- zapísané na liste vlastníctva č. 1262, vedenom Okresným úradom Nové Zámky katastrálny odbor,  obec Šurany, dom so súpisným číslom 2127 na parcele č. 234 a to stavba – dom so súpisným číslom 2127 na parcele č. 234, k.ú. Kostolný Sek a parcela registra "C"  s parc.č. 230, druh pozemku, záhrady o výmere 257m2, s parc.č. 231/2, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 328m2, s parc.č. 231/3, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 153m2,  s parc.č. 234, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 105m2,  podiel  v 1/1.  Vklad záložného práva povolený pod V 387/08 a V 5632/08.              

Jednopodlažný rodinný dom bez obývateľného podkrovia, z časti podpivničený je postavený na parc. KN č. 234. K hodnotenej nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie.

Rodinný dom podľa miestneho šetrenia momentálne nie je napojený na žiadne siete.

Vzhľadom k tomu, že majiteľ sa na obhliadku nedostavil, nehnuteľnosť bola posúdená z exteriérovej časti a cez rozbité okenné výplne bol technický stav zaznamenaný aj z interiérovej časti. Ďalej technické riešenie rodinného domu bolo zisťované taktiež miestnym šetrením u susedov. V 1.PP sa nachádzajú iba skladové priestory, na 1.NP sa nachádzajú dve izby od ulice, jedna oproti vchodu, ďalej chodba, kuchyňa a kúpeľňa. Na prvý pohľad je zrejmé, že rodinný dom je neobývaný a jeho technický stav stav je taký, že momentálne ani obývateľný nie je. Interiér javí známky rekonštrukcie, ktorá nebola dokončená, čomu nasvedčujú vybúrané dverné otvory, z časti nahrubo nahodené omietky. Okná sú vymenené za plastové, pričom nie sú dokončené ostenia. Stav kuchynskej časti a sociálneho zariadenia nebolo možné zistiť a vzhľadom k technickému stavu ostatných prvkov nie je predpoklad, aby sa nachádzali vo vyhovujúcom a funkčnom stave, preto nie sú hodnotené.

Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal iba z miestneho šetrenia, kde bolo konštatované, že stavba sa užíva od roku 1970. Mestský úrad iba potvrdil, že nemá vek stavby evidovaná. Rok 1970 vzhľadom na konštrukčné riešenie, použité materiály nie je nereálny, preto som si ho osvojil a beriem za základ pre výpočet opotrebenia stavby.

Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.