Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v podielovom vlastníctve 1/2.: Magdaléna Puzsérová, rod. Mózesová dátum narodenia: 14.02.1972, bytom Parková cesta 1661/18, 930 05 Gabčikovo, občan SR, a to:

5. ,
6. dom, súpisné číslo 30, postavený na CKN parc. č. 66/2, zapísaný na liste vlastníctva č. 198, vedenom Okresným úradom Dunajská Streda,  katastrálny odbor, k.ú. Pinkove Kračany, obec: Kostolné Kračany, okres: Dunajská Streda, a to v spoluvlastníckom podiele 1/2.
7. registra ,,C“ evidované na katastrálnej mape

                CKN 66/2 , druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria o výmere 426m2

                CKN 66/18, druh pozemku záhrada o výmere 278 m2,

zapísané na liste vlastníctva č. 198, vedenom Okresným úradom Dunajská Streda,  katastrálny odbor, k.ú. Pinkove Kračany, obec: Kostolné Kračany, okres: Dunajská Streda, a to v spoluvlastníckom podiele 1/2..

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 30, k.ú. Pinkove Kračany

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: Rodinný dom súp.č.30 je postavený v zastavanom území obce Kostolné Kračany v časti Pinkove Kračany. V okolí je prevažne zástavba rodinných domov. Dom je podĺa doloženého kolaudačného rozhodnutia starý 43 rokov (1977). Dom je v pôdnom stave. Technický stav je zlý, bola začatá rekonštrukcia, ale nebola ukončená a dom nie je prevádzkyschopný. Vyžaduje si dobudovanie ústredného kúrenia, elektroinštalácie, vodovodného a kanalizačného domového rozvodu plus napojenie domu na obecné rozvody. 

Dispozičné riešenie: Dom má 2 podlažia, suterén je prázdny priestor, využiteľný pre skladové priestory a kotolňu. Prízemie slúžilo ako obytný priestor. 

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - kovové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - drevené zvlakové

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia len studenej vody

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

1. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 

prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  - vane

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami

Vzhľadom na zlý technický stav domu je ťažko umiestniteľný na trhu s nehnuteľnosťami.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.