Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 533, katastrálne územie: Kováčová, Okresný úrad Zvolen – katastrálny odbor, obec Kováčová, okres Zvolen
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1035/13, výmera: 438 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 379, na parcele č. 1035/ 13, druh stavby: Rod. dom
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: podzemná pivnica, oporné múry, prípojka vody,  prípojka kanalizácie, prípojka plynu, spevnené plochy, vonkajšie schody.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s. č. 379 na parc. č. 1035/13

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom - trojpodlažný v obci Kováčová, okr. Zvolen, mimo centra obce. V mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. V okolí sú postavené podobné rodinné domy ako oceňovaný dom. Dom bol skolaudovaný v roku 1980 od tej doby prešiel rekonštrukciou, ktorú realizoval terajší majiteľ (toto je zohľadnené v bodovom hodnotení rodinného domu).

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; 1. NP, 1. PK - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP, 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PP, 1. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. PP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 1. PK - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. PP, 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. PP, 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP, 1. NP, 1. PK - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - umývačka riadu (zabudovaná); 1. NP - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. PP, 1. PK - vaňa plastová jednoduchá; 1. PP, 1. NP - samostatná sprcha; 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; 1. NP, 1. PK - umývadlo; vodovodné batérie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací s umývadlom

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. PP, 1. NP, 1. PK - podlahové elektrické; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP, 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. PK - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu