teplého vzduchu. V dome budú pre každý byt samostatné rozvody svetelného a motorického elektrického prúdu, rozvody zemného plynu. Rozsah úrovne dokončenosti jednotlivých prvkov je v tabuľke   

Rozostavaná garáž na parc. č. 3302/204

Garáž je jednoduchý nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže je realizovaný spolu s hlavnou stavbou na základe spoločného stavebného povolenia a jeho životnosť odhadujem na  80 rokov. Garáž je umiestnená vpredu, pred  rodinným domom. Objekt je založený na betónových základových pásoch a betónovej podmurovke. Obvodové steny sú z pórobetónových tvárnic. Strop je monolitická železobetónová doska. Strecha je plochá, jednoplášťová bez zateplenia. Strešná krytina je plastová fólia Fatrafol. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády je tenkovrstvová stierka na báze plastických látok, pred dokončením. Vnútorná úprava stien a stropu je hladká vápenno-cementová omietka. Na podlahe je plánovaná keramická dlažba. Vráta na garáži budú zateplené hliníkové, segmentové s elektrickým pohonom a diaľkovým ovládaním. Okno je plastové s izolačným dvojsklom, dvere budú plastové. V objekte bude zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu s istením automatickými ističmi.

Rozostavaná garáž na parc. č. 3302/205

Garáž je jednoduchý nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou a jedným garážovým státím pre osobný automobil. Objekt garáže je realizovaný spolu s hlavnou stavbou na základe spoločného stavebného povolenia a jeho životnosť odhadujem na  80 rokov. Garáž je umiestnená vpredu, pred  rodinným domom. Objekt je založený na betónových základových pásoch a betónovej podmurovke. Obvodové steny sú z pórobetónových tvárnic. Strop je monolitická železobetónová doska. Strecha je plochá, jednoplášťová bez zateplenia. Strešná krytina je plastová fólia Fatrafol. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády je tenkovrstvová stierka na báze plastických látok, pred dokončením. Vnútorná úprava stien a stropu je hladká vápenno-cementová omietka. Na podlahe je plánovaná keramická dlažba. Vráta na garáži budú zateplené hliníkové, segmentové s elektrickým pohonom a diaľkovým ovládaním. Okno je plastové s izolačným dvojsklom, dvere budú plastové. V objekte bude zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu s istením automatickými ističmi.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 2840 POZNÁMKY: účastník právneho vzťahu č. 2 Exekútorský úrad Bratislava, Moskovská 18, 811 08 Bratislava, JUDr.Martin Hermanovský súdny exekútor - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. EX 501/2012 zo dňa 22.03.2012 na spol.podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r.Nejedlík [*19.06.1978.] - P 89/2012. Exekútorský úrad Bratislava, Moskovská 18, 811 08 Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský súdny exekútor - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. EX 3310/2012 zo dňa 22.08.2012 na spol.podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r. Nejedlík [*19.06.1978.] - P 316/2012. Exekútorský úrad Bratislava, Laurinská 18, 811 01 Bratislava, IČO:37 838 105, JUDr. Viera Vaculíková Horváthová súdny exekútor - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1947/2011 zo dňa 16.04.2013 naspol.podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r.Nejedlík [*19.06.1978] - P 168/2013. Exekútorský úrad Bratislava, Moskovská 18, 811 08 Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský súdny exekútor - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 501/2012 zo dňa 05.06.2013 na spol.podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r.Nejedlík [*19.06.1978.] - P 226/2013. Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie Ex 3310/12 zriadením exekučného záložného práva zo dňa 31.07.2013 na podiel 1/2 povinného Vladimíra Nejedlíka r. Nejedlík [*19.06.1978] - P 295/2013. Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00686930 a to predajom na dražbe zo dňa 09.08.2013 na spol. podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r. Nejedlík [*19.06.1978] - P 306/2013. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO375/13 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00 686 930 zo dňa 10.12.2013 - P 480/2013. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PSO375/13 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00 686 930 zo dňa 30.04.2014 na spol. podiel 1/2 - Nejedlík Martina r. Nejedlík [*19.06.1978] - P 116/2014. účastník právneho vzťahu č. 3 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00686930 a to predajom na dražbe zo dňa 09.08.2013 na spol. podiel 1/2 - Nejedlíková Martina r. Košťálová Mgr. [*08.01.1980] - P 306/2013. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO375/13 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00 686 930 zo dňa 10.12.2013 - P 480/2013. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PSO375/13 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00 686 930 zo dňa 30.04.2014 na spol. podiel 1/2 - Nejedlíková Martina r. Košťálová Mgr. [*08.01.1980] - P 116/2014. ŤARCHY: Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00686930 - Zmluva o záložnom práve podľa č. V 1810/06 zo dňa 06.11.2006 na parcelu č. 3302/155, č. 3302/156, č. 3302/118, č. 3302/203, č. 3302/204 a č. 3302/205 - č.z. 229/06. Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00686930 - Zmluva o záložnom práve podľa č. V 1948/07 zo dňa 10.10.2007 na rozostavaný rodinný dom na parcele č. 3302/203. účastník právneho vzťahu č. 2 Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo nám. 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00 686 930 podľa č.V 1989/08 zo dňa 6.02.2009 na rozostav.garáž na parc.č.3302/204, na rozostav.garáž na parc.č.3302/205 a pozemky parc.č.3302/204,3302/205,3302/118,3302/203,. Exekútorský úrad Galanta, Bratislavská 1458, 924 01 Galanta, IČO:37 838 059, JUDr. Peter Urbánek súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 225/2012-12 zo dňa 09.05.2012 na spol.podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r. Nejedlík [*19.06.1978] - Z 945/2012. Exekútorský úrad Nitra, Piaristická 2, 949 01 Nitra, IČO:36 113 271, Mgr. Erik Tóth súdny exekútor - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 972/2012-29 zo dňa 03.12.2012 na spol.podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r. Nejedlík [*19.06.1978] - Z 2788/2012. Exekútorský úrad Bratislava, Laurinská 18, 811 01 Bratislava, IČO:37 838 105, JUDr. Viera Vaculíková Horváthová súdny exekútor - Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1947/2011 zo dňa 16.04.2013 na spol.podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r.Nejedlík [*19.06.1978] - Z 1001/2013. Exekútorský úrad Bratislava, Moskovská 18, 811 08 Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský súdny exekútor - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 501/2012 zo dňa 06.06.2013 na spol.podiel 1/2 - Nejedlík Vladimír r.Nejedlík [*19.06.1978.] - Z 1490/2013. Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava - Exekučný príkaz Ex 3310/12 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 01.08.2013 na podiel 1/2 povinného Vladimíra Nejedlíka r. Nejedlík [*19.06.1978] - Z 2007/2013. účastník právneho vzťahu č. 3 Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo nám. 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00 686 930 podľa č.V 1989/08 zo dňa 6.02.2009 na rozostav.garáž na parc.č.3302/204, na rozostav.garáž na parc.č.3302/205 a pozemky parc.č.3302/204,3302/205,3302/118,3302/203. INÉ ÚDAJE: Obvodný pozemkový úrad v Nových Zámkoch - Rozhodnutie č. OPÚ-921-06/5576/MS právoplatné dňom 26.01.2006 podľa ustan § 17 ods. 1 a 6 zákona č. 220/2004 Z.z. v znení neskorších predpisov. - R 15/06 - č.z. 22/06. Geometrický plán č. 14-2007-Geos Žiadosť o zápis geometrického plánu zo dňa 16.07.2007 - Z 1704/04 Geometrický plán GEOS č. 81-2007 zo dňa 28.09.2007. Žiadosť o vykonanie zmeny osobných údajov zo dňa 06.06.2011 - R 151/2011. List vlastníctva č. 2920 POZNÁMKY: účastník právneho vzťahu č. 24 Exekútorský úrad Bratislava, Laurinská 18, 811 01 Bratislava, IČO:37 838 105, JUDr. Viera Vaculíková Horváthová súdny exekútor - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1947/2011 zo dňa 16.04.2013 na spol.podiel 1/40 - Nejedlík Vladimír r.Nejedlík [*19.06.1978] - P 168/2013. Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00686930 a to predajom na dražbe zo dňa 09.08.2013 na spol. podiel 1/40 - Nejedlík Vladimír r. Nejedlík [*19.06.1978] - P 306/2013. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO375/13 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00 686 930 zo dňa 10.12.2013 na spol. podiel 1/40 - Nejedlík Vladimír r. Nejedlík [*19.06.1978] - P 480/2013. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PSO375/13 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00 686 930 zo dňa 30.04.2014 na spol. podiel 1/40 - Nejedlík Vladimír r. Nejedlík [*19.06.1978] - P 116/2014. účastník právneho vzťahu č. 25 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00686930 a to predajom na dražbe zo dňa 09.08.2013 na spol. podiel 1/40 - Nejedlíková Martina r. Košťálová Mgr. [*08.01.1980] - P 306/2013. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO375/13 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00 686 930 zo dňa 10.12.2013 na spol. podiel 1/40 - Nejedlíková Martina r. Košťálová Mgr. [*08.01.1980] - P 480/2013. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PSO375/13 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3, 850 05 Bratislava 55, IČO: 00 686 930 zo dňa 30.04.2014 na spol. podiel 1/40 - Nejedlíková Martina r. Košťálová Mgr. [*08.01.1980] - P 116/2014. ŤARCHY: účastník právneho vzťahu č. 24 Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00686930 - Zmluva o záložnom práve podľa č. V 1810/06 zo dňa 06.11.2006 (na podiel 1/40 Vladimíra Nejedlíka a podiel 1/40 Mgr. Martiny Karasovej, pôvodne podiel 1/20 MUDr. Júliusa Muranského) - č.z. 230/06. Exekútorský úrad Galanta, Bratislavská 1458, 924 01 Galanta, IČO:37 838 059, JUDr. Peter Urbánek súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 225/2012-12 zo dňa 09.05.2012 na spol.podiel 1/40 - Nejedlík Vladimír r. Nejedlík [*19.06.1978] - Z 945/2012. Exekútorský úrad Bratislava, Laurinská 18, 811 01 Bratislava, IČO:37 838 105, JUDr. Viera Vaculíková Horváthová súdny exekútor - Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1947/2011 zo dňa 16.04.2013 na spol.podiel 1/40 - Nejedlík Vladimír r.Nejedlík [*19.06.1978] - Z 1001/2013. účastník právneho vzťahu č. 25 Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, IČO: 00686930 - Zmluva o záložnom práve podľa č. V 1810/06 zo dňa 06.11.2006 (na podiel 1/40 Vladimíra Nejedlíka a podiel 1/40 Mgr. Martiny Karasovej, pôvodne podiel 1/20 MUDr. Júliusa Muranského) - č.z. 230/06. INÉ ÚDAJE: Exekútorský úrad Bratislava, Moskovská 18, 811 08 Bratislava, JUDr.Martin Hermanovský súdny exekútor - Žiadosť o výmaz poznámky v exekučnom konaní č. EX 1452/2009 zo dňa 11.06.2010 na spol.podiel 1/40 - Nejedlík Vladimír r.Nejedlík [*19.06.1978.] - Z 1551/2009. Exekútorský úrad Michalovce, Kpt.Nálepku 22, 071 01 Michalovce, Mgr. Marcela Zummerová súdny exekútor - Príkaz na odblokovanie nehnuteľností z dôvodu ukončenia exekučného konania č.EX 770/2010-59 zo dňa 16.02.2011 na spol.podiel 1/40 - Nejedlík Vladimír
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 124/2013 Meno znalca: Piaček Pavel Ing. Dátum vyhotovenia: 20. 11. 2013 Všeobecná cena odhadu: 145 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk